Ceny mieszkań w Mysłowicach – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 800 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny 9 800 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 842 zł/m²
+7,1% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−30,2%
mediana za m²: transakcje I kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
452 395 zł
−3% r/r · rynek pierwotny 456 520 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
360 000 zł
+9,1% r/r · I kw. 2026 vs I kw. 2025
414 pierwotnych i 4 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
418
−12,5% r/r · rynek pierwotny 414 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
17
−94,5% r/r · rynek pierwotny 10 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
58
+56,8% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
71,4
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
7
−12,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
−50% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Mysłowice
Mediana ceny
Pierwotny
7 740zł/m²
▼ 21,4%
Wtórny
5 614zł/m²
▼ 16,7%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2017 | 4 840 zł/m² (46) | 2 777 zł/m² (34) |
| III 2017 | — (5) | 2 824 zł/m² (46) |
| IV 2017 | 3 590 zł/m² (33) | 2 585 zł/m² (58) |
| I 2018 | — (6) | 2 766 zł/m² (91) |
| II 2018 | — (4) | 2 819 zł/m² (74) |
| III 2018 | 3 959 zł/m² (26) | 3 000 zł/m² (71) |
| IV 2018 | 4 828 zł/m² (23) | 2 860 zł/m² (81) |
| I 2019 | 5 007 zł/m² (95) | 2 941 zł/m² (63) |
| II 2019 | 3 800 zł/m² (47) | 3 276 zł/m² (79) |
| III 2019 | 4 500 zł/m² (43) | 2 935 zł/m² (102) |
| IV 2019 | 4 227 zł/m² (29) | 3 581 zł/m² (59) |
| I 2020 | 5 340 zł/m² (53) | 3 693 zł/m² (82) |
| II 2020 | — (9) | 3 716 zł/m² (57) |
| III 2020 | — (7) | 3 520 zł/m² (67) |
| IV 2020 | 5 176 zł/m² (12) | 3 739 zł/m² (84) |
| I 2021 | — (7) | 3 845 zł/m² (112) |
| II 2021 | — (3) | 3 971 zł/m² (98) |
| III 2021 | — (5) | 4 000 zł/m² (99) |
| IV 2021 | — (7) | 4 423 zł/m² (88) |
| I 2022 | — (2) | 4 474 zł/m² (112) |
| II 2022 | — (2) | 4 637 zł/m² (103) |
| III 2022 | — (3) | 4 732 zł/m² (51) |
| IV 2022 | — (3) | 4 554 zł/m² (73) |
| I 2023 | — (1) | 4 435 zł/m² (84) |
| II 2023 | — (1) | 4 794 zł/m² (90) |
| III 2023 | — (3) | 5 064 zł/m² (82) |
| IV 2023 | 5 085 zł/m² (11) | 5 066 zł/m² (94) |
| I 2024 | — (7) | 5 355 zł/m² (111) |
| II 2024 | — (2) | 5 220 zł/m² (64) |
| III 2024 | — (9) | 5 680 zł/m² (71) |
| IV 2024 | 9 773 zł/m² (58) | 5 500 zł/m² (73) |
| I 2025 | 9 851 zł/m² (20) | 5 907 zł/m² (85) |
| II 2025 | 7 740 zł/m² (13) | 5 559 zł/m² (96) |
| III 2025 | — (9) | 5 905 zł/m² (84) |
| IV 2025 | — (6) | 5 830 zł/m² (85) |
| I 2026 | — (3) | 6 741 zł/m² (58) |
| II 2026 | — (1) | 5 614 zł/m² (19) |
Mysłowice
Liczba ofert
Mysłowice
Struktura dostępnej oferty
Mysłowice
Dostępne oferty według liczby pokoi
Mysłowice
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Mysłowice
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 850 zł/m² | 15 590 zł/m² | 50 |
| 2 pokoje | 10 043 zł/m² | 10 308 zł/m² | 142 |
| 3 pokoje | 9 592 zł/m² | 6 085 zł/m² | 132 |
| 4 pokoje i więcej | 9 850 zł/m² | 6 412 zł/m² | 33 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 800 zł/m²
353 ofert
Rynek wtórny
6 705 zł/m²
4 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 87 ogłoszeń: 6 potaniało, 80 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Wielka SkotnicaPierwotnyMysłowice, Janów Miejski-ĆmokPark Moniuszki II C · 3 pokoje · 54 m² · 9 piętroPark Moniuszki II CNEXX Developer Sp. z o.o3 pokoje54 m²9 piętro10 lis 2026560 938 zł10 300 zł/m² 0%- Wielka SkotnicaPierwotnyMysłowicePark Moniuszki II C · 2 pokoje · 42 m² · 4 piętroPark Moniuszki II CNEXX Developer Sp. z o.o2 pokoje42 m²4 piętro10 lis 2026436 392 zł10 450 zł/m² +11,2%
- Wielka SkotnicaPierwotnyMysłowice, Janów Miejski-ĆmokPark Moniuszki II C · 3 pokoje · 58 m² · 10 piętroPark Moniuszki II CNEXX Developer Sp. z o.o3 pokoje58 m²10 piętro10 lis 2026652 176 zł11 200 zł/m² +6,7%
- Wielka SkotnicaPierwotnyMysłowicePark Moniuszki II C · 2 pokoje · 38 m² · 1 piętroPark Moniuszki II CNEXX Developer Sp. z o.o2 pokoje38 m²1 piętro10 lis 2026388 749 zł10 100 zł/m² +3,1%
KwiatowaPierwotnyMysłowice, Janów Miejski-ĆmokOsiedle Kwiatowe · 3 pokoje · 58 m² · 2 piętroOsiedle KwiatoweP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje58 m²2 piętro6 paź 2026566 146 zł9 800 zł/m² +1,9%- KwiatowaPierwotnyMysłowice, Janów Miejski-ĆmokOsiedle Kwiatowe · 2 pokoje · 44 m² · 1 piętroOsiedle KwiatoweP.B.O. Trojan Sp. z o.o.2 pokoje44 m²1 piętro6 paź 2026428 352 zł9 700 zł/m² +2,3%
- KwiatowaPierwotnyMysłowice, Janów Miejski-ĆmokOsiedle Kwiatowe · 2 pokoje · 44 m² · parterOsiedle KwiatoweP.B.O. Trojan Sp. z o.o.2 pokoje44 m²parter6 paź 2026429 128 zł9 700 zł/m² +1,3%
- KwiatowaPierwotnyMysłowice, Janów Miejski-ĆmokOsiedle Kwiatowe · 4 pokoje · 77 m² · 3 piętroOsiedle KwiatoweP.B.O. Trojan Sp. z o.o.4 pokoje77 m²3 piętro6 paź 2026770 629 zł9 990 zł/m² +1,4%
- KwiatowaPierwotnyMysłowice, Janów Miejski-ĆmokOsiedle Kwiatowe · 2 pokoje · 45 m² · 2 piętroOsiedle KwiatoweP.B.O. Trojan Sp. z o.o.2 pokoje45 m²2 piętro6 paź 2026450 864 zł10 100 zł/m² +1,1%
- KwiatowaPierwotnyMysłowice, Janów Miejski-ĆmokOsiedle Kwiatowe · 2 pokoje · 42 m² · 4 piętroOsiedle KwiatoweP.B.O. Trojan Sp. z o.o.2 pokoje42 m²4 piętro6 paź 2026421 776 zł10 100 zł/m² +1,1%
- KwiatowaPierwotnyMysłowice, Janów Miejski-ĆmokOsiedle Kwiatowe · 3 pokoje · 58 m² · 1 piętroOsiedle KwiatoweP.B.O. Trojan Sp. z o.o.3 pokoje58 m²1 piętro6 paź 2026536 610 zł9 300 zł/m² +3,6%
- KwiatowaPierwotnyMysłowice, Janów Miejski-ĆmokOsiedle Kwiatowe · 4 pokoje · 66 m² · 3 piętroOsiedle KwiatoweP.B.O. Trojan Sp. z o.o.4 pokoje66 m²3 piętro6 paź 2026653 416 zł9 950 zł/m² +2,5%
Mysłowice
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,2 lok./mies.).
Janów Park
Mysłowice
Janów Park Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 157 / 15
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
9 895 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 245 640 zł
Myslovia
Mysłowice
Jakon Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 129 / 16
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
0,7% oferty, mała próba · 12% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 876 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +14▼ −39
- Cena od
- 402 100 zł
Osiedle Kwiatowe
Mysłowice
P.B.O. Trojan Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 90 / 8
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 9% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 969 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +162▼ −1
- Cena od
- 352 341 zł
Garden+
Mysłowice
Home Group
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 53 / 2
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
0,0% oferty, mała próba · 4% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 139 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 202 082 zł
Apartamenty Villowe etap 2
Mysłowice
Home Group
- Termin oddania
I kw. 2024
- Oferta
- 10 / 0
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.
za mało ofert na % · 0% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 784 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −36
- Cena od
- 320 000 zł
Park Moniuszki II C
Mysłowice
NEXX Developer Sp. z o.o
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 110 / 95
- Tempo sprzedaży
2,7 lok./mies.końcówka
zostało 4 · 86% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 512 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +806▼ −308
- Cena od
- 388 749 zł
Park Moniuszki II budynek A
Mysłowice
NEXX Developer Sp. z o.o
- Termin oddania
III kw. 2023
- Oferta
- 74 / 73
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 800 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 215 636 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Mysłowice, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.