Nowe Ząbkowice – Raport listopad '26
ul. Chemiczna 9
Dąbrowa Górnicza
Ząbkowickie Budownictwo Mieszkaniowe Sp. z.o.oŚrednia cena za m²
7 655 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
229 393 zł
Dostępna oferta
23 / 24
96% w ofercie · 1 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2022
Rozpoczęcie budowy
II kwartał 2024
Zakończenie budowy
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
7 640 zł/m²
średnia cena za m²połowa ofert (od 25. do 75. percentyla)
Średnia cena mieszkania według liczby pokoi
Kawalerki
254 841 zł
2 pokoje
315 509 zł
3 pokoje
430 644 zł
Cena za całe mieszkanie; przerwa w linii = w tym tygodniu mniej niż 2 dostępne mieszkania tej wielkości.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 58% lokali
13/14(7%)
2 pokoje35-55 m² · 25% lokali
6/6(0%)
3 pokoje55-70 m² · 17% lokali
4/4(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 14.
- Największa dostępna podaż to 1 pokój (13 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
9 ofert
235 tys.–271 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
11 ofert
267 tys.–354 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka29 m² | Kawalerka34 m² | Kawalerka41 m² | 2 pokoje32–33 m² | 2 pokoje43 m² | 2 pokoje46 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje58 m² | 3 pokoje63 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| I | |||||||||
| II |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
24 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
22 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
1 z 24 sprzedanych
4%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
30 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
7 655 zł/m² oferty vs 4 878 zł/m² w okolicy (+57%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Osiedle Robotnicze 6a · 901 m | 3 | 4 934 | -36% |
| Armii Krajowej 22 · 905 m | 3 | 4 074 | -47% |
| Adama Rapackiego 8 · 42 m | 2 | 4 999 | -35% |
| Adama Rapackiego 12 · 182 m | 2 | 6 572 | -14% |
| Chemiczna 3C · 276 m | 2 | 6 580 | -14% |
| Armii Krajowej 32 · 845 m | 2 | 4 190 | -45% |
| Armii Krajowej 26 · 926 m | 2 | 5 368 | -30% |
| Chemiczna 5 · 118 m | 1 | 3 813 | -50% |
| Adama Rapackiego 16 · 168 m | 1 | 4 792 | -37% |
| Adama Rapackiego 14 · 169 m | 1 | 5 226 | -32% |
| Chemiczna 14 · 193 m | 1 | 2 801 | -63% |
| Chemiczna 3 · 206 m | 1 | 4 206 | -45% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
- W promieniu 1 km nie ma innych inwestycji w sprzedaży.
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.