Park Moniuszki II budynek A – Raport listopad '26
ul. Chopina
Mysłowice
NEXX Developer Sp. z o.oŚrednia cena za m²
11 800 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
1 215 636 zł
Dostępna oferta
1 / 74
1% w ofercie · 73 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
III kwartał 2020
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2023
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
11 800 zł/m²
średnia cena za m²
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
0/8(100%)
2 pokoje35-55 m² · 39% lokali
0/29(100%)
3 pokoje55-70 m² · 37% lokali
0/27(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 14% lokali
1/10(90%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 8.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka32–33 m² | Kawalerka36 m² | Kawalerka64 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje47–49 m² | 2 pokoje50 m² | 2 pokoje54 m² | 3 pokoje42 m² | 3 pokoje55–57 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje69 m² | 3 pokoje76 m² | 4 pokoje64 m² | 4 pokoje75–76 m² | 4 pokoje85–86 m² | 4 pokoje103 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | — | — | — | — | — | — | aneks | — | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Parter | ||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
74 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
73 z 74 sprzedanych
99%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
293 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
11 800 zł/m² oferty vs 7 517 zł/m² w okolicy (+57%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Fryderyka Chopina 32G · 627 m | 73 | 9 944 | -16% |
| ul. Mysłowice · 761 m | 9 | 8 011 | -32% |
| Janowska 15a · 262 m | 5 | 6 647 | -44% |
| Fryderyka Chopina 34B · 312 m | 5 | 11 548 | -2% |
| Fryderyka Chopina 34E · 355 m | 5 | 11 559 | -2% |
| Fryderyka Chopina 38 · 88 m | 4 | 10 630 | -10% |
| Cedrowa 3 · 357 m | 4 | 9 236 | -22% |
| Ludomira Różyckiego 8b · 597 m | 4 | 5 255 | -56% |
| Gustawa Morcinka 2 · 737 m | 4 | 6 676 | -43% |
| Gustawa Morcinka 2b · 741 m | 4 | 979 | -92% |
| Fryderyka Chopina 38A · 107 m | 3 | 10 649 | -10% |
| Feliksa Nowowiejskiego 3g · 431 m | 3 | 4 639 | -61% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 4 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 4 inwestycje z 298 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.