ATAL SKY+ Apartamenty Inwestycyjne – Raport listopad '26
al. Wojciecha Korfantego
Koszutka, Katowice
ATAL S.A.Średnia cena za m²
16 261 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +121
średnio +0,3% (+1 tys. zł)
▼ −127
średnio −0,3% (−1 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
375 777 zł
Dostępna oferta
241 / 248
97% w ofercie · 7 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 94% lokali
227/234(3%)
2 pokoje35-55 m² · 6% lokali
14/14(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 7 z 234.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (227 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
241 ofert
412 tys.–481 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka24–26 m² | Kawalerka26–28 m² | Kawalerka28–30 m² | Kawalerka31–32 m² | Kawalerka36–37 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||
| I | |||||
| II | |||||
| III | |||||
| IV | |||||
| V | |||||
| VI | |||||
| VII | |||||
| VIII | |||||
| IX | |||||
| X | |||||
| XI | |||||
| XII | |||||
| XIII | |||||
| XIV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
248 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
241 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
7 z 248 sprzedanych
3%
Średnio 0,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
16 261 zł/m² oferty vs 10 119 zł/m² w okolicy (+61%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Aleja Wojciecha Korfantego 93 · 98 m | 190 | 11 021 | -32% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 95 · 117 m | 167 | 8 398 | -48% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 99 · 79 m | 122 | 10 748 | -34% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 97 · 108 m | 74 | 11 388 | -30% |
| Jesionowa 22 · 289 m | 39 | 7 376 | -55% |
| Słoneczna 1 · 209 m | 33 | 10 497 | -35% |
| Jesionowa 22 · 289 m | 28 | 678 | -96% |
| Słoneczna 1A · 259 m | 24 | 10 090 | -38% |
| Alfonsa Górnika 3 · 303 m | 22 | 128 | -99% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 88 · 177 m | 16 | 1 388 | -92% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 92 · 147 m | 7 | 6 879 | -58% |
| Kazimiery Iłłakowiczówny 25a · 299 m | 7 | 8 205 | -50% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 5 inwestycji z 452 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 1 373 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
14 ofert
tu: 241
465 tys.–482 tys.
ta inwestycja: 412 tys.–481 tys.
2 pokoje
244 ofert
488 tys.–631 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
93 ofert
635 tys.–864 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
101 ofert
918 tys.–1,19 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ATAL SKY+ lokale usługowe
ATAL S.A.
Koszutka · 20 m
- Oferta
- 18 / 16
- Średnia cena za m²
10 946 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −46
- Cena od
- 1 944 888 zł
ATAL SKY+ bud. A i B
ATAL S.A.
Koszutka · 20 m
- Oferta
- 498 / 151
- Średnia cena za m²
11 892 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +50▼ −1
- Cena od
- 450 638 zł
ATAL SKY+ bud. D-F
ATAL S.A.
Koszutka · 40 m
- Oferta
- 325 / 294
- Średnia cena za m²
9 454 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +152▼ −213
- Cena od
- 651 344 zł
Na Koszutce
Grupa Wawel Service
Zespół Dzielnic Północnych · 220 m
- Oferta
- 91 / 88
- Średnia cena za m²
9 450 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 613 300 zł
Na Koszutce II
Grupa Wawel Service
Zespół Dzielnic Północnych · 220 m
- Oferta
- 128 / 54
- Średnia cena za m²
11 111 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +52▼ −0
- Cena od
- 339 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.