Ceny mieszkań w Poznaniu, Warszawskie-Pomet-Maltańskie – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 950 zł/m²
−0,4% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
9 805 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−24,3%
mediana za m²: transakcje I kw. 2024 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
750 540 zł
+2,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
470 823 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
349 pierwotnych i 34 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
383
−12,5% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
34
−88,1% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
51
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Poznań, Warszawskie-Pomet-Maltańskie
Średnia cena
Za mało danych, żeby pokazać historię cen w tej lokalizacji.
Poznań, Warszawskie-Pomet-Maltańskie
Liczba ofert
Poznań, Warszawskie-Pomet-Maltańskie
Struktura dostępnej oferty
Poznań, Warszawskie-Pomet-Maltańskie
Dostępne oferty według liczby pokoi
Poznań, Warszawskie-Pomet-Maltańskie
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Poznań, Warszawskie-Pomet-Maltańskie
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 15 028 zł/m² | 15 109 zł/m² | 15 |
| 2 pokoje | 13 244 zł/m² | 10 670 zł/m² | 193 |
| 3 pokoje | 12 199 zł/m² | 11 526 zł/m² | 119 |
| 4 pokoje i więcej | 12 600 zł/m² | 8 291 zł/m² | 23 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 847 zł/m²
316 ofert
Rynek wtórny
14 827 zł/m²
34 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 44 ogłoszeń: 27 potaniało, 14 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Bnińska 24PierwotnyPoznań, Nowe MiastoRodzinna Malta · 2 pokoje · 44 m² · 2 piętroRodzinna MaltaPlatforma Mieszkaniowa2 pokoje44 m²2 piętro30 paź 2026640 000 zł14 645 zł/m² −3%- Bnińska 24PierwotnyPoznań, Nowe MiastoRodzinna Malta · 2 pokoje · 39 m² · 2 piętroRodzinna MaltaPlatforma Mieszkaniowa2 pokoje39 m²2 piętro30 paź 2026570 000 zł14 474 zł/m² −1,7%
- Bnińska 24PierwotnyPoznań, Nowe MiastoRodzinna Malta · 3 pokoje · 52 m² · 2 piętroRodzinna MaltaPlatforma Mieszkaniowa3 pokoje52 m²2 piętro30 paź 2026710 000 zł13 730 zł/m² −1,4%
- Bnińska 24PierwotnyPoznań, Nowe MiastoRodzinna Malta · 3 pokoje · 52 m² · 1 piętroRodzinna MaltaPlatforma Mieszkaniowa3 pokoje52 m²1 piętro30 paź 2026690 000 zł13 344 zł/m² −5,5%
BnińskaWtórnyPoznań, Nowe Miasto1 pokój · 34 m² · 1 piętro—1 pokój34 m²1 piętro30 paź 2026530 000 zł15 588 zł/m² +1,9%
Świętego Michała 36PierwotnyPoznań, Nowe MiastoŚwiętego Michała etap II · 2 pokoje · 40 m² · parterŚwiętego Michała etap IIKonimpex-Invest2 pokoje40 m²parter20 paź 2026526 281 zł13 300 zł/m² +0,8%- Świętego Michała 40PierwotnyPoznań, Nowe MiastoŚwiętego Michała etap II · 2 pokoje · 40 m² · 1 piętroŚwiętego Michała etap IIKonimpex-Invest2 pokoje40 m²1 piętro20 paź 2026526 020 zł13 200 zł/m² +1,1%
- Świętego Michała 34PierwotnyPoznań, Nowe MiastoŚwiętego Michała etap II · 2 pokoje · 44 m² · 5 piętroŚwiętego Michała etap IIKonimpex-Invest2 pokoje44 m²5 piętro20 paź 2026564 375 zł12 900 zł/m² +1,6%
- Świętego Michała 34PierwotnyPoznań, Nowe MiastoŚwiętego Michała etap II · 2 pokoje · 44 m² · 6 piętroŚwiętego Michała etap IIKonimpex-Invest2 pokoje44 m²6 piętro20 paź 2026573 685 zł12 950 zł/m² +1,6%
- Świętego Michała 36PierwotnyPoznań, Nowe MiastoŚwiętego Michała etap II · 3 pokoje · 53 m² · 1 piętroŚwiętego Michała etap IIKonimpex-Invest3 pokoje53 m²1 piętro20 paź 2026684 408 zł12 950 zł/m² +0,4%
- Świętego Michała 34PierwotnyPoznań, Nowe MiastoŚwiętego Michała etap II · 2 pokoje · 44 m² · 5 piętroŚwiętego Michała etap IIKonimpex-Invest2 pokoje44 m²5 piętro20 paź 2026571 470 zł12 900 zł/m² +1,6%
- Świętego Michała 34PierwotnyPoznań, Nowe MiastoŚwiętego Michała etap II · 2 pokoje · 44 m² · 4 piętroŚwiętego Michała etap IIKonimpex-Invest2 pokoje44 m²4 piętro20 paź 2026560 000 zł12 800 zł/m² +1,2%
Poznań, Warszawskie-Pomet-Maltańskie
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
ATAL Parkowa
ATAL S.A.
Poznań, Nowe Miasto
- Oferta
- 257 / 67
- Średnia cena za m²
12 380 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +51▼ −55
- Cena od
- 387 378 zł
Malta View
Art Sales Sp. z o.o.
Poznań, Nowe Miasto
- Oferta
- 169 / 82
- Średnia cena za m²
21 519 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −132
- Cena od
- 588 011 zł
Świętego Michała etap II
Konimpex-Invest
Poznań, Nowe Miasto
- Oferta
- 97 / 43
- Średnia cena za m²
12 899 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +12▼ −76
- Cena od
- 526 020 zł
Rodzinna Malta
Platforma Mieszkaniowa
Poznań, Nowe Miasto
- Oferta
- 51 / 30
- Średnia cena za m²
14 520 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +90▼ −312
- Cena od
- 400 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.