ATAL SKY+ bud. A i B – Raport listopad '26
al. Wojciecha Korfantego
Koszutka, Katowice
ATAL S.A.Średnia cena za m²
11 890 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +6
średnio +10,1% (+49 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
450 638 zł
Dostępna oferta
347 / 498
70% w ofercie · 151 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 56% lokali
229/279(18%)
3 pokoje55-70 m² · 3% lokali
2/14(86%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 41% lokali
116/205(43%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 14.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (229 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
10 ofert
467 tys.–478 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
221 ofert
493 tys.–637 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
37 ofert
740 tys.–934 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
78 ofert
985 tys.–1,39 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka38–39 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje43–44 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje48–49 m² | 2 pokoje50–51 m² | 2 pokoje53–54 m² | 2 pokoje58–59 m² | 3 pokoje70–72 m² | 3 pokoje73 m² | 3 pokoje77–79 m² | 3 pokoje79 m² | 3 pokoje82–84 m² | 3 pokoje84 m² | 3 pokoje88–89 m² | 3 pokoje103 m² | 4 pokoje88–89 m² | 4 pokoje96 m² | 4 pokoje101 m² | 4 pokoje103 m² | 4 pokoje112–114 m² | 4 pokoje115–117 m² | 4 pokoje124–125 m² | 4 pokoje134 m² | 5 pokoi161–162 m² | 5 pokoi178 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||||||||
| X | |||||||||||||||||||||||||||
| XI | |||||||||||||||||||||||||||
| XII | |||||||||||||||||||||||||||
| XIII | |||||||||||||||||||||||||||
| XIV | |||||||||||||||||||||||||||
| XV | |||||||||||||||||||||||||||
| XVI | |||||||||||||||||||||||||||
| XVII | |||||||||||||||||||||||||||
| XVIII | |||||||||||||||||||||||||||
| XIX | |||||||||||||||||||||||||||
| XX | |||||||||||||||||||||||||||
| XXI | |||||||||||||||||||||||||||
| XXII | |||||||||||||||||||||||||||
| XXIII | |||||||||||||||||||||||||||
| XXIV | |||||||||||||||||||||||||||
| XXV | |||||||||||||||||||||||||||
| XXVI | |||||||||||||||||||||||||||
| XXVII | |||||||||||||||||||||||||||
| XXVIII | |||||||||||||||||||||||||||
| XXIX | |||||||||||||||||||||||||||
| XXX | |||||||||||||||||||||||||||
| XXXI | |||||||||||||||||||||||||||
| XXXII | |||||||||||||||||||||||||||
| XXXIII | |||||||||||||||||||||||||||
| XXXIV | |||||||||||||||||||||||||||
| XXXV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
498 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
346 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
151 z 498 sprzedanych
30%
Średnio 10,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 13 (w tym sprzedane 12) · wróciło 2 · netto −11
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
netto −6
3 pokoje
4 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 2 wróciło · netto −2
4+ pokoje
3 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −3
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 890 zł/m² oferty vs 10 116 zł/m² w okolicy (+18%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Aleja Wojciecha Korfantego 93 · 78 m | 190 | 11 021 | -7% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 95 · 96 m | 167 | 8 398 | -29% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 99 · 61 m | 122 | 10 748 | -10% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 97 · 90 m | 74 | 11 388 | -4% |
| Jesionowa 22 · 267 m | 39 | 7 376 | -38% |
| Słoneczna 1 · 211 m | 33 | 10 497 | -12% |
| Jesionowa 22 · 267 m | 28 | 678 | -94% |
| Słoneczna 1A · 260 m | 24 | 10 090 | -15% |
| Alfonsa Górnika 3 · 325 m | 22 | 128 | -99% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 88 · 198 m | 16 | 1 388 | -88% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 92 · 168 m | 7 | 6 879 | -42% |
| Kazimiery Iłłakowiczówny 25a · 314 m | 7 | 8 205 | -31% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 417 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 1 268 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
245 ofert
tu: 10
411 tys.–482 tys.
ta inwestycja: 467 tys.–478 tys.
2 pokoje
51 ofert
tu: 221
442 tys.–479 tys.
ta inwestycja: 493 tys.–637 tys.
3 pokoje
78 ofert
tu: 37
567 tys.–694 tys.
ta inwestycja: 740 tys.–934 tys.
4+ pokoje
43 ofert
tu: 78
601 tys.–922 tys.
ta inwestycja: 985 tys.–1,39 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ATAL SKY+ lokale usługowe
ATAL S.A.
Koszutka · 0 m
- Oferta
- 18 / 16
- Średnia cena za m²
10 946 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −46
- Cena od
- 1 944 888 zł
ATAL SKY+ Apartamenty Inwestycyjne
ATAL S.A.
Koszutka · 20 m
- Oferta
- 248 / 7
- Średnia cena za m²
16 261 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −2
- Cena od
- 375 777 zł
ATAL SKY+ bud. D-F
ATAL S.A.
Koszutka · 20 m
- Oferta
- 325 / 294
- Średnia cena za m²
9 454 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +152▼ −213
- Cena od
- 651 344 zł
Na Koszutce
Grupa Wawel Service
Zespół Dzielnic Północnych · 220 m
- Oferta
- 91 / 88
- Średnia cena za m²
9 450 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 613 300 zł
Na Koszutce II
Grupa Wawel Service
Zespół Dzielnic Północnych · 220 m
- Oferta
- 128 / 54
- Średnia cena za m²
11 111 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +52▼ −0
- Cena od
- 339 000 zł
Murapol Corfa
Murapol Real Estate
Wełnowiec-Józefowiec · 500 m
- Oferta
- 196 / 126
- Średnia cena za m²
10 928 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +478▼ −2 745
- Cena od
- 419 390 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.