Rumia Centralna – Raport listopad '26
ul. Sobieskiego 15
Rumia
Inpro S.A.Średnia cena za m²
10 301 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +4
średnio +2% (+13 tys. zł)
▼ −24
średnio −3,4% (−24 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
620 442 zł
Dostępna oferta
24 / 96
25% w ofercie · 72 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
10 314 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena za m² sprzedanych mieszkań
Od 3 sie sprzedało się 6 mieszkań.
10 602 zł/m²
średnia cena za m² sprzedanychpołowa mieszkań (od 25. do 75. percentyla)średnia w ofercie (z wykresu wyżej)
Sprzedane = mieszkania, które deweloper oznaczył jako sprzedane; liczone łącznie od 3 sie, więc linia pokazuje wszystkie sprzedane do danego tygodnia. Cena to ostatnia cena z oferty przed zejściem mieszkania ze sprzedaży, nie cena z umowy. Rezerwacji nie liczymy: w rezerwacji są teraz 2 mieszkania.
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
566 539 zł
3 pokoje
683 753 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 4% lokali
0/4(100%)
2 pokoje35-55 m² · 54% lokali
0/52(100%)
3 pokoje55-70 m² · 42% lokali
24/40(40%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 4 z 4.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (24 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
21 ofert
661 tys.–705 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka41 m² | Kawalerka44 m² | Kawalerka48 m² | 2 pokoje34 m² | 2 pokoje38–39 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje44 m² | 2 pokoje47–49 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje63 m² | 2 pokoje67 m² | 3 pokoje56 m² | 3 pokoje61–63 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje69 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | ||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||
| IX | ||||||||||||||||
| X |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
96 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
22 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
72 z 96 sprzedanych
75%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 5,5% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 1 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 8 (w tym sprzedane 6) · wróciło 0 · netto −8
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
3 pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 5
netto −7
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
451 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
10 301 zł/m² oferty vs 10 934 zł/m² w okolicy (-6%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Wyżynna 19 · 804 m | 33 | 11 327 | +10% |
| Wyżynna 17 · 847 m | 32 | 11 074 | +8% |
| Wyżynna 15 · 799 m | 29 | 11 467 | +11% |
| Towarowa 29F · 921 m | 26 | 11 463 | +11% |
| Wyżynna 13 · 828 m | 25 | 11 354 | +10% |
| Wyżynna 21 · 896 m | 25 | 10 815 | +5% |
| Wyżynna 25 · 846 m | 24 | 10 540 | +2% |
| Wyżynna 23 · 871 m | 24 | 10 294 | -0% |
| Wyżynna 27 · 827 m | 23 | 10 761 | +5% |
| ul. Towarowa 29E · 883 m | 22 | 11 723 | +14% |
| Towarowa 29C · 867 m | 18 | 11 954 | +16% |
| ul. Mickiewicza 4 · 818 m | 14 | 10 102 | -2% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 79 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 136 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
3 ofert
423 tys.–469 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
20 ofert
485 tys.–525 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
46 ofert
tu: 21
669 tys.–746 tys.
ta inwestycja: 661 tys.–705 tys.
4+ pokoje
10 ofert
933 tys.–975 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (5,0 lok./mies.).
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.