Mokotów Sportowy 1.3 – Raport listopad '26
ul. Antoniewska
Mokotów, Warszawa
Dom Development S.A.Średnia cena za m²
16 145 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +191
średnio +1,3% (+10 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
489 600 zł
Dostępna oferta
191 / 341
56% w ofercie · 150 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(29%)
II kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 17% lokali
21/58(64%)
2 pokoje35-55 m² · 40% lokali
75/137(45%)
3 pokoje55-70 m² · 23% lokali
60/79(24%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 20% lokali
35/67(48%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 37 z 58.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (75 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
90 ofert
605 tys.–669 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
41 ofert
885 tys.–933 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
58 ofert
1,02 mln–1,12 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–27 m² | Kawalerka29 m² | 2 pokoje31–32 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje40 m² | 2 pokoje43 m² | 3 pokoje51–53 m² | 3 pokoje53–55 m² | 3 pokoje55–56 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje62 m² | 3 pokoje68 m² | 4 pokoje65–66 m² | 4 pokoje68–70 m² | 4 pokoje70–72 m² | 4 pokoje72–74 m² | 4 pokoje75–77 m² | 5 pokoi80–81 m² | 5 pokoi83–85 m² | 5 pokoi97 m² | 5 pokoi101 m² | 5 pokoi103 m² | 5 pokoi116 m² | 5 pokoi123 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks | oddzielna |
| Parter | |||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
341 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
191 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
150 z 341 sprzedanych
44%
Średnio 10,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 150 (w tym sprzedane 150) · wróciło 0 · netto −150
Kawalerki
16 zeszło
w tym sprzedane: 16
netto −16
2 pokoje
73 zeszło
w tym sprzedane: 73
netto −73
3 pokoje
25 zeszło
w tym sprzedane: 25
netto −25
4+ pokoje
36 zeszło
w tym sprzedane: 36
netto −36
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 343 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 10 inwestycji z 502 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
20 ofert
445 tys.–487 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
149 ofert
tu: 90
592 tys.–656 tys.
ta inwestycja: 605 tys.–669 tys.
3 pokoje
68 ofert
tu: 41
857 tys.–903 tys.
ta inwestycja: 885 tys.–933 tys.
4+ pokoje
106 ofert
tu: 58
1,02 mln–1,11 mln
ta inwestycja: 1,02 mln–1,12 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Mokotów Sportowy 3.1
Dom Development S.A.
Mokotów · 80 m
- Oferta
- 48 / 46
- Średnia cena za m²
17 100 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +550▼ −150
- Cena od
- 669 212 zł
Mokotów Sportowy 3.1
Dom Development S.A.
Mokotów · 80 m
- Oferta
- 25 / 21
- Średnia cena za m²
15 625 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 072▼ −161
- Cena od
- 659 615 zł
Mokotów Sportowy 1.1B
Dom Development S.A.
Mokotów · 90 m
- Oferta
- 119 / 117
- Średnia cena za m²
16 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 010▼ −277
- Cena od
- 829 116 zł
Mokotów Sportowy
Dom Development S.A.
Mokotów · 120 m
- Oferta
- 349 / 14
- Średnia cena za m²
15 837 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 418 560 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.