Koronki Apartamenty Korfantego - Etap I – Raport listopad '26
ul. Korfantego 125A
Wełnowiec-Józefowiec, Katowice
Trust InvestmentŚrednia cena za m²
11 507 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −131
średnio −4,2% (−24 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
358 685 zł
Dostępna oferta
129 / 131
98% w ofercie · 2 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Prace ziemne i fundamenty(8%)
III kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2029
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 13% lokali
17/17(0%)
2 pokoje35-55 m² · 66% lokali
86/87(1%)
3 pokoje55-70 m² · 10% lokali
13/13(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 11% lokali
13/14(7%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 14.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (86 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
27 ofert
371 tys.–420 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
60 ofert
464 tys.–516 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
16 ofert
598 tys.–679 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
13 ofert
860 tys.–1,01 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31 m² | Kawalerka37–38 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje49 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje68 m² | 4 pokoje77 m² | 4 pokoje95 m² | 5 pokoi91 m² | 5 pokoi93 m² | 5 pokoi121 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna | oddzielna |
| Parter | ||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
131 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
116 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
1 z 131 sprzedanych
1%
Średnio 0,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 8 (w tym sprzedane 1) · wróciło 2 · netto −6
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto 0
2 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −5
3 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
4+ pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 507 zł/m² oferty vs 10 133 zł/m² w okolicy (+14%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Aleja Wojciecha Korfantego 93 · 492 m | 176 | 11 023 | -4% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 95 · 424 m | 167 | 8 398 | -27% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 99 · 436 m | 122 | 10 748 | -7% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 97 · 424 m | 74 | 11 388 | -1% |
| Rysia 5 · 365 m | 56 | 3 408 | -70% |
| Jesionowa 22 · 386 m | 39 | 7 376 | -36% |
| Słoneczna 1 · 288 m | 33 | 10 497 | -9% |
| Jesionowa 22 · 378 m | 28 | 678 | -94% |
| Słoneczna 1A · 320 m | 24 | 10 090 | -12% |
| Modelarska 1 · 322 m | 21 | 5 000 | -57% |
| ul. Słoneczna 18 · 476 m | 8 | 360 | -97% |
| Owocowa 9 · 104 m | 6 | 7 631 | -34% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 389 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 1 112 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
12 ofert
tu: 27
421 tys.–1,02 mln
ta inwestycja: 371 tys.–420 tys.
2 pokoje
176 ofert
tu: 60
453 tys.–506 tys.
ta inwestycja: 464 tys.–516 tys.
3 pokoje
138 ofert
tu: 16
593 tys.–720 tys.
ta inwestycja: 598 tys.–679 tys.
4+ pokoje
63 ofert
tu: 13
689 tys.–875 tys.
ta inwestycja: 860 tys.–1,01 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Murapol Corfa
Murapol Real Estate
Wełnowiec-Józefowiec · 170 m
- Oferta
- 196 / 126
- Średnia cena za m²
10 928 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +478▼ −2 745
- Cena od
- 419 390 zł
Na Koszutce II
Grupa Wawel Service
Zespół Dzielnic Północnych · 350 m
- Oferta
- 128 / 54
- Średnia cena za m²
11 111 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +52▼ −0
- Cena od
- 339 000 zł
Na Koszutce
Grupa Wawel Service
Zespół Dzielnic Północnych · 350 m
- Oferta
- 91 / 88
- Średnia cena za m²
9 450 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 613 300 zł
Osiedle Józefowska
Grimbud
Wełnowiec-Józefowiec · 440 m
- Oferta
- 279 / 59
- Średnia cena za m²
10 663 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +4▼ −11
- Cena od
- 410 700 zł
ATAL SKY+ bud. D-F
ATAL S.A.
Koszutka · 490 m
- Oferta
- 325 / 294
- Średnia cena za m²
9 454 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +152▼ −213
- Cena od
- 651 344 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.