Apartamenty Śródmieście – Raport listopad '26
ul. Bohaterów Getta 14
Centrum, Białystok
PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.Średnia cena za m²
10 957 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
491 900 zł
Dostępna oferta
29 / 63
46% w ofercie · 34 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(96%)
I kwartał 2025
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2026
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 52% lokali
9/33(73%)
3 pokoje55-70 m² · 19% lokali
8/12(33%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 29% lokali
12/18(33%)
Co to mówi o inwestycji
- 2 pokoje schodzą najszybciej — sprzedane 24 z 33.
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (12 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
4 ofert
495 tys.–495 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
5 ofert
492 tys.–516 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
8 ofert
662 tys.–680 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
8 ofert
776 tys.–810 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka45 m² | 2 pokoje39–40 m² | 2 pokoje44–45 m² | 3 pokoje52 m² | 3 pokoje59–61 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje81 m² | 4 pokoje85 m² | 4 pokoje102 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III | |||||||||
| IV | |||||||||
| V | |||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
63 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
25 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
34 z 63 sprzedanych
54%
Średnio 2,4 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
10 957 zł/m² oferty vs 10 196 zł/m² w okolicy (+8%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Proletariacka 19 · 149 m | 251 | 10 840 | -1% |
| Czysta 18 · 53 m | 126 | 12 686 | +16% |
| Artyleryjska 2A · 374 m | 66 | 9 693 | -12% |
| Jurowiecka 21 · 503 m | 37 | 8 903 | -19% |
| Proletariacka 2 · 283 m | 12 | 9 062 | -17% |
| Ludwika Waryńskiego 43 · 291 m | 12 | 8 871 | -19% |
| Włókiennicza 17 · 282 m | 11 | 8 245 | -25% |
| Aleja Józefa Piłsudskiego 3 · 457 m | 11 | 8 293 | -24% |
| Aleja Józefa Piłsudskiego 12 · 364 m | 10 | 9 080 | -17% |
| Częstochowska 18 · 362 m | 9 | 10 827 | -1% |
| Aleja Józefa Piłsudskiego 17 · 381 m | 9 | 9 395 | -14% |
| Aleja Józefa Piłsudskiego 6 · 405 m | 9 | 7 137 | -35% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m są 4 inwestycje z 109 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 6 inwestycji z 128 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
24 ofert
tu: 4
495 tys.–588 tys.
ta inwestycja: 495 tys.–495 tys.
2 pokoje
38 ofert
tu: 5
541 tys.–775 tys.
ta inwestycja: 492 tys.–516 tys.
3 pokoje
35 ofert
tu: 8
772 tys.–852 tys.
ta inwestycja: 662 tys.–680 tys.
4+ pokoje
12 ofert
tu: 8
921 tys.–1,14 mln
ta inwestycja: 776 tys.–810 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Czysta Premium
CONhouse Sp. z o.o.
Centrum · 50 m
- Oferta
- 72 / 66
- Średnia cena za m²
11 750 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 878 914 zł
Apartamenty Czysta
PPUH Kombinat Budowlany Sp. z o.o.
Centrum · 150 m
- Oferta
- 49 / 15
- Średnia cena za m²
10 791 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +13▼ −481
- Cena od
- 552 300 zł
Perła Śródmieścia
Yuniversal Podlaski Sp. z o.o.
Centrum · 210 m
- Oferta
- 46 / 45
- Średnia cena za m²
12 692 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 538▼ −0
- Cena od
- 858 000 zł
Rezydencja Manufaktura
Mercise
Centrum · 250 m
- Oferta
- 120 / 18
- Średnia cena za m²
15 755 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +447▼ −0
- Cena od
- 396 752 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.