Nowy Reden II – Raport listopad '26
ul. Przemysłowa
Dąbrowa Górnicza
Nowa Deweloper Sp. z o.o.Średnia cena za m²
8 666 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ +8
średnio +3,3% (+15 tys. zł)
▼ −1
średnio −5% (−27 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
282 870 zł
Dostępna oferta
94 / 138
68% w ofercie · 44 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy otwarty(32%)
I kwartał 2026
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2028
Planowane zakończenie
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
8 669 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
291 611 zł
2 pokoje
347 701 zł
3 pokoje
507 605 zł
4+ pokoje
622 731 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 10% lokali
11/14(21%)
2 pokoje35-55 m² · 33% lokali
22/46(52%)
3 pokoje55-70 m² · 42% lokali
45/58(22%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 15% lokali
16/20(20%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 24 z 46.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (45 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
8 ofert
287 tys.–296 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
16 ofert
333 tys.–369 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
36 ofert
463 tys.–537 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
30 ofert
564 tys.–620 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka31–33 m² | 2 pokoje28 m² | 2 pokoje30 m² | 2 pokoje37–38 m² | 2 pokoje39–41 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje45–46 m² | 3 pokoje49 m² | 3 pokoje51 m² | 3 pokoje54–55 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje61 m² | 3 pokoje63–64 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje68–69 m² | 4 pokoje62–63 m² | 4 pokoje65–67 m² | 4 pokoje68–70 m² | 4 pokoje73–74 m² | 4 pokoje75–76 m² | 4 pokoje78 m² | 4 pokoje82 m² | 4 pokoje96 m² | 4 pokoje105–106 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Parter | |||||||||||||||||||||||||
| I | |||||||||||||||||||||||||
| II | |||||||||||||||||||||||||
| III | |||||||||||||||||||||||||
| IV | |||||||||||||||||||||||||
| V | |||||||||||||||||||||||||
| VI | |||||||||||||||||||||||||
| VII | |||||||||||||||||||||||||
| VIII | |||||||||||||||||||||||||
| IX | |||||||||||||||||||||||||
| X |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
138 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
90 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
44 z 138 sprzedanych
32%
W ostatnich 90 dniach z oferty schodzi 4,1% dostępnych mieszkań miesięcznie, około 4 lok. miesięcznie.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 17 (w tym sprzedane 16) · wróciło 5 · netto −12
Kawalerki
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
2 pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 2 wróciło · netto −4
3 pokoje
5 zeszło
w tym sprzedane: 4
▲ 2 wróciło · netto −3
4+ pokoje
6 zeszło
w tym sprzedane: 6
netto −6
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
350 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
8 666 zł/m² oferty vs 6 986 zł/m² w okolicy (+24%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Przemysłowa 3 · 81 m | 86 | 9 013 | +4% |
| Przemysłowa 3A · 67 m | 37 | 8 918 | +3% |
| Wojska Polskiego 43 · 284 m | 9 | 5 115 | -41% |
| Karola Adamieckiego 8 · 706 m | 9 | 5 419 | -38% |
| Majakowskiego 9 · 434 m | 6 | 6 113 | -30% |
| Kopernika 46 · 626 m | 6 | 6 152 | -29% |
| Królowej Jadwigi 31 · 589 m | 5 | 5 336 | -38% |
| Karola Adamieckiego 6 · 788 m | 5 | 5 420 | -38% |
| Adama Mickiewicza 27 · 332 m | 4 | 5 734 | -34% |
| 1 Maja 50 · 393 m | 4 | 6 572 | -24% |
| Janusza Korczaka 2 · 394 m | 4 | 5 072 | -42% |
| Królowej Jadwigi 28 · 657 m | 4 | 5 602 | -35% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 1 inwestycja z 3 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km są 2 inwestycje z 10 mieszkaniami w sprzedaży.
Za mało ofert z ceną, by pokazać rozkład cen w tym promieniu.
Inwestycje w promieniu 500 m
Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych. Najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.