Apartamenty Czysta – Raport listopad '26
ul. Czysta
Centrum, Białystok
PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 785 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ −20
średnio −7,6% (−57 tys. zł)
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
441 900 zł
Dostępna oferta
34 / 49
69% w ofercie · 15 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Stan surowy zamknięty(51%)
IV kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 2% lokali
0/1(100%)
2 pokoje35-55 m² · 20% lokali
3/10(70%)
3 pokoje55-70 m² · 22% lokali
7/11(36%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 55% lokali
24/27(11%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 1 z 1.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (24 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
20 ofert
726 tys.–807 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
10 ofert
926 tys.–1,16 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka35 m² | Kawalerka50 m² | Kawalerka53 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje52–53 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje67 m² | 3 pokoje73–74 m² | 3 pokoje78 m² | 4 pokoje66 m² | 4 pokoje84–86 m² | 4 pokoje111 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | ||||||||||||
| II | ||||||||||||
| III | ||||||||||||
| IV |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
49 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
32 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
15 z 49 sprzedanych
31%
Średnio 1,1 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 15 (w tym sprzedane 9) · wróciło 11 · netto −4
Kawalerki
1 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto 0
2 pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 1 wróciło · netto −1
3 pokoje
10 zeszło
w tym sprzedane: 6
▲ 6 wróciło · netto −4
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 1
▲ 3 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 785 zł/m² oferty vs 10 370 zł/m² w okolicy (+4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Proletariacka 19 · 169 m | 251 | 10 840 | +1% |
| Czysta 18 · 114 m | 126 | 12 686 | +18% |
| Jurowiecka 21 · 397 m | 37 | 8 903 | -18% |
| Jurowiecka 17 · 449 m | 30 | 10 590 | -2% |
| ul. Jurowiecka 19 · 413 m | 26 | 299 | -97% |
| Artyleryjska 2A · 475 m | 26 | 9 006 | -17% |
| Jurowiecka 15 · 460 m | 17 | 4 427 | -59% |
| Ludwika Waryńskiego 43 · 170 m | 12 | 8 871 | -18% |
| Proletariacka 2 · 412 m | 12 | 9 062 | -16% |
| Włókiennicza 17 · 184 m | 11 | 8 245 | -24% |
| Aleja Józefa Piłsudskiego 12 · 338 m | 10 | 9 080 | -16% |
| Częstochowska 18 · 213 m | 9 | 10 827 | +0% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 102 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 122 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
26 ofert
495 tys.–575 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
43 ofert
526 tys.–756 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
23 ofert
tu: 20
680 tys.–868 tys.
ta inwestycja: 726 tys.–807 tys.
4+ pokoje
10 ofert
tu: 10
776 tys.–880 tys.
ta inwestycja: 926 tys.–1,16 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Czysta Premium
CONhouse Sp. z o.o.
Centrum · 110 m
- Oferta
- 72 / 66
- Średnia cena za m²
11 750 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 878 914 zł
Apartamenty Śródmieście
PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.
Centrum · 150 m
- Oferta
- 63 / 34
- Średnia cena za m²
11 010 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 491 900 zł
Rezydencja Manufaktura
Mercise
Centrum · 250 m
- Oferta
- 120 / 18
- Średnia cena za m²
15 755 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +447▼ −0
- Cena od
- 396 752 zł
Perła Śródmieścia
Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.
Centrum · 350 m
- Oferta
- 46 / 45
- Średnia cena za m²
12 692 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 538▼ −0
- Cena od
- 858 000 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.