Ceny mieszkań w Gdańsku, Wrzeszcz Górny – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
20 196 zł/m²
+0,2% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
13 407 zł/m²
−8,4% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Cena transakcyjna względem ofertowej
−33,6%
mediana za m²: transakcje IV kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
1 091 553 zł
+0,5% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
742 300 zł
−4,3% r/r · IV kw. 2025 vs IV kw. 2024
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
129 pierwotnych i 146 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
275
−9,2% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
171
−97,8% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
14
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
6
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
Średnia cena
Pierwotny
14 874zł/m²
▼ 18,7%
Wtórny
13 623zł/m²
▲ 8,2%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2016 | 6 976 zł/m² (43) | 5 000 zł/m² (47) |
| II 2016 | — (8) | 5 050 zł/m² (51) |
| III 2016 | 7 325 zł/m² (53) | 5 280 zł/m² (54) |
| IV 2016 | 7 245 zł/m² (17) | 5 435 zł/m² (54) |
| I 2017 | — (2) | 5 362 zł/m² (44) |
| II 2017 | 6 629 zł/m² (22) | 5 491 zł/m² (61) |
| III 2017 | — (1) | 5 814 zł/m² (73) |
| IV 2017 | 8 130 zł/m² (42) | 6 510 zł/m² (64) |
| I 2018 | 7 848 zł/m² (316) | 6 489 zł/m² (62) |
| II 2018 | 9 331 zł/m² (80) | 7 470 zł/m² (72) |
| III 2018 | 10 428 zł/m² (31) | 7 102 zł/m² (62) |
| IV 2018 | 7 782 zł/m² (126) | 7 450 zł/m² (64) |
| I 2019 | 11 197 zł/m² (73) | 7 552 zł/m² (68) |
| II 2019 | 8 200 zł/m² (63) | 7 825 zł/m² (57) |
| III 2019 | 8 324 zł/m² (31) | 8 406 zł/m² (83) |
| IV 2019 | 9 176 zł/m² (20) | 7 962 zł/m² (60) |
| I 2020 | 10 220 zł/m² (123) | 8 520 zł/m² (61) |
| II 2020 | 9 979 zł/m² (82) | 8 417 zł/m² (42) |
| III 2020 | 11 010 zł/m² (15) | 8 828 zł/m² (57) |
| IV 2020 | — (5) | 9 091 zł/m² (49) |
| I 2021 | — (3) | 8 644 zł/m² (72) |
| II 2021 | — (8) | 9 525 zł/m² (68) |
| III 2021 | 12 349 zł/m² (78) | 9 328 zł/m² (84) |
| IV 2021 | 11 770 zł/m² (238) | 9 792 zł/m² (69) |
| I 2022 | 11 773 zł/m² (25) | 10 194 zł/m² (63) |
| II 2022 | — (7) | 10 286 zł/m² (46) |
| III 2022 | 11 229 zł/m² (89) | 10 947 zł/m² (49) |
| IV 2022 | 9 909 zł/m² (85) | 10 455 zł/m² (38) |
| I 2023 | 9 834 zł/m² (13) | 9 582 zł/m² (51) |
| II 2023 | 13 737 zł/m² (301) | 11 221 zł/m² (55) |
| III 2023 | 13 666 zł/m² (110) | 11 708 zł/m² (98) |
| IV 2023 | 12 547 zł/m² (55) | 11 060 zł/m² (72) |
| I 2024 | 10 581 zł/m² (67) | 12 209 zł/m² (83) |
| II 2024 | 10 732 zł/m² (27) | 13 048 zł/m² (63) |
| III 2024 | 15 190 zł/m² (54) | 13 101 zł/m² (78) |
| IV 2024 | 16 355 zł/m² (41) | 12 841 zł/m² (48) |
| I 2025 | 14 625 zł/m² (70) | 13 587 zł/m² (56) |
| II 2025 | 13 694 zł/m² (72) | 14 298 zł/m² (68) |
| III 2025 | 18 287 zł/m² (232) | 14 239 zł/m² (74) |
| IV 2025 | 14 874 zł/m² (30) | 12 595 zł/m² (68) |
| I 2026 | — (3) | 13 623 zł/m² (13) |
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
Liczba ofert
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
Struktura dostępnej oferty
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
Dostępne oferty według liczby pokoi
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 20 276 zł/m² | 15 218 zł/m² | 29 |
| 2 pokoje | 20 736 zł/m² | 16 471 zł/m² | 97 |
| 3 pokoje | 19 738 zł/m² | 12 776 zł/m² | 92 |
| 4 pokoje i więcej | 20 292 zł/m² | 11 598 zł/m² | 39 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
20 628 zł/m²
113 ofert
Rynek wtórny
18 503 zł/m²
144 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 39 ogłoszeń: 29 potaniało, 10 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Aleja GrunwaldzkaWtórnyGdańsk, Wrzeszcz6 pokoi · 76 m² · 1 piętro—6 pokoi76 m²1 piętro6 lis 2026949 000 zł12 405 zł/m² −3,1%
PartyzantówWtórnyGdańsk, Wrzeszcz2 pokoje · 55 m² · 8 piętro—2 pokoje55 m²8 piętro5 lis 2026940 000 zł17 060 zł/m² −5,9%
PartyzantówWtórnyGdańsk, WrzeszczBudynek wielorodzinny · 3 pokoje · 62 m² · 2 piętroBudynek wielorodzinnyPowojenny modernizm3 pokoje62 m²2 piętro2 lis 2026849 999 zł13 710 zł/m² −3,4%
Do StudzienkiWtórnyGdańsk, Wrzeszcz3 pokoje · 62 m² · 3 piętro—3 pokoje62 m²3 piętro30 paź 2026729 000 zł11 733 zł/m² −2,7%
Edwarda StachuryWtórnyGdańsk, Wrzeszcz2 pokoje · 40 m² · parter—2 pokoje40 m²parter28 paź 2026848 000 zł21 195 zł/m² −5,7%
PartyzantówWtórnyGdańsk, Wrzeszcz3 pokoje · 115 m² · 2 piętro—3 pokoje115 m²2 piętro28 paź 20261 350 000 zł11 739 zł/m² −8,8%
PartyzantówWtórnyGdańsk, WrzeszczBudynek wielorodzinny · 3 pokoje · 115 m² · 2 piętroBudynek wielorodzinnyKamienica3 pokoje115 m²2 piętro27 paź 20261 350 000 zł11 739 zł/m² −8,8%
TrawkiWtórnyGdańsk, Niedźwiednik2 pokoje · 32 m² · 3 piętro—2 pokoje32 m²3 piętro25 paź 2026470 000 zł14 921 zł/m² −14,5%
Juliusza SłowackiegoWtórnyGdańsk, Wrzeszcz3 pokoje · 65 m² · 2 piętro—3 pokoje65 m²2 piętro23 paź 2026778 000 zł11 988 zł/m² −1,1%
Antoniego LendzionaWtórnyGdańsk, Wrzeszcz3 pokoje · 71 m² · 3 piętro—3 pokoje71 m²3 piętro22 paź 20261 049 000 zł14 775 zł/m² +16,7%
SosnowaWtórnyGdańsk, Wrzeszcz Górny2 pokoje · 47 m² · 2 piętro—2 pokoje47 m²2 piętro22 paź 20261 125 000 zł23 936 zł/m² −3,8%
Edwarda StachuryWtórnyGdańsk, Wrzeszcz2 pokoje · 44 m² · 3 piętro—2 pokoje44 m²3 piętro19 paź 20261 150 000 zł26 136 zł/m² −2,5%
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Jesionova
SUPERNOVA DEVELOPMENT
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
- Oferta
- 49 / 1
- Średnia cena za m²
20 324 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 629 280 zł
Pileckiego 5
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
- Oferta
- 32 / 0
- Średnia cena za m²
27 181 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −5
- Cena od
- 980 872 zł
Jesionowa Vita
Develia
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
- Oferta
- 77 / 51
- Średnia cena za m²
20 446 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +78▼ −208
- Cena od
- 666 174 zł
Słowackiego 78
Platforma Mieszkaniowa
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
- Oferta
- 20 / 5
- Średnia cena za m²
20 848 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +62▼ −0
- Cena od
- 663 831 zł
Osiedle Srebrniki VII
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
- Oferta
- 41 / 34
- Średnia cena za m²
15 041 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +212▼ −96
- Cena od
- 780 000 zł
Osiedle Srebrniki VIII
PB Górski Sp. z o.o. SKA
Gdańsk, Wrzeszcz Górny
- Oferta
- 44 / 41
- Średnia cena za m²
14 824 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 795 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.