Projekt Redena – Raport listopad '26
ul. Srokowskiego
Dąbrowa Górnicza
RMI InvestŚrednia cena za m²
8 638 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −1
średnio −3,5% (−19 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
254 672 zł
Dostępna oferta
11 / 13
85% w ofercie · 2 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 602 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
276 848 zł
2 pokoje
410 212 zł
3 pokoje
487 348 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 23% lokali
3/3(0%)
2 pokoje35-55 m² · 31% lokali
3/4(25%)
3 pokoje55-70 m² · 46% lokali
5/6(17%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 4.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (5 w ofercie).
- 1 pokój dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
409 tys.–411 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
5 ofert
474 tys.–489 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | Kawalerka34 m² | 2 pokoje33 m² | 2 pokoje47–48 m² | 3 pokoje55–56 m² | 3 pokoje63–64 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | ||||||
| I | ||||||
| II | ||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
13 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
9 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
2 z 13 sprzedanych
15%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 12,3% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 1 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 4 (w tym sprzedane 2) · wróciło 0 · netto −4
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 0
netto −1
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −2
3 pokoje
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
netto −1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
273 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
8 638 zł/m² oferty vs 7 296 zł/m² w okolicy (+18%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Kazimierza Srokowskiego 39 · 4 m | 56 | 8 904 | +3% |
| Graniczna 14 · 186 m | 29 | 8 264 | -4% |
| Aleja Józefa Piłsudskiego 34 · 900 m | 20 | 5 469 | -37% |
| Aleja Józefa Piłsudskiego 36f · 921 m | 14 | 5 744 | -34% |
| Graniczna 16 · 164 m | 7 | 9 503 | +10% |
| Kopernika 46 · 924 m | 6 | 6 152 | -29% |
| Majakowskiego 9 · 935 m | 6 | 6 113 | -29% |
| Kazimierza Srokowskiego 21 · 242 m | 5 | 10 774 | +25% |
| Aleja Józefa Piłsudskiego 32 · 911 m | 5 | 6 156 | -29% |
| Królowej Jadwigi 31 · 978 m | 5 | 5 336 | -38% |
| ul. Graniczna 34B · 168 m | 4 | 8 524 | -1% |
| Gustawa Morcinka 8 · 253 m | 4 | 5 530 | -36% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 9 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 16 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
2 pokoje
brak w okolicy
tu: 3
ta inwestycja: 409 tys.–411 tys.
3 pokoje
brak w okolicy
tu: 5
ta inwestycja: 474 tys.–489 tys.
4+ pokoje
8 ofert
631 tys.–706 tys.
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia okolicy (1,3 lok./mies.).
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.