Jaskółcza – Raport listopad '26
ul. Jaskółcza
Śródmieście, Gdańsk
Euro Styl S.A.Średnia cena za m²
20 295 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
945 341 zł
Dostępna oferta
2 / 66
3% w ofercie · 64 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(94%)
III kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 55% lokali
2/36(94%)
3 pokoje55-70 m² · 36% lokali
0/24(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 9% lokali
0/6(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 24 z 24.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (2 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka39–40 m² | Kawalerka42 m² | Kawalerka45–47 m² | Kawalerka50 m² | Kawalerka53 m² | Kawalerka61 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje50 m² | 3 pokoje50–52 m² | 3 pokoje58–60 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje65–66 m² | 3 pokoje67–68 m² | 3 pokoje69 m² | 4 pokoje86 m² | 4 pokoje91–92 m² | 4 pokoje93 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | — | — | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
66 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
2 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
64 z 66 sprzedanych
97%
Średnio 4,6 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 2 (w tym sprzedane 2) · wróciło 2 · netto 0
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 2 wróciło · netto 0
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
20 295 zł/m² oferty vs 20 086 zł/m² w okolicy (+1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Chmielna 109 · 625 m | 339 | 26 692 | +32% |
| ul. Chmielna 110 · 676 m | 161 | 15 984 | -21% |
| Chmielna 112 · 676 m | 24 | 13 118 | -35% |
| Chmielna 111 · 676 m | 22 | 13 008 | -36% |
| Jaglana 6 · 185 m | 17 | 20 461 | +1% |
| Kamienna Grobla 28 · 222 m | 13 | 23 970 | +18% |
| ul. Łąkowa 60C · 601 m | 11 | 23 737 | +17% |
| ul. Łąkowa 60H · 636 m | 11 | 23 901 | +18% |
| Chmielna 63 · 372 m | 10 | 12 158 | -40% |
| Jaglana 4 · 249 m | 9 | 104 251 | +414% |
| Chmielna 71 · 320 m | 9 | 19 902 | -2% |
| Toruńska 20 · 356 m | 9 | 23 592 | +16% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 9 inwestycji z 353 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 553 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
125 ofert
562 tys.–884 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
150 ofert
959 tys.–1,15 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
60 ofert
1,22 mln–1,69 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
18 ofert
2,47 mln–3,01 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Jaskółcza - Apartamenty inwestycyjne
Euro Styl S.A.
Śródmieście · 60 m
- Oferta
- 16 / 4
- Średnia cena za m²
19 388 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −3
- Cena od
- 434 491 zł
Kamienna 28 - apartamenty inwestycyjne
ACCIONA Nieruchomości sp. z o.o.
Śródmieście · 210 m
- Oferta
- 31 / 7
- Średnia cena za m²
27 106 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +61▼ −77
- Cena od
- 635 103 zł
Kamienna 28
ACCIONA Nieruchomości sp. z o.o.
Śródmieście · 220 m
- Oferta
- 33 / 20
- Średnia cena za m²
24 748 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 644 538 zł
Esencja
Euro Styl S.A.
Śródmieście · 240 m
- Oferta
- 108 / 61
- Średnia cena za m²
22 113 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +225▼ −2 220
- Cena od
- 720 545 zł
Esencja - Apartamenty inwestycyjne
Euro Styl S.A.
Śródmieście · 250 m
- Oferta
- 38 / 10
- Średnia cena za m²
22 038 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −22
- Cena od
- 552 671 zł
Chmielna 78 Hotel Gdańsk
Marvipol Development
Śródmieście · 320 m
- Oferta
- 222 / 109
- Średnia cena za m²
24 613 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +73▼ −18
- Cena od
- 463 797 zł
Zajezdnia Motława
Euro Styl S.A.
Śródmieście · 350 m
- Oferta
- 80 / 44
- Średnia cena za m²
19 375 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +312▼ −9
- Cena od
- 569 550 zł
Toruńska 16
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Śródmieście · 460 m
- Oferta
- 20 / 16
- Średnia cena za m²
18 903 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +222▼ −895
- Cena od
- 680 875 zł
OFF Miasto
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 500 m
- Oferta
- 122 / 32
- Średnia cena za m²
24 007 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +377▼ −0
- Cena od
- 925 185 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.