Ostoya Pucka – Raport listopad '26
ul. Swarzewska
Puck
Oktan BiR Brzescy SP.J.Średnia cena za m²
10 101 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
621 655 zł
Dostępna oferta
11 / 29
38% w ofercie · 18 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2018
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2020
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 626 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
627 308 zł
4+ pokoje
860 499 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 7% lokali
0/2(100%)
3 pokoje55-70 m² · 35% lokali
4/10(60%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 59% lokali
7/17(59%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 2 z 2.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (7 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
4 ofert
623 tys.–628 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
841 tys.–910 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje44 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje68–69 m² | 3 pokoje70–71 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje82–83 m² | 4 pokoje86 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV | ||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
29 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
8 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
18 z 29 sprzedanych
62%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
69 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 101 zł/m² oferty vs 9 320 zł/m² w okolicy (+8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Swarzewska 80 · 72 m | 18 | 8 853 | -12% |
| Adama Mickiewicza 1 · 595 m | 10 | 10 183 | +1% |
| Adama Mickiewicza 3 · 578 m | 9 | 9 700 | -4% |
| Swarzewska 82 · 69 m | 4 | 9 640 | -5% |
| Adama Mickiewicza 5 · 562 m | 4 | 9 451 | -6% |
| Wejherowska 47 · 626 m | 4 | 9 154 | -9% |
| Wejherowska 32B · 632 m | 3 | 9 374 | -7% |
| Adama Mickiewicza 9 · 522 m | 2 | 11 068 | +10% |
| Ks. Bernarda Sychty 1 · 696 m | 2 | 9 414 | -7% |
| Akacjowa 2A · 792 m | 2 | 6 455 | -36% |
| Adama Mickiewicza 11 · 506 m | 1 | 10 785 | +7% |
| Adama Mickiewicza 7 · 549 m | 1 | 8 540 | -16% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 1 inwestycja z 4 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
2 pokoje
3 ofert
429 tys.–437 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 4
ta inwestycja: 623 tys.–628 tys.
4+ pokoje
brak w okolicy
tu: 4
ta inwestycja: 841 tys.–910 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (3,7 lok./mies.).
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.