Pileckiego 5 – Raport listopad '26
ul. Pileckiego
Wrzeszcz Górny, Gdańsk
PB Górski Sp. z o.o. SKAŚrednia cena za m²
27 186 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
980 872 zł
Dostępna oferta
32 / 32
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(91%)
II kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 75% lokali
24/24(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 25% lokali
8/8(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (24 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
20 ofert
1,11 mln–1,26 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
3 ofert
1,43 mln–1,48 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
2,52 mln–3,29 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka77 m² | 2 pokoje35–37 m² | 2 pokoje38 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje47–48 m² | 2 pokoje54 m² | 3 pokoje49 m² | 3 pokoje55 m² | 4 pokoje75 m² | 4 pokoje93 m² | 4 pokoje100 m² | 4 pokoje126 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||||||
| I | |||||||||||||
| II | |||||||||||||
| III | |||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
32 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
31 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 32 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 1 (w tym sprzedane 0) · wróciło 0 · netto −1
2 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
249 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
27 186 zł/m² oferty vs 12 885 zł/m² w okolicy (+111%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Partyzantów 14 · 531 m | 11 | 16 667 | -39% |
| Jesionowa 14C · 956 m | 9 | 18 729 | -31% |
| Partyzantów 12 · 491 m | 6 | 17 526 | -36% |
| Aleja Grunwaldzka 92/98 · 529 m | 5 | 14 808 | -46% |
| Sosnowa 7 · 730 m | 5 | 22 797 | -16% |
| Aleja Grunwaldzka 30/32A · 352 m | 4 | 12 172 | -55% |
| Do Studzienki 65 · 643 m | 4 | 20 616 | -24% |
| Szczepana Pileckiego 4 · 54 m | 3 | 14 620 | -46% |
| Aleja Grunwaldzka 26A · 332 m | 3 | 14 355 | -47% |
| Politechniczna 16A · 393 m | 3 | 9 736 | -64% |
| Jaśkowa Dolina 48 · 405 m | 3 | 14 231 | -48% |
| Stefana Czarnieckiego 1A · 409 m | 3 | 15 076 | -45% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.