Janów Park – Raport listopad '26
ul. Huta Amalii
Mysłowice
Janów Park Sp. z o.o.Średnia cena za m²
9 963 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
245 640 zł
Dostępna oferta
142 / 157
90% w ofercie · 15 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2023
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 895 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
277 438 zł
2 pokoje
450 041 zł
3 pokoje
560 703 zł
4+ pokoje
821 948 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 27% lokali
36/42(14%)
2 pokoje35-55 m² · 40% lokali
60/63(5%)
3 pokoje55-70 m² · 28% lokali
39/44(11%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
7/8(12%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 42.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (60 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
32 ofert
258 tys.–282 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
28 ofert
423 tys.–494 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
54 ofert
480 tys.–599 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
10 ofert
654 tys.–968 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–28 m² | Kawalerka30 m² | Kawalerka36 m² | 2 pokoje30–32 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje48 m² | 2 pokoje50 m² | 2 pokoje53 m² | 3 pokoje46 m² | 3 pokoje49–50 m² | 3 pokoje52–54 m² | 3 pokoje56–58 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje63 m² | 3 pokoje66–68 m² | 3 pokoje68 m² | 3 pokoje73–74 m² | 3 pokoje80 m² | 3 pokoje83 m² | 4 pokoje68 m² | 4 pokoje96 m² | 4 pokoje105 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
157 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
124 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
15 z 157 sprzedanych
10%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
60 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 963 zł/m² oferty vs 7 934 zł/m² w okolicy (+26%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Mysłowice · 35 m | 9 | 8 011 | -20% |
| Janowska 15a · 853 m | 5 | 6 647 | -33% |
| Fryderyka Chopina 38 · 834 m | 4 | 10 630 | +7% |
| Cedrowa 3 · 960 m | 4 | 9 236 | -7% |
| Fryderyka Chopina 38A · 812 m | 3 | 10 649 | +7% |
| Wielka Skotnica 92b · 528 m | 2 | 7 493 | -25% |
| Fryderyka Chopina 52a · 664 m | 2 | 6 970 | -30% |
| Janowska 17a · 826 m | 2 | 7 473 | -25% |
| Wielka Skotnica 98 · 492 m | 1 | 8 654 | -13% |
| Wielka Skotnica 98e · 492 m | 1 | 4 966 | -50% |
| Bohaterów Getta 22 · 522 m | 1 | 5 471 | -45% |
| Wielka Skotnica 90a · 556 m | 1 | 4 904 | -51% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 96 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 1 km według liczby pokoi
Kawalerki
brak w okolicy
tu: 32
ta inwestycja: 258 tys.–282 tys.
2 pokoje
40 ofert
tu: 28
412 tys.–422 tys.
ta inwestycja: 423 tys.–494 tys.
3 pokoje
51 ofert
tu: 54
497 tys.–525 tys.
ta inwestycja: 480 tys.–599 tys.
4+ pokoje
5 ofert
tu: 10
598 tys.–604 tys.
ta inwestycja: 654 tys.–968 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 1 km
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (0,7 lok./mies.).
Park Moniuszki II budynek A
Mysłowice · 770 m
NEXX Developer Sp. z o.o
- Termin oddania
III kw. 2023
- Oferta
- 74 / 73
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
11 800 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 215 636 zł
Myslovia
Mysłowice · 840 m
Jakon Sp. z o.o.
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 129 / 16
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
0,7% oferty, mała próba · 12% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 876 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +14▼ −39
- Cena od
- 402 100 zł
Park Moniuszki II C
Mysłowice · 980 m
NEXX Developer Sp. z o.o
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 110 / 95
- Tempo sprzedaży
2,7 lok./mies.końcówka
zostało 4 · 86% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 512 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +806▼ −308
- Cena od
- 388 749 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.