Murapol Osiedle Szafirove – Raport listopad '26
ul. Szafirowa
Gliwice
Murapol Real EstateŚrednia cena za m²
9 346 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +15
średnio +13% (+84 tys. zł)
▼ −64
średnio −17,9% (−101 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
345 902 zł
Dostępna oferta
63 / 188
34% w ofercie · 125 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
II kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
9 346 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
375 859 zł
2 pokoje
435 722 zł
3 pokoje
487 060 zł
4+ pokoje
618 465 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 3% lokali
0/6(100%)
2 pokoje35-55 m² · 59% lokali
48/110(56%)
3 pokoje55-70 m² · 29% lokali
13/55(76%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 9% lokali
2/17(88%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 6 z 6.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (48 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
12 ofert
369 tys.–393 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
23 ofert
385 tys.–487 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
17 ofert
483 tys.–489 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
11 ofert
522 tys.–684 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26–28 m² | Kawalerka36 m² | Kawalerka38 m² | Kawalerka41 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje37–39 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje44–45 m² | 2 pokoje50–52 m² | 2 pokoje52–54 m² | 2 pokoje55–56 m² | 3 pokoje47 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje58 m² | 3 pokoje68 m² | 4 pokoje54–56 m² | 4 pokoje59–60 m² | 4 pokoje62–63 m² | 4 pokoje65–66 m² | 4 pokoje67–69 m² | 4 pokoje71–72 m² | 4 pokoje80 m² | 5 pokoi82 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||||||
| V |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
188 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
63 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
125 z 188 sprzedanych
66%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 6,3% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 4 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 39 (w tym sprzedane 39) · wróciło 16 · netto −23
Kawalerki
3 zeszło
w tym sprzedane: 3
▲ 2 wróciło · netto −1
2 pokoje
10 zeszło
w tym sprzedane: 10
▲ 4 wróciło · netto −6
3 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 4 wróciło · netto −2
4+ pokoje
20 zeszło
w tym sprzedane: 20
▲ 6 wróciło · netto −14
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
68 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
9 346 zł/m² oferty vs 7 200 zł/m² w okolicy (+30%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Karola Dickensa 34 · 247 m | 24 | 6 900 | -26% |
| Karola Dickensa 34B · 312 m | 11 | 5 982 | -36% |
| Rubinowa 2B · 533 m | 5 | 5 697 | -39% |
| Karola Dickensa 36 · 314 m | 4 | 5 750 | -39% |
| Szafirowa 57G · 195 m | 3 | 9 236 | -1% |
| Szafirowa 57E · 237 m | 2 | 11 076 | +19% |
| Szafirowa 55F · 239 m | 2 | 8 870 | -5% |
| Koralowa 26 · 559 m | 2 | 7 090 | -24% |
| Szafirowa 57H · 196 m | 1 | 7 214 | -23% |
| Szafirowa 55H · 234 m | 1 | 10 241 | +10% |
| Szafirowa 57D · 237 m | 1 | 10 417 | +12% |
| Szafirowa 55E · 269 m | 1 | 11 268 | +21% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 3 inwestycje z 42 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 3 inwestycje z 42 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
10 ofert
tu: 12
290 tys.–363 tys.
ta inwestycja: 369 tys.–393 tys.
2 pokoje
4 ofert
tu: 23
409 tys.–412 tys.
ta inwestycja: 385 tys.–487 tys.
3 pokoje
19 ofert
tu: 17
493 tys.–539 tys.
ta inwestycja: 483 tys.–489 tys.
4+ pokoje
9 ofert
tu: 11
693 tys.–738 tys.
ta inwestycja: 522 tys.–684 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Murapol Osiedle Szafirove II
Gliwice · 20 m
Murapol Real Estate
- Termin oddania
III kw. 2026
- Oferta
- 180 / 164
- Średnia cena za m²
9 065 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +702▼ −2 880
- Cena od
- 288 719 zł
Osiedle Radosne II - budynek F3
Gliwice · 380 m
Miły Dom Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 48 / 0
- Średnia cena za m²
8 013 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 469 014 zł
Osiedle Radosne II - budynek F4
Gliwice · 420 m
Miły Dom Sp. z o.o.
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 48 / 43
- Średnia cena za m²
7 732 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +38▼ −330
- Cena od
- 499 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.