Osiedle Radosne II - budynek F3 – Raport listopad '26
ul. Hansa Christiana Andersena
Gliwice
Miły Dom Sp. z o.o.Średnia cena za m²
7 983 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
461 736 zł
Dostępna oferta
48 / 48
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 013 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
3 pokoje
511 816 zł
4+ pokoje
697 070 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 8% lokali
4/4(0%)
3 pokoje55-70 m² · 42% lokali
20/20(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 50% lokali
24/24(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (24 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
13 ofert
493 tys.–539 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
686 tys.–738 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje47 m² | 3 pokoje53 m² | 3 pokoje60 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje70 m² | 4 pokoje79 m² | 4 pokoje84 m² | 4 pokoje90–91 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV | ||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
48 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
21 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 48 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
71 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
7 983 zł/m² oferty vs 7 100 zł/m² w okolicy (+12%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Karola Dickensa 34 · 439 m | 24 | 6 900 | -14% |
| Karola Dickensa 34B · 524 m | 11 | 5 982 | -25% |
| Rubinowa 2B · 152 m | 5 | 5 697 | -29% |
| Karola Dickensa 36 · 480 m | 4 | 5 750 | -28% |
| Szafirowa 57G · 278 m | 3 | 9 236 | +16% |
| Szafirowa 57E · 165 m | 2 | 11 076 | +39% |
| Koralowa 26 · 191 m | 2 | 7 090 | -11% |
| Szafirowa 55F · 231 m | 2 | 8 870 | +11% |
| Szafirowa 55B · 51 m | 1 | 10 189 | +28% |
| Szafirowa 55C · 94 m | 1 | 8 220 | +3% |
| Szafirowa 57C · 101 m | 1 | 9 441 | +18% |
| Szafirowa 6 · 137 m | 1 | 4 957 | -38% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 84 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 84 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
22 ofert
350 tys.–371 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
27 ofert
387 tys.–480 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
23 ofert
tu: 13
483 tys.–490 tys.
ta inwestycja: 493 tys.–539 tys.
4+ pokoje
12 ofert
tu: 8
524 tys.–697 tys.
ta inwestycja: 686 tys.–738 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (4,3 lok./mies.).
Osiedle Radosne II - budynek F4
Gliwice · 70 m
Miły Dom Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 48 / 43
- Tempo sprzedaży
3,7 lok./mies.końcówka
zostało 5 · 90% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 732 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +38▼ −330
- Cena od
- 499 000 zł
Murapol Osiedle Szafirove
Gliwice · 380 m
Murapol Real Estate
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 188 / 125
- Tempo sprzedaży
4,3 lok./mies.
6,3% oferty · 67% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 346 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +703▼ −2 388
- Cena od
- 345 902 zł
Murapol Osiedle Szafirove II
Gliwice · 400 m
Murapol Real Estate
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 180 / 164
- Tempo sprzedaży
4,3 lok./mies.końcówka
zostało 16 · 91% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 065 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +702▼ −2 880
- Cena od
- 288 719 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.