ATAL Parkowa – Raport listopad '26
ul. Mogileńska
Nowe Miasto, Poznań
ATAL S.A.Średnia cena za m²
12 387 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +7
średnio +5,9% (+29 tys. zł)
▼ −3
średnio −6,5% (−48 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
387 378 zł
Dostępna oferta
191 / 257
74% w ofercie · 66 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Instalacje i wykończenie wewnętrzne(71%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 5% lokali
8/12(33%)
2 pokoje35-55 m² · 44% lokali
87/113(23%)
3 pokoje55-70 m² · 25% lokali
60/63(5%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 27% lokali
36/69(48%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 33 z 69.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (87 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
6 ofert
391 tys.–396 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
85 ofert
582 tys.–647 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
76 ofert
762 tys.–825 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
12 ofert
905 tys.–1,04 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka28 m² | 2 pokoje38–40 m² | 2 pokoje41–43 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje46–48 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje50–52 m² | 2 pokoje53–55 m² | 3 pokoje60–62 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje69–70 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje76–77 m² | 3 pokoje78 m² | 4 pokoje76 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje83–84 m² | 4 pokoje88–89 m² | 4 pokoje98–99 m² | 4 pokoje101 m² | 4 pokoje107–108 m² | 4 pokoje110 m² | 4 pokoje114–116 m² | 4 pokoje125–126 m² | 4 pokoje131 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||||||||
| VII | ||||||||||||||||||||||||||
| VIII | ||||||||||||||||||||||||||
| IX |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
257 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
179 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
66 z 257 sprzedanych
26%
Średnio 4,7 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 25 (w tym sprzedane 13) · wróciło 0 · netto −25
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −3
2 pokoje
7 zeszło
w tym sprzedane: 6
netto −7
3 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −6
4+ pokoje
9 zeszło
w tym sprzedane: 4
netto −9
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
44 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
12 387 zł/m² oferty vs 8 562 zł/m² w okolicy (+45%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Mogileńska 10A · 442 m | 10 | 251 | -98% |
| Pobiedziska 14 · 510 m | 7 | 16 | -100% |
| Mogileńska 10E · 474 m | 3 | 11 835 | -5% |
| Mogileńska 10 · 488 m | 2 | 6 072 | -51% |
| Pobiedziska 15 · 511 m | 2 | 12 304 | -1% |
| Pobiedziska 16 · 515 m | 2 | 11 272 | -9% |
| Pobiedziska 5 · 568 m | 2 | 9 854 | -20% |
| Mogileńska 4c · 602 m | 2 | 28 | -100% |
| Pobiedziska 2 · 609 m | 2 | 11 676 | -6% |
| Toruńska 10 · 766 m | 2 | 6 784 | -45% |
| Warszawska 167 · 366 m | 1 | 6 414 | -48% |
| Mogileńska 10B · 490 m | 1 | 15 109 | +22% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.