NU2 Warszawa Wola – Raport listopad '26
Wola, Warszawa
Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.Średnia cena za m²
23 012 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
871 624 zł
Dostępna oferta
24 / 24
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 8% lokali
2/2(0%)
2 pokoje35-55 m² · 25% lokali
6/6(0%)
3 pokoje55-70 m² · 8% lokali
2/2(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 58% lokali
14/14(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (14 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
3 pokoje
5 ofert
1,51 mln–1,75 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
4 ofert
1,74 mln–1,83 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka30 m² | 2 pokoje42 m² | 2 pokoje46 m² | 3 pokoje65–66 m² | 3 pokoje75–77 m² | 4 pokoje74 m² | 4 pokoje81–82 m² | 4 pokoje93 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | — | — | — | — | aneks | — | — | aneks |
| Parter | ||||||||
| I | ||||||||
| II | ||||||||
| III | ||||||||
| IV | ||||||||
| V | ||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
24 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
24 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 24 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
23 012 zł/m² oferty vs 19 839 zł/m² w okolicy (+16%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Kolejowa 19 · 88 m | 242 | 301 | -99% |
| ul. Kolejowa 9 · 170 m | 222 | 19 862 | -14% |
| ul. Kolejowa 19C · 95 m | 64 | 21 050 | -9% |
| ul. Kolejowa 19A · 64 m | 61 | 20 853 | -9% |
| ul. Kolejowa 19B · 69 m | 57 | 21 517 | -7% |
| ul. Kolejowa 43A · 414 m | 44 | 23 821 | +4% |
| Kolejowa 19B · 61 m | 22 | 21 615 | -6% |
| Kolejowa 19C · 163 m | 22 | 21 050 | -9% |
| Karolkowa 9 · 352 m | 14 | 23 635 | +3% |
| ul. Karolkowa 7 · 307 m | 8 | 373 | -98% |
| Sławińska 6 · 242 m | 6 | 17 757 | -23% |
| Laskowa 3 · 325 m | 6 | 12 952 | -44% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 8 inwestycji z 349 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 18 inwestycji z 1 119 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
173 ofert
714 tys.–1,15 mln
połowa ofert, zł
2 pokoje
109 ofert
1,07 mln–1,25 mln
połowa ofert, zł
3 pokoje
53 ofert
tu: 5
1,52 mln–1,7 mln
ta inwestycja: 1,51 mln–1,75 mln
4+ pokoje
14 ofert
tu: 4
1,82 mln–2,58 mln
ta inwestycja: 1,74 mln–1,83 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
NU2 Warszawa Wola
Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Wola · 20 m
- Oferta
- 136 / 90
- Średnia cena za m²
26 812 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +263▼ −0
- Cena od
- 864 624 zł
NU2 Warszawa Wola - apartamenty wykończone pod klucz
Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Wola · 30 m
- Oferta
- 35 / 18
- Średnia cena za m²
28 437 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +231▼ −0
- Cena od
- 871 624 zł
NU3 Warszawa Wola
Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Wola · 70 m
- Oferta
- 135 / 35
- Średnia cena za m²
26 042 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +98▼ −43
- Cena od
- 764 000 zł
NU Warszawa Wola
Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Wola · 70 m
- Oferta
- 20 / 0
- Średnia cena za m²
26 502 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 757 000 zł
NU3 Warszawa Wola
Skanska Residential Development Poland Sp. z o.o.
Wola · 70 m
- Oferta
- 20 / 4
- Średnia cena za m²
26 312 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +94▼ −62
- Cena od
- 757 000 zł
Wola Vert
Ciril
Wola · 220 m
- Oferta
- 61 / 31
- Średnia cena za m²
27 030 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 368▼ −0
- Cena od
- 899 000 zł
Szarych Szeregów 1
SP Invest
Wola · 330 m
- Oferta
- 83 / 0
- Średnia cena za m²
26 819 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 448 397 zł
19. Dzielnica Etap V
Grupa Pro Urba
Wola · 490 m
- Oferta
- 168 / 125
- Średnia cena za m²
29 357 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 084 160 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.