ATAL SKY+ bud. D-F – Raport listopad '26
al. Korfantego Wojciecha
Koszutka, Katowice
ATAL S.A.Średnia cena za m²
9 454 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +3
średnio +4,9% (+42 tys. zł)
▼ −3
średnio −5,8% (−47 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
651 344 zł
Dostępna oferta
31 / 325
10% w ofercie · 294 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 454 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
791 654 zł
4+ pokoje
920 994 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 1% lokali
0/2(100%)
2 pokoje35-55 m² · 49% lokali
0/158(100%)
3 pokoje55-70 m² · 10% lokali
0/32(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 41% lokali
31/133(77%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (31 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
17 ofert
772 tys.–821 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
14 ofert
870 tys.–953 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka33 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje52–54 m² | 3 pokoje51–52 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje72–74 m² | 3 pokoje80–82 m² | 3 pokoje82–84 m² | 3 pokoje84–86 m² | 4 pokoje80 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje94–96 m² | 4 pokoje96–98 m² | 4 pokoje98–100 m² | 4 pokoje100–102 m² | 4 pokoje103 m² | 4 pokoje105 m² | 4 pokoje120–122 m² | 4 pokoje122–123 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||
| XI | |||||||||||||||||||||
| XII | |||||||||||||||||||||
| XIII | |||||||||||||||||||||
| XIV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
325 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
31 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
294 z 325 sprzedanych
90%
Średnio 21,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 7 (w tym sprzedane 6) · wróciło 1 · netto −6
3 pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 1 wróciło · netto −6
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
9 454 zł/m² oferty vs 10 080 zł/m² w okolicy (-6%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Aleja Wojciecha Korfantego 93 · 61 m | 178 | 10 918 | +16% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 95 · 73 m | 159 | 8 341 | -12% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 99 · 43 m | 122 | 10 748 | +14% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 97 · 72 m | 73 | 11 391 | +21% |
| Jesionowa 22 · 244 m | 38 | 7 382 | -22% |
| Słoneczna 1 · 213 m | 31 | 10 300 | +9% |
| Słoneczna 1A · 261 m | 24 | 10 090 | +7% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 88 · 220 m | 16 | 1 388 | -85% |
| Alfonsa Górnika 3 · 347 m | 14 | 123 | -99% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 92 · 191 m | 7 | 6 879 | -27% |
| Kazimiery Iłłakowiczówny 25a · 328 m | 7 | 8 205 | -13% |
| Kazimiery Iłłakowiczówny 21c · 384 m | 7 | 7 138 | -25% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 7 inwestycji z 849 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 1 583 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
283 ofert
409 tys.–478 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
332 ofert
473 tys.–598 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
114 ofert
tu: 17
580 tys.–805 tys.
ta inwestycja: 772 tys.–821 tys.
4+ pokoje
120 ofert
tu: 14
843 tys.–1,14 mln
ta inwestycja: 870 tys.–953 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ATAL SKY+ bud. A i B
ATAL S.A.
Koszutka · 20 m
- Oferta
- 498 / 151
- Średnia cena za m²
11 892 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +50▼ −1
- Cena od
- 450 638 zł
ATAL SKY+ lokale usługowe
ATAL S.A.
Koszutka · 30 m
- Oferta
- 18 / 16
- Średnia cena za m²
10 946 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −46
- Cena od
- 1 944 888 zł
ATAL SKY+ Apartamenty Inwestycyjne
ATAL S.A.
Koszutka · 40 m
- Oferta
- 248 / 7
- Średnia cena za m²
16 261 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −2
- Cena od
- 375 777 zł
Na Koszutce
Grupa Wawel Service
Zespół Dzielnic Północnych · 220 m
- Oferta
- 91 / 88
- Średnia cena za m²
9 450 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 613 300 zł
Na Koszutce II
Grupa Wawel Service
Zespół Dzielnic Północnych · 220 m
- Oferta
- 128 / 54
- Średnia cena za m²
11 111 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +52▼ −0
- Cena od
- 339 000 zł
Murapol Corfa
Murapol Real Estate
Wełnowiec-Józefowiec · 480 m
- Oferta
- 196 / 126
- Średnia cena za m²
10 928 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +478▼ −2 745
- Cena od
- 419 390 zł
Koronki Apartamenty Korfantego - Etap I
Trust Investment
Wełnowiec-Józefowiec · 490 m
- Oferta
- 131 / 2
- Średnia cena za m²
11 482 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +21▼ −507
- Cena od
- 358 685 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.