Osiedle Przy Błoniach 3 bud. 9,10 – Raport listopad '26
ul. Błoń Janowskich
Rumia
Euro Styl S.A.Średnia cena za m²
11 619 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
416 640 zł
Dostępna oferta
39 / 39
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(31%)
II kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2027
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
11 619 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
439 234 zł
3 pokoje
565 440 zł
4+ pokoje
832 261 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 18% lokali
7/7(0%)
2 pokoje35-55 m² · 74% lokali
29/29(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 8% lokali
3/3(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (29 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
20 ofert
422 tys.–461 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
16 ofert
534 tys.–594 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
819 tys.–840 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje35–36 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje40 m² | 3 pokoje47 m² | 3 pokoje50–51 m² | 3 pokoje53–55 m² | 4 pokoje70–71 m² | 4 pokoje74 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
39 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
39 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 39 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
702 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 619 zł/m² oferty vs 9 842 zł/m² w okolicy (+18%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Błoń Janowskich 17 · 403 m | 111 | 10 078 | -13% |
| Spacerowa 18 · 533 m | 72 | 8 110 | -30% |
| Błoń Janowskich 14 · 66 m | 57 | 10 135 | -13% |
| Błoń Janowskich 16 · 110 m | 53 | 9 831 | -15% |
| Błoń Janowskich 2 · 110 m | 53 | 10 120 | -13% |
| Błoń Janowskich 13 · 454 m | 39 | 9 525 | -18% |
| Błoń Janowskich 15 · 456 m | 38 | 9 560 | -18% |
| Dębogórska 82 · 283 m | 16 | 11 190 | -4% |
| Dębogórska 84 · 183 m | 14 | 10 436 | -10% |
| Błoń Janowskich 23 · 279 m | 9 | 12 565 | +8% |
| Dębogórska 80 · 423 m | 6 | 11 302 | -3% |
| Pomorska 3 · 854 m | 6 | 8 146 | -30% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 43 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 43 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
16 ofert
tu: 20
406 tys.–424 tys.
ta inwestycja: 422 tys.–461 tys.
3 pokoje
26 ofert
tu: 16
528 tys.–565 tys.
ta inwestycja: 534 tys.–594 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 819 tys.–840 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (4,7 lok./mies.).
Osiedle Przy Błoniach 3 etap IV
Rumia · 40 m
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2027
- Oferta
- 146 / 110
- Tempo sprzedaży
4,7 lok./mies.
11,2% oferty · 75% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 893 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +403▼ −96
- Cena od
- 400 275 zł
Osiedle Przy Błoniach 3 etap III
Rumia · 50 m
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 165 / 159
- Tempo sprzedaży
4,7 lok./mies.końcówka
zostało 6 · 96% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 393 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +164▼ −87
- Cena od
- 355 202 zł
Osiedle Przy Błoniach 3
Rumia · 220 m
Euro Styl S.A.
- Termin oddania
I kw. 2025
- Oferta
- 2 / 1
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
13 776 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 081 967 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.