Jaśminowy Mokotów VI – Raport listopad '26
ul. Białego Dębu
Warszawa
Średnia cena za m²
27 689 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 380 000 zł
Dostępna oferta
10 / 10
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 50% lokali
5/5(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
5/5(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (5 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
5 ofert
1,4 mln–1,49 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
2,09 mln–2,23 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje52 m² | 3 pokoje75–76 m² | 5 pokoi132 m² |
|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | — | aneks | aneks |
| Parter | ||||
| I | ||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
10 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 10 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
27 689 zł/m² oferty vs 18 227 zł/m² w okolicy (+52%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Bukowińska 12 · 846 m | 55 | 84 | -100% |
| Mangalia 3 · 855 m | 38 | 18 688 | -33% |
| Aleja Generała Władysława Sikorskiego 7 · 297 m | 34 | 17 514 | -37% |
| Przebiśniegów 7 · 67 m | 24 | 19 552 | -29% |
| ul. Bukowińska 12 · 836 m | 24 | 74 | -100% |
| ul. Jana Pohoskiego 2 · 657 m | 22 | 341 | -99% |
| Kwiatu Paproci 5 · 125 m | 20 | 18 464 | -33% |
| ul. Pory 59 · 423 m | 20 | 8 210 | -70% |
| Bukowińska 8 · 826 m | 19 | 18 349 | -34% |
| Bukowińska 22 · 880 m | 19 | 133 | -100% |
| Przy Stawie 17 · 218 m | 18 | 18 603 | -33% |
| Aleja gen. Władysława Sikorskiego 18 · 696 m | 17 | 7 712 | -72% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 9 inwestycji z 163 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 259 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
6 ofert
1,61 mln–2,26 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
34 ofert
tu: 5
776 tys.–1,52 mln
ta inwestycja: 1,4 mln–1,49 mln
3 pokoje
83 ofert
tu: 3
903 tys.–1,62 mln
ta inwestycja: 2,09 mln–2,23 mln
4+ pokoje
40 ofert
2,05 mln–3,1 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Jaśminowy Mokotów VI
Mokotów · 0 m
- Oferta
- 13 / 0
- Średnia cena za m²
30 516 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 380 000 zł
Jaśminowy Mokotów etap VI
Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Mokotów · 0 m
- Oferta
- 50 / 32
- Średnia cena za m²
28 570 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +291▼ −249
- Cena od
- 1 380 000 zł
Sady MoreLove bud. K23 S1/S2, WM2
Rogowski Development Sp. z o.o.
Mokotów · 180 m
- Oferta
- 18 / 13
- Średnia cena za m²
24 100 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 300▼ −0
- Cena od
- 1 799 000 zł
Sady MoreLove
Rogowski Development Sp. z o.o.
Mokotów · 200 m
- Oferta
- 85 / 48
- Średnia cena za m²
23 465 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +89▼ −0
- Cena od
- 1 385 230 zł
Sady MoreLove bud. K33 1/4
Rogowski Development Sp. z o.o.
Mokotów · 240 m
- Oferta
- 52 / 17
- Średnia cena za m²
22 474 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +460▼ −0
- Cena od
- 1 165 780 zł
Sikorskiego Vita
Develia
Mokotów · 300 m
- Oferta
- 47 / 45
- Średnia cena za m²
16 350 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 920 824 zł
Rodzinny Mokotów
Spółdzielnia Budowlano Mieszkaniowa MERKURY
Mokotów · 320 m
- Oferta
- 62 / 0
- Średnia cena za m²
14 872 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 442 923 zł
Cristal Park Residence 2025
APM Development Sp. z o.o.
Mokotów · 390 m
- Oferta
- 3 / 1
- Średnia cena za m²
28 523 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 6 290 445 zł
Art Deco Mokotów Pola
Terra Casa S.A.
Mokotów · 490 m
- Oferta
- 22 / 14
- Średnia cena za m²
25 050 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −230
- Cena od
- 1 144 746 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.