Ceny mieszkań w Dąbrowie Górniczej – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
8 400 zł/m²
+2,4% r/r · rynek pierwotny 8 500 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
8 364 zł/m²
+48,2% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−0,4%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
497 571 zł
+17,4% r/r · rynek pierwotny 502 472 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
360 662 zł
+32,1% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
182 pierwotnych i 28 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
210
+109,2% r/r · rynek pierwotny 182 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
227
r/r: brak danych sprzed roku
Sprzedane (sty–paź 2026)
68
−12,8% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
26,8
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
8
+33,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
3
+200% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Dąbrowa Górnicza
Mediana ceny
Pierwotny
9 014zł/m²
▲ 1,6%
Wtórny
6 299zł/m²
▲ 1,6%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| III 2017 | — (0) | 2 463 zł/m² (24) |
| IV 2017 | — (6) | 2 888 zł/m² (44) |
| I 2018 | — (7) | 3 012 zł/m² (37) |
| II 2018 | — (4) | 2 783 zł/m² (55) |
| III 2018 | — (4) | 2 949 zł/m² (59) |
| IV 2018 | 3 804 zł/m² (20) | 3 397 zł/m² (63) |
| I 2019 | 3 532 zł/m² (15) | 3 383 zł/m² (26) |
| II 2019 | 4 688 zł/m² (13) | 3 373 zł/m² (77) |
| III 2019 | 4 903 zł/m² (26) | 3 474 zł/m² (74) |
| IV 2019 | 3 605 zł/m² (14) | 3 263 zł/m² (55) |
| I 2020 | 4 405 zł/m² (19) | 3 712 zł/m² (50) |
| II 2020 | 4 738 zł/m² (26) | 4 009 zł/m² (63) |
| III 2020 | 5 090 zł/m² (18) | 3 856 zł/m² (58) |
| IV 2020 | 4 700 zł/m² (44) | 4 097 zł/m² (123) |
| I 2021 | 5 729 zł/m² (45) | 4 276 zł/m² (134) |
| II 2021 | 5 447 zł/m² (35) | 4 164 zł/m² (151) |
| III 2021 | 4 962 zł/m² (50) | 4 505 zł/m² (130) |
| IV 2021 | 6 141 zł/m² (26) | 4 661 zł/m² (118) |
| I 2022 | 5 616 zł/m² (39) | 4 676 zł/m² (132) |
| II 2022 | 5 497 zł/m² (42) | 4 869 zł/m² (123) |
| III 2022 | 4 833 zł/m² (13) | 5 047 zł/m² (79) |
| IV 2022 | 5 311 zł/m² (12) | 4 954 zł/m² (63) |
| I 2023 | 5 868 zł/m² (42) | 4 763 zł/m² (98) |
| II 2023 | 6 319 zł/m² (17) | 4 811 zł/m² (95) |
| III 2023 | 6 969 zł/m² (22) | 4 946 zł/m² (125) |
| IV 2023 | 7 041 zł/m² (96) | 5 539 zł/m² (161) |
| I 2024 | 6 767 zł/m² (46) | 5 323 zł/m² (141) |
| II 2024 | 7 397 zł/m² (44) | 5 410 zł/m² (122) |
| III 2024 | 7 516 zł/m² (71) | 5 799 zł/m² (127) |
| IV 2024 | 7 214 zł/m² (23) | 5 515 zł/m² (133) |
| I 2025 | 7 900 zł/m² (15) | 5 579 zł/m² (148) |
| II 2025 | 8 196 zł/m² (13) | 5 775 zł/m² (114) |
| III 2025 | — (7) | 5 607 zł/m² (134) |
| IV 2025 | 8 100 zł/m² (15) | 5 484 zł/m² (127) |
| I 2026 | 7 380 zł/m² (12) | 5 823 zł/m² (129) |
| II 2026 | 8 876 zł/m² (83) | 6 198 zł/m² (145) |
| III 2026 | 9 014 zł/m² (126) | 6 299 zł/m² (125) |
Dąbrowa Górnicza
Liczba ofert
Dąbrowa Górnicza
Struktura dostępnej oferty
Dąbrowa Górnicza
Dostępne oferty według liczby pokoi
Dąbrowa Górnicza
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Dąbrowa Górnicza
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 7 990 zł/m² | 8 830 zł/m² | 20 |
| 2 pokoje | 8 525 zł/m² | 8 450 zł/m² | 40 |
| 3 pokoje | 8 400 zł/m² | 6 650 zł/m² | 68 |
| 4 pokoje i więcej | 8 375 zł/m² | 6 260 zł/m² | 58 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
8 460 zł/m²
158 ofert
Rynek wtórny
6 765 zł/m²
28 ofert
Transakcje sprzedaży mieszkań
Ceny z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 24 miesięcy dostępnych danych.
Zobacz wszystkie transakcjeZmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 25 ogłoszeń: 11 potaniało, 9 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
MydliceWtórnyDąbrowa Górnicza3 pokoje · 64 m² · 1 piętro—3 pokoje64 m²1 piętro10 lis 2026365 000 zł5 703 zł/m² −5,2%
SrokowskiegoPierwotnyDąbrowa GórniczaProjekt Redena · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroProjekt RedenaRMI Invest3 pokoje63 m²1 piętro8 lis 2026521 987 zł8 300 zł/m² −3,5%
GranicznaPierwotnyDąbrowa GórniczaOsiedle Nowa Dąbrowa bud. E · 4 pokoje · 76 m² · 6 piętro4 pokoje76 m²6 piętro8 lis 2026729 636 zł9 650 zł/m² −1,6%- GranicznaPierwotnyDąbrowa GórniczaOsiedle Nowa Dąbrowa bud. E · 4 pokoje · 76 m² · 4 piętro4 pokoje76 m²4 piętro8 lis 2026714 798 zł9 450 zł/m² −1,5%
- GranicznaPierwotnyDąbrowa GórniczaOsiedle Nowa Dąbrowa bud. E · 3 pokoje · 77 m² · 7 piętro3 pokoje77 m²7 piętro8 lis 2026836 575 zł10 900 zł/m² −1,4%
- GranicznaPierwotnyDąbrowa GórniczaOsiedle Nowa Dąbrowa bud. E · 4 pokoje · 70 m² · 4 piętro4 pokoje70 m²4 piętro8 lis 2026615 164 zł8 850 zł/m² −1,7%
- GranicznaPierwotnyDąbrowa GórniczaOsiedle Nowa Dąbrowa bud. E · 4 pokoje · 70 m² · 2 piętro4 pokoje70 m²2 piętro8 lis 2026602 040 zł8 650 zł/m² −1,5%
- GranicznaPierwotnyDąbrowa GórniczaOsiedle Nowa Dąbrowa bud. E · 4 pokoje · 76 m² · 2 piętro4 pokoje76 m²2 piętro8 lis 2026698 745 zł9 250 zł/m² −1,7%
- GranicznaPierwotnyDąbrowa GórniczaOsiedle Nowa Dąbrowa bud. E · 4 pokoje · 83 m² · 2 piętro4 pokoje83 m²2 piętro8 lis 2026684 172 zł8 250 zł/m² −1,9%
PrzemysłowaPierwotnyDąbrowa GórniczaNowy Reden II · 4 pokoje · 67 m² · 4 piętroNowy Reden IINowa Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje67 m²4 piętro8 lis 2026553 776 zł8 300 zł/m² +5,2%- PrzemysłowaPierwotnyDąbrowa GórniczaNowy Reden II · 3 pokoje · 59 m² · 1 piętroNowy Reden IINowa Deweloper Sp. z o.o.3 pokoje59 m²1 piętro8 lis 2026493 836 zł8 400 zł/m² +5,2%
- PrzemysłowaPierwotnyDąbrowa GórniczaNowy Reden II · 4 pokoje · 73 m² · 1 piętroNowy Reden IINowa Deweloper Sp. z o.o.4 pokoje73 m²1 piętro8 lis 2026597 780 zł8 200 zł/m² 0%
Dąbrowa Górnicza
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (1,5 lok./mies.).
Nowy Reden II
Dąbrowa Górnicza
Nowa Deweloper Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2028
- Oferta
- 138 / 44
- Tempo sprzedaży
4,0 lok./mies.
4,1% oferty · 32% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 669 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +11▼ −40
- Cena od
- 282 870 zł
Nowe Ząbkowice
Dąbrowa Górnicza
Ząbkowickie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z.o.o
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 24 / 1
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
7 640 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 229 393 zł
Letnia Przystań
Dąbrowa Górnicza
Adatex
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 22 / 3
- Tempo sprzedaży
0,7 lok./mies.
3,3% oferty, mała próba · 14% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 562 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −9
- Cena od
- 798 290 zł
Osiedle Nowa Dąbrowa bud. E
Dąbrowa Górnicza
Adatex
- Termin oddania
IV kw. 2026
- Oferta
- 39 / 22
- Tempo sprzedaży
1,3 lok./mies.
10,4% oferty · 56% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 183 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −44
- Cena od
- 602 040 zł
Projekt Redena
Dąbrowa Górnicza
RMI Invest
- Termin oddania
IV kw. 2025
- Oferta
- 13 / 2
- Tempo sprzedaży
1,3 lok./mies.
12,3% oferty · 15% sprzedane
- Średnia cena za m²
8 602 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −36
- Cena od
- 299 024 zł
Nowy Manhattan
Dąbrowa Górnicza
Biuro Deweloperskie
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 56 / 43
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
2,6% oferty, mała próba · 77% sprzedane
- Średnia cena za m²
11 269 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 081▼ −0
- Cena od
- 399 021 zł
Nowy Reden
Dąbrowa Górnicza
Nowa Deweloper Sp. z o.o.
- Termin oddania
I kw. 2026
- Oferta
- 137 / 134
- Tempo sprzedaży
0,0 lok./mies.końcówka
zostało 3 · 98% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 233 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 859 852 zł
Przydatne linki
Raport rynku: Dąbrowa Górnicza, co miesiąc na e-mail
Ceny, liczba ofert i zmiany w jednym mailu. Bez zakładania konta.
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 11.11.2026.