Ceny mieszkań w Gliwicach, Stare Gliwice – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 980 zł/m²
−1,4% r/r · rynek pierwotny 8 910 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 796 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−24,3%
mediana za m²: transakcje III kw. 2024 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
484 454 zł
−1,2% r/r · rynek pierwotny 493 240 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
454 300 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
116 pierwotnych i 2 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
118
−48,4% r/r · rynek pierwotny 116 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
1
−97,9% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
82
r/r: brak danych sprzed roku
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
14,1
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
4
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Gliwice, Stare Gliwice
Mediana ceny
Pierwotny
6 000zł/m²
▼ 0,7%
Wtórny
8 437zł/m²
▼ 5,3%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 5 437 zł/m² (19) | — (7) |
| II 2016 | — (3) | — (5) |
| III 2016 | — (2) | — (4) |
| IV 2016 | — (1) | — (3) |
| I 2017 | 4 235 zł/m² (46) | — (9) |
| II 2017 | 5 201 zł/m² (12) | — (3) |
| III 2017 | — (0) | — (6) |
| IV 2017 | — (0) | — (2) |
| I 2018 | — (0) | — (8) |
| II 2018 | 4 314 zł/m² (36) | — (5) |
| III 2018 | 4 964 zł/m² (19) | — (5) |
| IV 2018 | — (5) | — (5) |
| I 2019 | — (0) | — (8) |
| II 2019 | — (1) | — (4) |
| III 2019 | 4 400 zł/m² (35) | — (4) |
| IV 2019 | — (2) | — (6) |
| I 2020 | — (0) | — (5) |
| II 2020 | 4 684 zł/m² (11) | — (2) |
| III 2020 | 4 473 zł/m² (27) | — (6) |
| IV 2020 | — (2) | — (9) |
| I 2021 | — (0) | 5 850 zł/m² (13) |
| II 2021 | 4 596 zł/m² (16) | — (8) |
| III 2021 | — (2) | — (5) |
| IV 2021 | — (3) | — (9) |
| I 2022 | 5 085 zł/m² (24) | — (9) |
| II 2022 | 4 835 zł/m² (21) | — (3) |
| III 2022 | — (8) | — (9) |
| IV 2022 | — (1) | — (5) |
| I 2023 | — (0) | — (6) |
| II 2023 | — (1) | — (6) |
| III 2023 | 6 352 zł/m² (25) | — (2) |
| IV 2023 | 6 313 zł/m² (13) | 9 276 zł/m² (12) |
| I 2024 | 7 386 zł/m² (10) | — (3) |
| II 2024 | — (0) | — (9) |
| III 2024 | 6 787 zł/m² (25) | 9 703 zł/m² (10) |
| IV 2024 | 6 043 zł/m² (12) | — (6) |
| I 2025 | 6 000 zł/m² (16) | 8 905 zł/m² (13) |
| II 2025 | — (1) | 8 437 zł/m² (12) |
Gliwice, Stare Gliwice
Liczba ofert
Gliwice, Stare Gliwice
Struktura dostępnej oferty
Gliwice, Stare Gliwice
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gliwice, Stare Gliwice
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gliwice, Stare Gliwice
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 9 540 zł/m² | — | 19 |
| 2 pokoje | 9 180 zł/m² | 33 615 zł/m² | 24 |
| 3 pokoje | 8 300 zł/m² | 8 365 zł/m² | 31 |
| 4 pokoje i więcej | 8 200 zł/m² | 6 960 zł/m² | 17 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
9 000 zł/m²
89 ofert
Rynek wtórny
6 620 zł/m²
2 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 69 ogłoszeń: 63 potaniało, 6 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 2 pokoje · 46 m² · 4 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate2 pokoje46 m²4 piętro10 lis 2026412 515 zł8 900 zł/m² −19,1%- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 1 pokój · 30 m² · 4 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate1 pokój30 m²4 piętro3 lis 2026290 360 zł9 520 zł/m² −19,2%
- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 1 pokój · 30 m² · 5 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate1 pokój30 m²5 piętro3 lis 2026289 694 zł9 520 zł/m² −19,2%
- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 1 pokój · 39 m² · 1 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate1 pokój39 m²1 piętro3 lis 2026364 518 zł9 240 zł/m² +3,7%
- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 2 pokoje · 45 m² · 5 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate2 pokoje45 m²5 piętro3 lis 2026401 657 zł8 900 zł/m² −19,1%
- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 1 pokój · 31 m² · 1 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate1 pokój31 m²1 piętro3 lis 2026288 719 zł9 460 zł/m² −19,1%
- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 1 pokój · 40 m² · 3 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate1 pokój40 m²3 piętro3 lis 2026363 046 zł9 040 zł/m² −19,1%
- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 1 pokój · 40 m² · 5 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate1 pokój40 m²5 piętro3 lis 2026363 836 zł9 080 zł/m² −19,1%
- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 1 pokój · 40 m² · 1 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate1 pokój40 m²1 piętro3 lis 2026362 243 zł9 020 zł/m² −19,1%
- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 2 pokoje · 46 m² · 5 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate2 pokoje46 m²5 piętro3 lis 2026411 536 zł8 900 zł/m² −19,1%
- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 3 pokoje · 56 m² · 5 piętroMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate3 pokoje56 m²5 piętro3 lis 2026478 994 zł8 520 zł/m² −19,1%
- SzafirowaPierwotnyGliwice, Stare GliwiceMurapol Osiedle Szafirove II · 1 pokój · 39 m² · parterMurapol Osiedle Szafirove IIMurapol Real Estate1 pokój39 m²parter3 lis 2026356 628 zł9 040 zł/m² −19,1%
Gliwice, Stare Gliwice
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (4,3 lok./mies.).
Murapol Osiedle Szafirove
Gliwice
Murapol Real Estate
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 188 / 125
- Tempo sprzedaży
4,3 lok./mies.
6,3% oferty · 67% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 315 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +703▼ −2 388
- Cena od
- 345 902 zł
Osiedle Radosne II - budynek F3
Gliwice
Miły Dom Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 48 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
8 013 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 469 014 zł
Murapol Osiedle Szafirove II
Gliwice
Murapol Real Estate
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 180 / 164
- Tempo sprzedaży
4,3 lok./mies.końcówka
zostało 16 · 91% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 095 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +702▼ −2 880
- Cena od
- 288 719 zł
Osiedle Radosne II - budynek F4
Gliwice
Miły Dom Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 48 / 43
- Tempo sprzedaży
3,7 lok./mies.końcówka
zostało 5 · 90% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 732 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +38▼ −330
- Cena od
- 499 000 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Gliwice, Stare Gliwice, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.