Apartamenty nad Oławką etap II – Raport listopad '26
ul. Krakowska 98
Krzyki, Wrocław
Dom Development S.A.Średnia cena za m²
14 100 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
709 089 zł
Dostępna oferta
1 / 134
1% w ofercie · 133 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
IV kwartał 2023
Rozpoczęcie budowy
III kwartał 2026
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
0/11(100%)
2 pokoje35-55 m² · 52% lokali
1/70(99%)
3 pokoje55-70 m² · 34% lokali
0/46(100%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 5% lokali
0/7(100%)
Co to mówi o inwestycji
- 1 pokój schodzą najszybciej — sprzedane 11 z 11.
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka26 m² | Kawalerka29 m² | Kawalerka31 m² | 2 pokoje36 m² | 2 pokoje39 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje45–46 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje49–50 m² | 3 pokoje50 m² | 3 pokoje53–54 m² | 3 pokoje57–58 m² | 3 pokoje59–61 m² | 3 pokoje63–65 m² | 3 pokoje65 m² | 3 pokoje72 m² | 3 pokoje75 m² | 4 pokoje90 m² | 5 pokoi102 m² | 5 pokoi104 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks / oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | oddzielna | aneks / oddzielna | aneks | aneks |
| Parter | ||||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||||
| VI | ||||||||||||||||||||
| VII |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
134 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
133 z 134 sprzedanych
99%
Średnio 9,5 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 0 (w tym sprzedane 0) · wróciło 1 · netto +1
2 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 1 wróciło · netto +1
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
307 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
W cenie okolicy
14 100 zł/m² oferty vs 14 289 zł/m² w okolicy (-1%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Krakowska 88 · 136 m | 136 | 14 553 | +3% |
| Krakowska 98N · 45 m | 36 | 15 792 | +12% |
| Krakowska 88AD · 164 m | 21 | 15 215 | +8% |
| Jesionowa 47 · 905 m | 17 | 13 341 | -5% |
| Krakowska 84 · 223 m | 13 | 103 | -99% |
| Jesionowa 45 · 964 m | 13 | 9 451 | -33% |
| Krakowska 37C · 405 m | 7 | 11 827 | -16% |
| Nyska 60c · 987 m | 7 | 537 | -96% |
| Piękna 58b · 776 m | 6 | 357 | -98% |
| Piękna 60ad · 818 m | 6 | 8 092 | -43% |
| Nyska 58a · 910 m | 5 | 685 | -95% |
| Nyska 56a · 936 m | 5 | 13 470 | -5% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 7 inwestycji z 443 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 7 inwestycji z 443 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
60 ofert
425 tys.–484 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
218 ofert
607 tys.–676 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
117 ofert
837 tys.–917 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
48 ofert
1,09 mln–1,21 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Apartamenty nad Oławką
Dom Development S.A.
Krzyki · 20 m
- Oferta
- 106 / 103
- Średnia cena za m²
15 533 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 279▼ −3 006
- Cena od
- 647 566 zł
Krakowskie Tarasy V
Przedmieście Oławskie · 180 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
17 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 596 677 zł
Krakowskie Tarasy
IMS Budownictwo
Krzyki · 180 m
- Oferta
- 11 / 9
- Średnia cena za m²
11 990 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +164▼ −492
- Cena od
- 958 361 zł
Apartamenty Krakowska etap VIII
ROBYG
Krzyki · 220 m
- Oferta
- 106 / 105
- Średnia cena za m²
17 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 599 250 zł
Apartamenty Krakowska
ROBYG
Krzyki · 220 m
- Oferta
- 174 / 79
- Średnia cena za m²
14 684 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +41▼ −126
- Cena od
- 476 640 zł
Apartamenty Krakowska etap V
ROBYG
Krzyki · 250 m
- Oferta
- 244 / 4
- Średnia cena za m²
15 345 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −2
- Cena od
- 442 759 zł
Krakowska 35 - Apartamenty Inwestycyjne
ATAL S.A.
Krzyki · 420 m
- Oferta
- 131 / 19
- Średnia cena za m²
14 080 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +48▼ −0
- Cena od
- 388 640 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.