Ceny mieszkań w Krakowie, Łagiewniki-Borek Fałęcki – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
15 200 zł/m²
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
15 232 zł/m²
+20,6% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
+0,2%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
759 687 zł
r/r: brak danych sprzed roku (oferty zbieramy od V 2026)
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
687 500 zł
−4,8% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
352 pierwotnych i 27 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
379
r/r: brak danych sprzed roku
Dodane oferty (sty–paź 2026)
402
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
22
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
+100% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
2
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
Średnia cena
Pierwotny
18 774zł/m²
▲ 5,3%
Wtórny
14 973zł/m²
▲ 1,2%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2020 | 7 439 zł/m² (19) | — (4) |
| III 2020 | 7 530 zł/m² (24) | — (8) |
| IV 2020 | 6 977 zł/m² (146) | — (3) |
| I 2021 | 8 414 zł/m² (136) | 8 496 zł/m² (16) |
| II 2021 | 8 659 zł/m² (24) | 9 041 zł/m² (31) |
| III 2021 | — (4) | 9 490 zł/m² (46) |
| IV 2021 | — (3) | 10 173 zł/m² (32) |
| I 2022 | — (8) | 9 120 zł/m² (21) |
| II 2022 | — (5) | 10 549 zł/m² (38) |
| III 2022 | — (1) | 9 988 zł/m² (28) |
| IV 2022 | 10 028 zł/m² (200) | 10 105 zł/m² (13) |
| I 2023 | 10 186 zł/m² (12) | 9 409 zł/m² (46) |
| II 2023 | — (6) | 10 538 zł/m² (35) |
| III 2023 | — (5) | 11 507 zł/m² (40) |
| IV 2023 | 11 913 zł/m² (10) | 11 538 zł/m² (86) |
| I 2024 | — (6) | 12 551 zł/m² (61) |
| II 2024 | — (2) | 12 568 zł/m² (52) |
| III 2024 | — (4) | 14 104 zł/m² (56) |
| IV 2024 | 12 315 zł/m² (370) | 12 181 zł/m² (43) |
| I 2025 | — (6) | 13 685 zł/m² (46) |
| II 2025 | 11 807 zł/m² (22) | 12 730 zł/m² (49) |
| III 2025 | 12 645 zł/m² (22) | 12 675 zł/m² (66) |
| IV 2025 | 17 574 zł/m² (167) | 14 022 zł/m² (40) |
| I 2026 | 17 829 zł/m² (24) | 15 156 zł/m² (51) |
| II 2026 | 18 774 zł/m² (12) | 14 794 zł/m² (44) |
| III 2026 | — (2) | 14 973 zł/m² (23) |
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
Liczba ofert
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
Struktura dostępnej oferty
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
Dostępne oferty według liczby pokoi
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 16 382 zł/m² | 15 637 zł/m² | 12 |
| 2 pokoje | 16 000 zł/m² | 17 399 zł/m² | 156 |
| 3 pokoje | 14 538 zł/m² | 15 287 zł/m² | 144 |
| 4 pokoje i więcej | 14 300 zł/m² | 13 271 zł/m² | 66 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
15 240 zł/m²
351 ofert
Rynek wtórny
14 736 zł/m²
27 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 10 ogłoszeń: 8 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Benedykta CesarzaWtórnyKraków, Borek Fałęcki3 pokoje · 85 m² · parter—3 pokoje85 m²parter5 lis 20261 100 000 zł12 956 zł/m² −6,7%
CegielnianaWtórnyKraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki2 pokoje · 50 m² · 7 piętro—2 pokoje50 m²7 piętro4 lis 2026715 000 zł14 297 zł/m² −3,4%
Obozowa 122PierwotnyKraków, Łagiewniki-Borek FałęckiDobre Strony · 2 pokoje · 32 m² · 2 piętroDobre StronySpravia2 pokoje32 m²2 piętro4 lis 2026501 529 zł15 717 zł/m² −7%- Obozowa 122PierwotnyKraków, Łagiewniki-Borek FałęckiDobre Strony · 4 pokoje · 79 m² · parterDobre StronySpravia4 pokoje79 m²parter4 lis 20261 052 217 zł13 299 zł/m² −7%
- Obozowa 122PierwotnyKraków, Łagiewniki-Borek FałęckiDobre Strony · 3 pokoje · 51 m² · 2 piętroDobre StronySpravia3 pokoje51 m²2 piętro4 lis 2026702 411 zł13 857 zł/m² −7%
- Obozowa 122PierwotnyKraków, Łagiewniki-Borek FałęckiDobre Strony · 4 pokoje · 72 m² · 1 piętroDobre StronySpravia4 pokoje72 m²1 piętro4 lis 2026913 439 zł12 648 zł/m² −7%
- Obozowa 122PierwotnyKraków, Łagiewniki-Borek FałęckiDobre Strony · 3 pokoje · 59 m² · 1 piętroDobre StronySpravia3 pokoje59 m²1 piętro4 lis 2026797 572 zł13 578 zł/m² −7%
ks. Adolfa ZagrodzkiegoWtórnyKraków, Podgórze3 pokoje · 66 m² · 1 piętro—3 pokoje66 m²1 piętro14 paź 2026779 000 zł11 839 zł/m² −2,5%- Obozowa 122PierwotnyKraków, Łagiewniki-Borek FałęckiDobre Strony · 4 pokoje · 62 m² · 3 piętroDobre StronySpravia4 pokoje62 m²3 piętro1 paź 2026880 542 zł14 200 zł/m² 0%
- Obozowa 122PierwotnyKraków, Łagiewniki-Borek FałęckiDobre Strony · 4 pokoje · 83 m² · 3 piętroDobre StronySpravia4 pokoje83 m²3 piętro1 paź 20261 324 629 zł15 900 zł/m² 0%
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Dobre Strony
Spravia
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
- Oferta
- 235 / 14
- Średnia cena za m²
15 503 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +19▼ −45
- Cena od
- 484 590 zł
ATAL Ruczaj
ATAL S.A.
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
- Oferta
- 154 / 28
- Średnia cena za m²
14 840 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +8▼ −16
- Cena od
- 483 042 zł
Sowia
HSD Inwestycje
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
- Oferta
- 20 / 17
- Średnia cena za m²
15 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 640 160 zł
Tarasy Moderno
DGI Lesław Sarachmann
Kraków, Łagiewniki-Borek Fałęcki
- Oferta
- 22 / 18
- Średnia cena za m²
16 595 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −59
- Cena od
- 763 785 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.