Ceny mieszkań w Białymstoku, Centrum – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 692 zł/m²
−1,6% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
—
ostatnie 12 mies. · 0 transakcji
Cena transakcyjna względem ofertowej
—
za mało danych
Cena ofertowa (mediana)
668 822 zł
+10,9% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
—
za mało transakcji
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
142 pierwotnych i 53 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
195
+21,4% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
105
−59% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
36
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
6
+50% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Białystok, Centrum
Średnia cena ofertowa
Pierwotny
13 700zł/m²
▲ 15,1%
Wtórny
12 615zł/m²
▲ 1,2%
Wartości w tabeli
| Miesiąc | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| lip 2026 | 15 300 zł/m² (187) | — (0) |
| sie 2026 | 14 850 zł/m² (183) | — (0) |
| wrz 2026 | 12 501 zł/m² (143) | 12 907 zł/m² (22) |
| paź 2026 | 11 901 zł/m² (143) | 12 464 zł/m² (54) |
| lis 2026 | 13 700 zł/m² (131) | 12 615 zł/m² (53) |
Białystok, Centrum
Liczba ofert
Białystok, Centrum
Struktura dostępnej oferty
Białystok, Centrum
Dostępne oferty według liczby pokoi
Białystok, Centrum
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Białystok, Centrum
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 14 000 zł/m² | — | 32 |
| 2 pokoje | 15 650 zł/m² | — | 69 |
| 3 pokoje | 11 100 zł/m² | — | 58 |
| 4 pokoje i więcej | 10 500 zł/m² | — | 25 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
13 700 zł/m²
131 ofert
Rynek wtórny
12 615 zł/m²
53 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 56 ogłoszeń: 24 potaniało, 32 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Bohaterów GettaWtórnyBiałystok, CentrumBudynek wielorodzinny · 2 pokoje · 50 m²Budynek wielorodzinnyPowojenny modernizm2 pokoje50 m²—3 lis 2026395 000 zł7 921 zł/m² −3,7%
Bohaterów GettaWtórnyBiałystok, Centrum2 pokoje · 50 m² · parter—2 pokoje50 m²parter3 lis 2026395 000 zł7 900 zł/m² −3,7%
CiepłaWtórnyBiałystok, Centrum3 pokoje · 46 m² · 7 piętro—3 pokoje46 m²7 piętro30 paź 2026700 000 zł15 054 zł/m² +0,7%
CiepłaWtórnyBiałystok, Centrum3 pokoje · 44 m² · 7 piętro—3 pokoje44 m²7 piętro30 paź 2026670 000 zł15 056 zł/m² +0,8%
Bohaterów GettaWtórnyBiałystok, Centrum2 pokoje · 53 m² · parter—2 pokoje53 m²parter28 paź 2026499 000 zł9 415 zł/m² −12,3%
CentrumWtórnyBiałystok3 pokoje · 71 m² · 1 piętro—3 pokoje71 m²1 piętro20 paź 2026900 000 zł12 616 zł/m² −6,6%
CentrumWtórnyBiałystok2 pokoje · 55 m² · 2 piętro—2 pokoje55 m²2 piętro20 paź 2026800 000 zł14 519 zł/m² −6,3%
ProletariackaWtórnyBiałystok, Centrum2 pokoje · 50 m² · 3 piętro—2 pokoje50 m²3 piętro19 paź 2026369 000 zł7 355 zł/m² −2,9%
Jana Henryka DąbrowskiegoWtórnyBiałystok, Centrum1 pokój · 35 m² · 1 piętro—1 pokój35 m²1 piętro17 paź 2026327 000 zł9 343 zł/m² −0,6%
CentrumWtórnyBiałystok1 pokój · 37 m² · 4 piętro—1 pokój37 m²4 piętro13 paź 2026309 000 zł8 327 zł/m² −3,1%
CzystaPierwotnyBiałystok, CentrumApartamenty Czysta · 3 pokoje · 74 m² · 3 piętroApartamenty CzystaPPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.3 pokoje74 m²3 piętro6 paź 2026807 100 zł10 899 zł/m² −7,6%- CzystaPierwotnyBiałystok, CentrumApartamenty Czysta · 3 pokoje · 78 m² · 4 piętroApartamenty CzystaPPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.3 pokoje78 m²4 piętro6 paź 2026869 700 zł11 100 zł/m² −5,9%
Białystok, Centrum
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Rezydencja Manufaktura
Mercise
Białystok, Centrum
- Oferta
- 120 / 18
- Średnia cena za m²
15 713 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +447▼ −0
- Cena od
- 396 752 zł
Apartamenty Czysta
PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.
Białystok, Centrum
- Oferta
- 49 / 15
- Średnia cena za m²
10 791 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +13▼ −481
- Cena od
- 552 300 zł
Apartamenty Śródmieście
PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.
Białystok, Centrum
- Oferta
- 63 / 34
- Średnia cena za m²
11 010 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 491 900 zł
Czysta Premium
CONhouse Sp. z o.o.
Białystok, Centrum
- Oferta
- 72 / 66
- Średnia cena za m²
11 750 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 878 914 zł
Perła Śródmieścia
Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.
Białystok, Centrum
- Oferta
- 46 / 45
- Średnia cena za m²
12 692 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 538▼ −0
- Cena od
- 858 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.