Rodzinna Malta – Raport listopad '26
ul. Bnińska 24
Nowe Miasto, Poznań
Platforma MieszkaniowaŚrednia cena za m²
14 487 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −4
średnio −2,9% (−20 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
400 000 zł
Dostępna oferta
21 / 51
41% w ofercie · 30 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 20% lokali
4/10(60%)
2 pokoje35-55 m² · 73% lokali
13/37(65%)
3 pokoje55-70 m² · 6% lokali
3/3(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 2% lokali
1/1(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 24 z 37.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (13 w ofercie).
- 3 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
7 ofert
550 tys.–615 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
4 ofert
680 tys.–730 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–27 m² | Kawalerka31 m² | 2 pokoje30 m² | 2 pokoje34 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje42–44 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje48–49 m² | 3 pokoje43 m² | 3 pokoje45 m² | 3 pokoje50–51 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje56–57 m² | 3 pokoje60 m² | 4 pokoje76 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | — | — |
| Parter | |||||||||||||||
| I | |||||||||||||||
| II | |||||||||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
51 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
14 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
30 z 51 sprzedanych
59%
Średnio 2,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 28 (w tym sprzedane 22) · wróciło 12 · netto −16
Kawalerki
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
▲ 2 wróciło · netto 0
2 pokoje
20 zeszło
w tym sprzedane: 17
▲ 6 wróciło · netto −14
3 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 4 wróciło · netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
85 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 487 zł/m² oferty vs 10 413 zł/m² w okolicy (+39%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Chlebowa 5 · 714 m | 10 | 9 536 | -34% |
| ul. Zawady 10 · 758 m | 8 | 11 934 | -18% |
| Krańcowa 62 · 760 m | 6 | 13 799 | -5% |
| św. Michała 30 · 222 m | 5 | 15 286 | +6% |
| Śródecki 16D · 908 m | 5 | 10 133 | -30% |
| Księdza Zdzisława Bernata 4 · 914 m | 4 | 28 | -100% |
| ks. Zdzisława Bernata 10 · 928 m | 4 | 13 082 | -10% |
| Stanisława Małachowskiego 2 · 343 m | 3 | 9 168 | -37% |
| Krańcowa 54 · 640 m | 3 | 9 145 | -37% |
| Zawady 12 · 785 m | 3 | 12 367 | -15% |
| św. Michała 39/41 · 312 m | 2 | 9 947 | -31% |
| ul. Stanisława Małachowskiego 8 · 440 m | 2 | 8 781 | -39% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 39 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 124 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
19 ofert
tu: 7
555 tys.–587 tys.
ta inwestycja: 550 tys.–615 tys.
3 pokoje
16 ofert
tu: 4
685 tys.–945 tys.
ta inwestycja: 680 tys.–730 tys.
4+ pokoje
4 ofert
938 tys.–943 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.