Ceny mieszkań w Wrocławiu, Brochów – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 000 zł/m²
−1,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
12 798 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
+16,3%
mediana za m²: transakcje III kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
647 107 zł
+8,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
617 636 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
88 pierwotnych i 17 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
105
−21,4% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
27
−84,7% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
34
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
6
+20% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
−50% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Wrocław, Brochów
Średnia cena
Pierwotny
13 010zł/m²
▲ 2%
Wtórny
12 702zł/m²
▲ 3,1%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2023 | — (0) | 9 828 zł/m² (15) |
| III 2023 | — (0) | 8 369 zł/m² (11) |
| IV 2023 | — (0) | — (8) |
| I 2024 | — (0) | — (1) |
| II 2024 | — (0) | — (2) |
| III 2024 | — (0) | — (1) |
| IV 2024 | — (0) | — (1) |
| I 2025 | — (4) | — (2) |
| II 2025 | 12 753 zł/m² (86) | 12 106 zł/m² (16) |
| III 2025 | 13 010 zł/m² (15) | 12 320 zł/m² (15) |
| IV 2025 | — (2) | — (1) |
| I 2026 | — (8) | — (4) |
| II 2026 | — (1) | 12 702 zł/m² (11) |
Wrocław, Brochów
Liczba ofert
Wrocław, Brochów
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Brochów
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Brochów
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Wrocław, Brochów
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 12 444 zł/m² | 10 662 zł/m² | 1 |
| 2 pokoje | 11 587 zł/m² | 13 368 zł/m² | 39 |
| 3 pokoje | 10 700 zł/m² | 12 272 zł/m² | 28 |
| 4 pokoje i więcej | 9 200 zł/m² | 9 351 zł/m² | 15 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 000 zł/m²
66 ofert
Rynek wtórny
10 444 zł/m²
17 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 17 ogłoszeń: 5 potaniało, 12 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
IndonezyjskaPierwotnyWrocław, KrzykiZielony Brochów 7 · 3 pokoje · 59 m² · parterZielony Brochów 7Platforma Mieszkaniowa3 pokoje59 m²parter29 paź 2026659 673 zł11 100 zł/m² +5,7%
IndonezyjskaPierwotnyWrocław, KrzykiZielony Brochów 7 - etap A · 2 pokoje · 49 m² · parterZielony Brochów 7 - etap APlatforma Mieszkaniowa2 pokoje49 m²parter12 paź 2026560 280 zł11 500 zł/m² −5,7%- IndonezyjskaPierwotnyWrocław, KrzykiZielony Brochów 7 - etap A · 3 pokoje · 58 m² · parterZielony Brochów 7 - etap APlatforma Mieszkaniowa3 pokoje58 m²parter12 paź 2026628 020 zł10 800 zł/m² −4,4%
SyryjskaPierwotnyWrocław, KrzykiOsiedle Parkowe Aleje · 2 pokoje · 38 m² · 1 piętroOsiedle Parkowe AlejeARKOP Deweloper2 pokoje38 m²1 piętro10 wrz 2026459 988 zł12 247 zł/m² +2,1%- SyryjskaPierwotnyWrocław, KrzykiOsiedle Parkowe Aleje · 2 pokoje · 37 m² · 2 piętroOsiedle Parkowe AlejeARKOP Deweloper2 pokoje37 m²2 piętro10 wrz 2026455 426 zł12 253 zł/m² +2,1%
- SyryjskaPierwotnyWrocław, KrzykiOsiedle Parkowe Aleje · 4 pokoje · 73 m² · 1 piętroOsiedle Parkowe AlejeARKOP Deweloper4 pokoje73 m²1 piętro10 wrz 2026813 838 zł11 179 zł/m² +2,1%
Armeńska 32-54PierwotnyWrocław, KrzykiCypryjska · 2 pokoje · 78 m² · parterCypryjskaRed Forest Development2 pokoje78 m²parter26 sie 2026982 524 zł12 590 zł/m² +0,7%- Armeńska 32-54PierwotnyWrocław, KrzykiCypryjska · 2 pokoje · 63 m² · 1 piętroCypryjskaRed Forest Development2 pokoje63 m²1 piętro26 sie 2026802 048 zł12 800 zł/m² +0,8%
- Armeńska 32-54PierwotnyWrocław, KrzykiCypryjska · 2 pokoje · 69 m² · 1 piętroCypryjskaRed Forest Development2 pokoje69 m²1 piętro26 sie 2026866 318 zł12 590 zł/m² −3,6%
- Armeńska 32-54PierwotnyWrocław, KrzykiCypryjska · 2 pokoje · 63 m² · parterCypryjskaRed Forest Development2 pokoje63 m²parter26 sie 2026804 608 zł12 800 zł/m² +0,8%
- Armeńska 32-54PierwotnyWrocław, KrzykiCypryjska · 2 pokoje · 63 m² · 1 piętroCypryjskaRed Forest Development2 pokoje63 m²1 piętro26 sie 2026802 048 zł12 800 zł/m² +0,8%
- Armeńska 32-54PierwotnyWrocław, KrzykiCypryjska · 2 pokoje · 69 m² · 1 piętroCypryjskaRed Forest Development2 pokoje69 m²1 piętro26 sie 2026866 318 zł12 590 zł/m² −3,6%
Wrocław, Brochów
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Green City
BDC Development Sp. z o.o.
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 29 / 0
- Średnia cena za m²
10 936 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 381 920 zł
Zielony Brochów 7 - etap A
Platforma Mieszkaniowa
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 27 / 4
- Średnia cena za m²
10 610 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −53
- Cena od
- 497 087 zł
Cypryjska
Red Forest Development
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 12 / 0
- Średnia cena za m²
12 705 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +10▼ −10
- Cena od
- 802 048 zł
Osiedle Parkowe Aleje
ARKOP Deweloper
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 169 / 153
- Średnia cena za m²
11 893 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +217▼ −150
- Cena od
- 455 426 zł
Zielony Brochów 7
Platforma Mieszkaniowa
Wrocław, Krzyki
- Oferta
- 72 / 70
- Średnia cena za m²
11 100 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −400
- Cena od
- 659 673 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.