Zielony Brochów 7 – Raport listopad '26
ul. Indonezyjska
Krzyki, Wrocław
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
10 700 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +1
średnio +5,7% (+36 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
659 673 zł
Dostępna oferta
2 / 72
3% w ofercie · 70 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 17% lokali
0/12(100%)
2 pokoje35-55 m² · 35% lokali
0/25(100%)
3 pokoje55-70 m² · 43% lokali
1/31(97%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 6% lokali
1/4(75%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 12 z 12.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka34 m² | 2 pokoje32–33 m² | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje46–47 m² | 2 pokoje49–50 m² | 2 pokoje51 m² | 2 pokoje65 m² | 3 pokoje35 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje62–63 m² | 3 pokoje64–65 m² | 3 pokoje68 m² | 4 pokoje70 m² | 4 pokoje75 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
72 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
70 z 72 sprzedanych
97%
Średnio 5,0 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 1) · wróciło 0 · netto −1
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
77 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 700 zł/m² oferty vs 9 698 zł/m² w okolicy (+10%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Bluszczowa 9 · 444 m | 7 | 880 | -92% |
| Miodowa 31B · 859 m | 6 | 8 599 | -20% |
| Nepalska 28 · 775 m | 4 | 12 374 | +16% |
| Syryjska 2 · 275 m | 3 | 1 404 | -87% |
| Bluszczowa 11 · 405 m | 3 | 12 297 | +15% |
| Koreańska 9b · 782 m | 3 | 1 032 | -90% |
| Miodowa 43H · 828 m | 3 | 10 317 | -4% |
| Syryjska 22 · 144 m | 2 | 13 654 | +28% |
| Syryjska 3 · 272 m | 2 | 11 418 | +7% |
| Bluszczowa 7 · 444 m | 2 | 9 230 | -14% |
| Armeńska 12 · 629 m | 2 | 9 971 | -7% |
| Armeńska 8 · 642 m | 2 | 9 746 | -9% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 56 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 73 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
21 ofert
392 tys.–460 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
20 ofert
526 tys.–653 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
15 ofert
1,26 mln–1,71 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Zielony Brochów 7 - etap A
Platforma Mieszkaniowa
Krzyki · 30 m
- Oferta
- 27 / 4
- Średnia cena za m²
10 817 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −53
- Cena od
- 497 087 zł
Parkowe Aleje 3
Brochów · 160 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
8 776 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 440 400 zł
Osiedle Parkowe Aleje
ARKOP Deweloper
Krzyki · 240 m
- Oferta
- 169 / 153
- Średnia cena za m²
11 893 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +217▼ −150
- Cena od
- 455 426 zł
Green City
BDC Development Sp. z o.o.
Krzyki · 380 m
- Oferta
- 29 / 0
- Średnia cena za m²
10 936 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 381 920 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.