ATAL SKY+ lokale usługowe – Raport listopad '26
al. Wojciecha Korfantego
Koszutka, Katowice
ATAL S.A.Średnia cena za m²
10 946 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +0,5% (+5 tys. zł)
▼ −6
średnio −1,6% (−22 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 944 888 zł
Dostępna oferta
2 / 18
11% w ofercie · 16 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 946 zł/m²
średnia cena za m²
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
2 157 488 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
0/2(100%)
2 pokoje35-55 m² · 0% lokali
0/0(0%)
3 pokoje55-70 m² · 6% lokali
0/1(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 83% lokali
2/15(87%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–28 m² | Kawalerka58 m² | Kawalerka76 m² | Kawalerka84 m² | Kawalerka92 m² | Kawalerka94 m² | Kawalerka101 m² | Kawalerka106 m² | Kawalerka117 m² | Kawalerka130 m² | Kawalerka133–134 m² | Kawalerka155 m² | Kawalerka174 m² | Kawalerka178 m² | Kawalerka216 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| −I | |||||||||||||||
| Parter |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
18 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
16 z 18 sprzedanych
89%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 946 zł/m² oferty vs 10 088 zł/m² w okolicy (+9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Aleja Wojciecha Korfantego 93 · 81 m | 178 | 10 918 | -0% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 95 · 98 m | 159 | 8 341 | -24% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 99 · 62 m | 122 | 10 748 | -2% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 97 · 91 m | 73 | 11 391 | +4% |
| Jesionowa 22 · 269 m | 38 | 7 382 | -33% |
| Słoneczna 1 · 209 m | 31 | 10 300 | -6% |
| Słoneczna 1A · 258 m | 24 | 10 090 | -8% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 88 · 195 m | 16 | 1 388 | -87% |
| Alfonsa Górnika 3 · 322 m | 14 | 123 | -99% |
| Aleja Wojciecha Korfantego 92 · 166 m | 7 | 6 879 | -37% |
| Kazimiery Iłłakowiczówny 25a · 310 m | 7 | 8 205 | -25% |
| Kazimiery Iłłakowiczówny 21c · 365 m | 7 | 7 138 | -35% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 761 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 11 inwestycji z 1 612 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
253 ofert
413 tys.–481 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
272 ofert
479 tys.–617 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
115 ofert
586 tys.–822 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
121 ofert
829 tys.–1,13 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
ATAL SKY+ bud. A i B
ATAL S.A.
Koszutka · 0 m
- Oferta
- 498 / 151
- Średnia cena za m²
11 892 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +50▼ −1
- Cena od
- 450 638 zł
ATAL SKY+ Apartamenty Inwestycyjne
ATAL S.A.
Koszutka · 20 m
- Oferta
- 248 / 7
- Średnia cena za m²
16 261 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −2
- Cena od
- 375 777 zł
ATAL SKY+ bud. D-F
ATAL S.A.
Koszutka · 30 m
- Oferta
- 325 / 294
- Średnia cena za m²
9 454 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +152▼ −213
- Cena od
- 651 344 zł
Na Koszutce
Grupa Wawel Service
Zespół Dzielnic Północnych · 220 m
- Oferta
- 91 / 88
- Średnia cena za m²
9 450 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 613 300 zł
Na Koszutce II
Grupa Wawel Service
Zespół Dzielnic Północnych · 220 m
- Oferta
- 128 / 54
- Średnia cena za m²
11 111 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +52▼ −0
- Cena od
- 339 000 zł
Murapol Corfa
Murapol Real Estate
Wełnowiec-Józefowiec · 500 m
- Oferta
- 196 / 126
- Średnia cena za m²
10 928 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +478▼ −2 745
- Cena od
- 419 390 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.