Ceny mieszkań w Rumi – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
10 692 zł/m²
+6,4% r/r · rynek pierwotny 10 750 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 094 zł/m²
+15,2% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
+3,8%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
562 954 zł
+14,7% r/r · rynek pierwotny 545 257 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
559 580 zł
+23,8% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
523 pierwotnych i 151 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
674
−27,1% r/r · rynek pierwotny 523 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
594
−36,5% r/r · rynek pierwotny 432 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
508
+16,5% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
10,3
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
23
−25,8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
9
−50% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Rumia
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2021 | 5 110 zł/m² (18) | — (3) |
| II 2021 | 5 985 zł/m² (477) | 6 745 zł/m² (94) |
| III 2021 | 5 838 zł/m² (147) | 7 109 zł/m² (85) |
| IV 2021 | 6 509 zł/m² (254) | 7 785 zł/m² (84) |
| I 2022 | 5 707 zł/m² (185) | 7 445 zł/m² (71) |
| II 2022 | 6 538 zł/m² (317) | 8 352 zł/m² (68) |
| III 2022 | 6 011 zł/m² (134) | 7 250 zł/m² (55) |
| IV 2022 | 7 072 zł/m² (239) | 7 931 zł/m² (50) |
| I 2023 | 6 885 zł/m² (299) | 8 446 zł/m² (65) |
| II 2023 | 7 297 zł/m² (189) | 8 163 zł/m² (57) |
| III 2023 | 7 166 zł/m² (177) | 8 715 zł/m² (72) |
| IV 2023 | 7 559 zł/m² (242) | 9 039 zł/m² (85) |
| I 2024 | 7 746 zł/m² (187) | 9 502 zł/m² (67) |
| II 2024 | 8 070 zł/m² (210) | 9 520 zł/m² (64) |
| III 2024 | 7 855 zł/m² (79) | 9 817 zł/m² (60) |
| IV 2024 | 9 496 zł/m² (160) | 10 543 zł/m² (81) |
| I 2025 | 9 588 zł/m² (244) | 10 281 zł/m² (78) |
| II 2025 | 9 017 zł/m² (159) | 10 204 zł/m² (91) |
| III 2025 | 9 335 zł/m² (228) | 10 464 zł/m² (101) |
| IV 2025 | 9 303 zł/m² (222) | 10 669 zł/m² (80) |
| I 2026 | 10 527 zł/m² (216) | 10 592 zł/m² (84) |
| II 2026 | 10 139 zł/m² (282) | 10 797 zł/m² (92) |
| III 2026 | 11 044 zł/m² (98) | 11 155 zł/m² (73) |
Rumia
Cena mieszkań schodzących z rynku
mediana ceny mieszkań, które zeszły z rynkupołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)mediana mieszkań w ofercieKliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem, nie cena z umowy. Rynek pierwotny: mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane. Rynek wtórny: oferty zdjęte z rynku — to domniemana sprzedaż, bo nie wiemy, czy mieszkanie się sprzedało, czy zostało wycofane. Bieżący miesiąc jest liczony do dziś. Miesiąc z mniej niż 10 mieszkaniami pomijamy.
Rumia
Liczba ofert
Rumia
Struktura dostępnej oferty
Rumia
Dostępne oferty według liczby pokoi
Rumia
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Rumia
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
Rumia
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 11 377 zł/m² | 10 895 zł/m² | 36 |
| 2 pokoje | 11 500 zł/m² | 10 924 zł/m² | 159 |
| 3 pokoje | 10 500 zł/m² | 10 059 zł/m² | 337 |
| 4 pokoje i więcej | 10 004 zł/m² | 9 553 zł/m² | 80 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
10 800 zł/m²
461 ofert
Rynek wtórny
10 485 zł/m²
151 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 167 ogłoszeń: 108 potaniało, 55 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
RejaWtórnyRumia, Biała Rzeka3 pokoje · 58 m² · parter—3 pokoje58 m²parter10 lis 2026730 000 zł12 696 zł/m² −2,5%
KosynierówWtórnyRumiaBudynek wielorodzinny · 3 pokoje · 51 m² · 4 piętroBudynek wielorodzinnyNowe budownictwo3 pokoje51 m²4 piętro10 lis 2026799 000 zł15 657 zł/m² +14,3%
DębogórskaWtórnyRumia3 pokoje · 48 m² · 1 piętro—3 pokoje48 m²1 piętro9 lis 2026618 000 zł12 875 zł/m² −0,2%
Jeziorna 1WtórnyRumia3 pokoje · 60 m² · 4 piętro—3 pokoje60 m²4 piętro9 lis 2026725 000 zł12 138 zł/m² +1,4%
SabataWtórnyRumia2 pokoje · 48 m² · 2 piętro—2 pokoje48 m²2 piętro6 lis 2026350 000 zł7 307 zł/m² −5,1%
SobieskiegoPierwotnyRumiaRumia Centralna · 3 pokoje · 63 m² · 7 piętroRumia CentralnaInpro S.A.3 pokoje63 m²7 piętro5 lis 2026654 947 zł10 368 zł/m² −3,2%- SobieskiegoPierwotnyRumiaRumia Centralna · 3 pokoje · 67 m² · 7 piętroRumia CentralnaInpro S.A.3 pokoje67 m²7 piętro5 lis 2026704 894 zł10 584 zł/m² −3%
- SobieskiegoPierwotnyRumiaRumia Centralna · 3 pokoje · 67 m² · 9 piętroRumia CentralnaInpro S.A.3 pokoje67 m²9 piętro5 lis 2026718 524 zł10 800 zł/m² −5,8%
- SobieskiegoPierwotnyRumiaRumia Centralna · 3 pokoje · 68 m² · 7 piętroRumia CentralnaInpro S.A.3 pokoje68 m²7 piętro5 lis 2026720 030 zł10 584 zł/m² −5,9%
- SobieskiegoPierwotnyRumiaRumia Centralna · 3 pokoje · 67 m² · 8 piętroRumia CentralnaInpro S.A.3 pokoje67 m²8 piętro5 lis 2026711 873 zł10 692 zł/m² −4%
- SobieskiegoPierwotnyRumiaRumia Centralna · 3 pokoje · 63 m² · 8 piętroRumia CentralnaInpro S.A.3 pokoje63 m²8 piętro5 lis 2026661 350 zł10 476 zł/m² −4,2%
- SobieskiegoPierwotnyRumiaRumia Centralna · 3 pokoje · 68 m² · 9 piętroRumia CentralnaInpro S.A.3 pokoje68 m²9 piętro5 lis 2026741 853 zł10 908 zł/m² −5%
Rumia
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
10 największych z 19 inwestycji z ofertami. Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (2,9 lok./mies.).
Rumia Centralna II
Rumia
Inpro S.A.
- Termin oddania
III kw. 2027
- Oferta
- 113 / 24
- Tempo sprzedaży
5,0 lok./mies.końcówka
zostało 0 · 100% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +162▼ −570
- Cena od
- —
Rumia Osiedle Zielone Zacisze
Rumia
WILLBUD
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 106 / 15
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
8 096 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 385 000 zł
Wzgórze Markowca
Rumia
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 88 / 31
- Tempo sprzedaży
1,7 lok./mies.
2,8% oferty · 35% sprzedane
- Średnia cena za m²
12 808 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2▼ −1
- Cena od
- 511 573 zł
Nowô Rëmiô
Rumia
Dekpol Deweloper Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 58 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
10 501 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 379 000 zł
Osiedle Przy Błoniach 3 bud. 9,10
Rumia
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 39 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 619 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 416 640 zł
Osiedle Przy Błoniach 3 etap IV
Rumia
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 146 / 110
- Tempo sprzedaży
4,7 lok./mies.
11,3% oferty · 75% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 893 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +403▼ −96
- Cena od
- 400 275 zł
Locus 2 bud. B2
Rumia
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
III kw. 2027
- Oferta
- 100 / 65
- Tempo sprzedaży
4,0 lok./mies.
10,1% oferty · 65% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 778 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +21▼ −91
- Cena od
- 396 002 zł
Porto Bianco IV
Rumia
Semeko Grupa Inwestycyjna S.A.
- Termin oddania
II kw. 2025
- Oferta
- 42 / 1
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
8 384 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 308 866 zł
Rumia Centralna
Rumia
Inpro S.A.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 96 / 72
- Tempo sprzedaży
1,3 lok./mies.
5,5% oferty · 75% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 325 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +170▼ −440
- Cena od
- 620 442 zł
Renton Rumia - apartamenty inwestycyjne
Rumia
PRM Group
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 27 / 2
- Tempo sprzedaży
3,0 lok./mies.
20,4% oferty · 7% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 329 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −285
- Cena od
- 168 790 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Rumia, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.