Nad Odrą – Raport listopad '26
ul. Celna
Śródmieście, Szczecin
J.W. Construction Holding S.A.Średnia cena za m²
15 313 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
633 393 zł
Dostępna oferta
97 / 289
34% w ofercie · 192 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
0/29(100%)
2 pokoje35-55 m² · 46% lokali
36/133(73%)
3 pokoje55-70 m² · 24% lokali
36/70(49%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 20% lokali
25/57(56%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 29 z 29.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (36 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
8 ofert
664 tys.–824 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
25 ofert
704 tys.–776 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
41 ofert
867 tys.–1,02 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
23 ofert
1,13 mln–1,3 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–29 m² | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka33 m² | Kawalerka35–37 m² | Kawalerka37–39 m² | Kawalerka41–42 m² | Kawalerka43–45 m² | Kawalerka46 m² | Kawalerka49–51 m² | Kawalerka52 m² | Kawalerka66 m² | 2 pokoje32–34 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje47–49 m² | 2 pokoje49–50 m² | 2 pokoje52 m² | 2 pokoje55 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje54–56 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje64–66 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje69–70 m² | 3 pokoje71–72 m² | 3 pokoje73–75 m² | 3 pokoje77 m² | 3 pokoje80 m² | 4 pokoje71–73 m² | 4 pokoje75–77 m² | 4 pokoje77–78 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje84 m² | 4 pokoje87 m² | 4 pokoje90–91 m² | 4 pokoje92 m² | 4 pokoje95 m² | 4 pokoje97 m² | 4 pokoje100 m² | 4 pokoje102 m² | 4 pokoje122 m² | 4 pokoje126 m² | 4 pokoje133 m² | 4 pokoje143 m² | 4 pokoje148–149 m² | 5 pokoi98 m² | 5 pokoi102 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
289 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
97 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
192 z 289 sprzedanych
66%
Średnio 13,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 313 zł/m² oferty vs 12 871 zł/m² w okolicy (+19%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Zielonego Mostu 11 · 32 m | 268 | 11 820 | -23% |
| Zielonego Mostu 10 · 103 m | 262 | 13 300 | -13% |
| Leona Heyki 3B · 225 m | 202 | 12 196 | -20% |
| Zielonego Mostu 9 · 25 m | 58 | 13 676 | -11% |
| Zielonego Mostu 1 · 39 m | 6 | 23 413 | +53% |
| Świętego Ducha 5b · 213 m | 4 | 12 347 | -19% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 740 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 8 inwestycji z 740 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
194 ofert
tu: 8
399 tys.–500 tys.
ta inwestycja: 664 tys.–824 tys.
2 pokoje
200 ofert
tu: 25
493 tys.–637 tys.
ta inwestycja: 704 tys.–776 tys.
3 pokoje
271 ofert
tu: 41
754 tys.–1,01 mln
ta inwestycja: 867 tys.–1,02 mln
4+ pokoje
75 ofert
tu: 23
1,07 mln–1,23 mln
ta inwestycja: 1,13 mln–1,3 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Heyki City
ATAL S.A.
Śródmieście · 170 m
- Oferta
- 415 / 86
- Średnia cena za m²
13 200 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +14▼ −1 954
- Cena od
- 361 530 zł
Nad Odrą III
J.W. Construction Holding S.A.
Śródmieście · 170 m
- Oferta
- 111 / 51
- Średnia cena za m²
15 405 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 440 600 zł
Heyki City Atal
Śródmieście · 200 m
- Oferta
- 6 / 0
- Średnia cena za m²
11 188 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 367 344 zł
Osiedle Nowa Przystań
Siemaszko
Śródmieście · 270 m
- Oferta
- 81 / 43
- Średnia cena za m²
11 811 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +23▼ −0
- Cena od
- 622 700 zł
Dannevang
P.B. Calbud Sp. z o.o.
Śródmieście · 310 m
- Oferta
- 51 / 22
- Średnia cena za m²
17 977 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +591▼ −0
- Cena od
- 532 700 zł
ATAL Floriana
ATAL S.A.
Śródmieście · 360 m
- Oferta
- 219 / 44
- Średnia cena za m²
11 784 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +77▼ −78
- Cena od
- 322 400 zł
Grand Bulwar
West Comfort
Śródmieście · 430 m
- Oferta
- 109 / 71
- Średnia cena za m²
13 614 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −276
- Cena od
- 259 856 zł
Sedina Apartamenty
Budnex
Śródmieście · 450 m
- Oferta
- 211 / 105
- Średnia cena za m²
16 919 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −39
- Cena od
- 525 003 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.