Zajezdnia Motława – Raport listopad '26
ul. Reduta Wyskok
Śródmieście, Gdańsk
Euro Styl S.A.Średnia cena za m²
19 351 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +36
średnio +1,2% (+10 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
535 076 zł
Dostępna oferta
37 / 80
46% w ofercie · 43 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(38%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2028
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 16% lokali
7/13(46%)
2 pokoje35-55 m² · 71% lokali
28/57(51%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
2/6(67%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
0/4(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 4.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (28 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
13 ofert
583 tys.–777 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
15 ofert
755 tys.–835 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
9 ofert
919 tys.–956 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25 m² | Kawalerka28–30 m² | Kawalerka34 m² | Kawalerka39–40 m² | Kawalerka42 m² | 2 pokoje32–34 m² | 2 pokoje36–38 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje45 m² | 3 pokoje47–49 m² | 3 pokoje50–52 m² | 3 pokoje59–60 m² | 3 pokoje69 m² | 4 pokoje83 m² | 4 pokoje92 m² | 5 pokoi113 m² | 5 pokoi122 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
80 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
37 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
43 z 80 sprzedanych
54%
Średnio 3,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 14 (w tym sprzedane 14) · wróciło 1 · netto −13
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 1 wróciło · netto −5
3 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −5
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
19 351 zł/m² oferty vs 19 332 zł/m² w okolicy (+0%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Chmielna 109 · 945 m | 339 | 26 692 | +38% |
| ul. Chmielna 110 · 1 000 m | 107 | 14 688 | -24% |
| Chmielna 112 · 1 000 m | 21 | 14 040 | -27% |
| Jaglana 6 · 410 m | 17 | 20 461 | +6% |
| Kamienna Grobla 28 · 243 m | 13 | 23 970 | +24% |
| Chmielna 111 · 1 000 m | 13 | 13 932 | -28% |
| ul. Łąkowa 60C · 918 m | 11 | 23 737 | +23% |
| ul. Łąkowa 60H · 966 m | 11 | 23 901 | +24% |
| Chmielna 63 · 521 m | 10 | 12 158 | -37% |
| Toruńska 20 · 324 m | 9 | 23 592 | +22% |
| Toruńska 16B · 382 m | 9 | 44 874 | +132% |
| Chmielna 71 · 428 m | 9 | 19 902 | +3% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 218 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 14 inwestycji z 519 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
73 ofert
tu: 13
577 tys.–951 tys.
ta inwestycja: 583 tys.–777 tys.
2 pokoje
78 ofert
tu: 15
976 tys.–1,21 mln
ta inwestycja: 755 tys.–835 tys.
3 pokoje
49 ofert
tu: 9
1,37 mln–1,74 mln
ta inwestycja: 919 tys.–956 tys.
4+ pokoje
18 ofert
2,47 mln–3,01 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Kamienna 28 - apartamenty inwestycyjne
ACCIONA Nieruchomości sp. z o.o.
Śródmieście · 210 m
- Oferta
- 31 / 7
- Średnia cena za m²
27 106 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +61▼ −77
- Cena od
- 635 103 zł
Esencja - Apartamenty inwestycyjne
Euro Styl S.A.
Śródmieście · 210 m
- Oferta
- 38 / 10
- Średnia cena za m²
22 038 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −22
- Cena od
- 552 671 zł
Esencja
Euro Styl S.A.
Śródmieście · 240 m
- Oferta
- 108 / 61
- Średnia cena za m²
22 113 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +225▼ −2 220
- Cena od
- 720 545 zł
Kamienna 28
ACCIONA Nieruchomości sp. z o.o.
Śródmieście · 250 m
- Oferta
- 33 / 20
- Średnia cena za m²
24 748 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 644 538 zł
Jaskółcza
Euro Styl S.A.
Śródmieście · 350 m
- Oferta
- 66 / 64
- Średnia cena za m²
20 295 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 945 341 zł
Jaskółcza - Apartamenty inwestycyjne
Euro Styl S.A.
Śródmieście · 410 m
- Oferta
- 16 / 4
- Średnia cena za m²
19 388 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −3
- Cena od
- 434 491 zł
Toruńska 16
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Śródmieście · 480 m
- Oferta
- 20 / 16
- Średnia cena za m²
18 903 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +222▼ −895
- Cena od
- 680 875 zł
OFF Miasto
Invest Komfort Spółka Akcyjna Sp.K.
Śródmieście · 490 m
- Oferta
- 122 / 32
- Średnia cena za m²
24 007 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +377▼ −0
- Cena od
- 925 185 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.