Willa Kaprów – Raport listopad '26
ul. Nowy Świat
Puck
Kowo UdviklingŚrednia cena za m²
15 006 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +3
średnio +14,6% (+100 tys. zł)
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
779 000 zł
Dostępna oferta
4 / 11
36% w ofercie · 7 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2019
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2021
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
15 006 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
2 pokoje
831 500 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 64% lokali
3/7(57%)
3 pokoje55-70 m² · 36% lokali
1/4(75%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 3 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 3 z 4.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (3 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
4 ofert
779 tys.–837 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje51–53 m² | 2 pokoje54 m² | 2 pokoje56 m² | 2 pokoje64 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje55–56 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
11 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
4 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
7 z 11 sprzedanych
64%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
152 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 006 zł/m² oferty vs 10 236 zł/m² w okolicy (+47%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Wojska Polskiego 43 · 884 m | 23 | 10 963 | -27% |
| Wojska Polskiego 30 · 947 m | 12 | 10 470 | -30% |
| Wojska Polskiego 41 · 914 m | 10 | 11 710 | -22% |
| Wojska Polskiego 6B · 841 m | 7 | 9 507 | -37% |
| Wojska Polskiego 6C · 865 m | 7 | 9 733 | -35% |
| Nowy Świat 23b · 124 m | 6 | 18 540 | +24% |
| Piotra Dunina 4 · 373 m | 4 | 7 853 | -48% |
| Abrahama 28 · 846 m | 4 | 12 628 | -16% |
| ul. Nowy Świat 23d · 95 m | 3 | 18 236 | +22% |
| ul. Nowy Świat 27A · 292 m | 3 | 39 059 | +160% |
| Nowy Świat 6 · 624 m | 3 | 7 899 | -47% |
| Nowy Świat 4C · 677 m | 3 | 10 071 | -33% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 13 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
12 ofert
tu: 4
526 tys.–540 tys.
ta inwestycja: 779 tys.–837 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,3 lok./mies.).
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.