Ceny mieszkań w Gliwicach, Wojska Polskiego – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
9 860 zł/m²
+2,1% r/r · rynek pierwotny 9 873 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
9 434 zł/m²
+18% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−4,3%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
546 152 zł
−3,9% r/r · rynek pierwotny 546 152 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
470 000 zł
+3,9% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
450 pierwotnych i 3 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
453
+46,1% r/r · rynek pierwotny 450 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
214
+12,2% r/r · rynek pierwotny 212 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
67
r/r: brak danych sprzed roku
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
67,2
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
6
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
−50% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Gliwice, Wojska Polskiego
Mediana ceny
Pierwotny
9 785zł/m²
▼ 5,5%
Wtórny
7 671zł/m²
▲ 11,5%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | — (1) | 3 020 zł/m² (15) |
| II 2016 | — (3) | 3 197 zł/m² (18) |
| III 2016 | — (2) | 3 648 zł/m² (12) |
| IV 2016 | — (3) | — (9) |
| I 2017 | 4 675 zł/m² (18) | 3 614 zł/m² (15) |
| II 2017 | — (0) | 3 547 zł/m² (16) |
| III 2017 | — (1) | 3 090 zł/m² (20) |
| IV 2017 | — (0) | 3 189 zł/m² (17) |
| I 2018 | — (1) | 3 393 zł/m² (25) |
| II 2018 | — (4) | 3 187 zł/m² (18) |
| III 2018 | 4 659 zł/m² (15) | 3 525 zł/m² (21) |
| IV 2018 | 4 618 zł/m² (25) | 3 551 zł/m² (21) |
| I 2019 | 5 096 zł/m² (10) | 4 056 zł/m² (26) |
| II 2019 | — (6) | 3 945 zł/m² (26) |
| III 2019 | — (1) | 4 041 zł/m² (19) |
| IV 2019 | 5 603 zł/m² (60) | 4 467 zł/m² (22) |
| I 2020 | 5 500 zł/m² (15) | 4 267 zł/m² (25) |
| II 2020 | 6 163 zł/m² (12) | 4 138 zł/m² (13) |
| III 2020 | 5 724 zł/m² (66) | 3 906 zł/m² (12) |
| IV 2020 | 5 495 zł/m² (72) | 4 022 zł/m² (12) |
| I 2021 | 6 014 zł/m² (29) | 4 914 zł/m² (25) |
| II 2021 | 5 999 zł/m² (55) | 4 952 zł/m² (22) |
| III 2021 | 6 456 zł/m² (170) | 4 385 zł/m² (24) |
| IV 2021 | 6 697 zł/m² (17) | 5 098 zł/m² (30) |
| I 2022 | — (3) | 5 618 zł/m² (28) |
| II 2022 | 5 970 zł/m² (226) | 6 428 zł/m² (36) |
| III 2022 | 6 378 zł/m² (33) | 6 748 zł/m² (23) |
| IV 2022 | 7 082 zł/m² (143) | 6 317 zł/m² (22) |
| I 2023 | 6 610 zł/m² (328) | 6 044 zł/m² (20) |
| II 2023 | 7 614 zł/m² (221) | 6 716 zł/m² (31) |
| III 2023 | 7 390 zł/m² (46) | 6 741 zł/m² (32) |
| IV 2023 | — (7) | 7 360 zł/m² (46) |
| I 2024 | 10 896 zł/m² (26) | 7 279 zł/m² (54) |
| II 2024 | — (4) | 7 110 zł/m² (29) |
| III 2024 | — (5) | 8 307 zł/m² (27) |
| IV 2024 | — (8) | 7 752 zł/m² (30) |
| I 2025 | — (2) | 8 022 zł/m² (36) |
| II 2025 | — (3) | 7 694 zł/m² (22) |
| III 2025 | 10 356 zł/m² (51) | 7 176 zł/m² (28) |
| IV 2025 | 9 785 zł/m² (23) | 6 882 zł/m² (24) |
| I 2026 | — (2) | 7 671 zł/m² (19) |
Gliwice, Wojska Polskiego
Liczba ofert
Gliwice, Wojska Polskiego
Struktura dostępnej oferty
Gliwice, Wojska Polskiego
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gliwice, Wojska Polskiego
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gliwice, Wojska Polskiego
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 936 zł/m² | 7 702 zł/m² | 60 |
| 2 pokoje | 10 073 zł/m² | 9 967 zł/m² | 159 |
| 3 pokoje | 9 682 zł/m² | 7 485 zł/m² | 182 |
| 4 pokoje i więcej | 9 271 zł/m² | 7 437 zł/m² | 45 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 860 zł/m²
443 ofert
Rynek wtórny
7 930 zł/m²
3 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 42 ogłoszeń: 21 potaniało, 10 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Generała Władysława AndersaPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa II · 1 pokój · 59 m² · 1 piętroOgrody Andersa IIATAL S.A.1 pokój59 m²1 piętro9 lis 2026525 280 zł8 867 zł/m² −10,2%
Gen. Leopolda OkulickiegoPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa · 3 pokoje · 72 m² · 2 piętroOgrody AndersaATAL S.A.3 pokoje72 m²2 piętro8 lis 2026569 321 zł7 951 zł/m² −5,9%- Gen. Leopolda OkulickiegoPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa · 2 pokoje · 53 m² · 4 piętroOgrody AndersaATAL S.A.2 pokoje53 m²4 piętro2 lis 2026501 220 zł9 516 zł/m² +8,2%
- Gen. Leopolda OkulickiegoPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa · 1 pokój · 53 m² · 2 piętroOgrody AndersaATAL S.A.1 pokój53 m²2 piętro2 lis 2026511 668 zł9 598 zł/m² +8,1%
- Gen. Leopolda OkulickiegoPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa · 1 pokój · 58 m² · 1 piętroOgrody AndersaATAL S.A.1 pokój58 m²1 piętro2 lis 2026539 496 zł9 302 zł/m² +7,7%
- Gen. Leopolda OkulickiegoPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa · 1 pokój · 56 m² · parterOgrody AndersaATAL S.A.1 pokój56 m²parter2 lis 2026522 432 zł9 371 zł/m² +7,7%
- Gen. Leopolda OkulickiegoPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa · 1 pokój · 57 m² · 4 piętroOgrody AndersaATAL S.A.1 pokój57 m²4 piętro2 lis 2026540 368 zł9 524 zł/m² +7,6%
- Gen. Leopolda OkulickiegoPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa · 1 pokój · 60 m² · 4 piętroOgrody AndersaATAL S.A.1 pokój60 m²4 piętro2 lis 2026563 862 zł9 325 zł/m² +7,1%
- Generała Władysława AndersaPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa II · 3 pokoje · 76 m² · 1 piętroOgrody Andersa IIATAL S.A.3 pokoje76 m²1 piętro2 lis 2026622 176 zł8 175 zł/m² −9,9%
- Generała Władysława AndersaPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa II · 3 pokoje · 59 m² · 4 piętroOgrody Andersa IIATAL S.A.3 pokoje59 m²4 piętro2 lis 2026538 109 zł9 131 zł/m² −7,1%
- Generała Władysława AndersaPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa II · 3 pokoje · 70 m² · 2 piętroOgrody Andersa IIATAL S.A.3 pokoje70 m²2 piętro2 lis 2026570 621 zł8 154 zł/m² −10,9%
- Generała Władysława AndersaPierwotnyGliwice, Wojska PolskiegoOgrody Andersa II · 2 pokoje · 49 m² · parterOgrody Andersa IIATAL S.A.2 pokoje49 m²parter2 lis 2026439 426 zł8 981 zł/m² −2%
Gliwice, Wojska Polskiego
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (3,8 lok./mies.).
Ogrody Andersa IV
Gliwice
ATAL S.A.
- Termin oddania
II kw. 2027
- Oferta
- 212 / 9
- Tempo sprzedaży
3,0 lok./mies.
1,4% oferty · 4% sprzedane
- Średnia cena za m²
10 032 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +6▼ −11
- Cena od
- 270 817 zł
Ogrody Andersa III
Gliwice
ATAL S.A.
- Termin oddania
I kw. 2027
- Oferta
- 193 / 40
- Tempo sprzedaży
3,3 lok./mies.
2,2% oferty · 21% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 671 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +6▼ −8
- Cena od
- 352 432 zł
Ogrody Andersa II
Gliwice
ATAL S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 223 / 147
- Tempo sprzedaży
6,7 lok./mies.
7,9% oferty · 66% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 445 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +246▼ −389
- Cena od
- 427 852 zł
Ogrody Andersa
Gliwice
ATAL S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2024
- Oferta
- 114 / 107
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.końcówka
zostało 7 · 94% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 227 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 506▼ −999
- Cena od
- 501 220 zł
Osiedle Glivia Zachodnia
Gliwice
Renner Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 46 / 36
- Tempo sprzedaży
2,3 lok./mies.
21,8% oferty · 78% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 943 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −128
- Cena od
- 389 130 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Gliwice, Wojska Polskiego, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.