Murapol Osiedle Szafirove II – Raport listopad '26
ul. Szafirowa
Gliwice
Murapol Real EstateŚrednia cena za m²
9 065 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +9
średnio +13,1% (+58 tys. zł)
▼ −17
średnio −16,8% (−75 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
288 719 zł
Dostępna oferta
16 / 180
9% w ofercie · 164 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 065 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
333 194 zł
2 pokoje
409 324 zł
3 pokoje
478 676 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 11% lokali
4/19(79%)
2 pokoje35-55 m² · 53% lokali
10/96(90%)
3 pokoje55-70 m² · 30% lokali
2/54(96%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 6% lokali
0/11(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 11 z 11.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (10 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
10 ofert
290 tys.–363 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
4 ofert
409 tys.–412 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka27–28 m² | Kawalerka30–31 m² | Kawalerka33 m² | Kawalerka39–40 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje41–42 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje69 m² | 3 pokoje52–53 m² | 3 pokoje55–56 m² | 3 pokoje57 m² | 3 pokoje65 m² | 4 pokoje60 m² | 4 pokoje65 m² | 4 pokoje69–71 m² | 4 pokoje82 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
180 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
16 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
164 z 180 sprzedanych
91%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 20,5% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 4 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 29 (w tym sprzedane 29) · wróciło 7 · netto −22
Kawalerki
7 zeszło
w tym sprzedane: 7
▲ 4 wróciło · netto −3
2 pokoje
12 zeszło
w tym sprzedane: 12
▲ 2 wróciło · netto −10
3 pokoje
9 zeszło
w tym sprzedane: 9
▲ 1 wróciło · netto −8
4+ pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
68 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 065 zł/m² oferty vs 7 200 zł/m² w okolicy (+26%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Karola Dickensa 34 · 239 m | 24 | 6 900 | -24% |
| Karola Dickensa 34B · 300 m | 11 | 5 982 | -34% |
| Rubinowa 2B · 549 m | 5 | 5 697 | -37% |
| Karola Dickensa 36 · 305 m | 4 | 5 750 | -37% |
| Szafirowa 57G · 200 m | 3 | 9 236 | +2% |
| Szafirowa 55F · 247 m | 2 | 8 870 | -2% |
| Szafirowa 57E · 251 m | 2 | 11 076 | +22% |
| Koralowa 26 · 577 m | 2 | 7 090 | -22% |
| Szafirowa 57H · 195 m | 1 | 7 214 | -20% |
| Szafirowa 55H · 234 m | 1 | 10 241 | +13% |
| Szafirowa 57D · 251 m | 1 | 10 417 | +15% |
| Szafirowa 55E · 282 m | 1 | 11 268 | +24% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 89 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 89 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
12 ofert
tu: 10
369 tys.–393 tys.
ta inwestycja: 290 tys.–363 tys.
2 pokoje
23 ofert
tu: 4
385 tys.–487 tys.
ta inwestycja: 409 tys.–412 tys.
3 pokoje
34 ofert
485 tys.–499 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
20 ofert
560 tys.–722 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (4,3 lok./mies.).
Murapol Osiedle Szafirove
Gliwice · 20 m
Murapol Real Estate
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 188 / 125
- Tempo sprzedaży
4,3 lok./mies.
6,3% oferty · 67% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 346 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +703▼ −2 388
- Cena od
- 345 902 zł
Osiedle Radosne II - budynek F3
Gliwice · 400 m
Miły Dom Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 48 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
8 013 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 469 014 zł
Osiedle Radosne II - budynek F4
Gliwice · 440 m
Miły Dom Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 48 / 43
- Tempo sprzedaży
3,7 lok./mies.końcówka
zostało 5 · 90% sprzedane
- Średnia cena za m²
7 732 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +38▼ −330
- Cena od
- 499 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.