Geometryczna 5B - etap 3 – Raport listopad '26
ul. Geometryczna 5B
Białołęka, Warszawa
Budomatex S.A.Średnia cena za m²
13 521 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
608 710 zł
Dostępna oferta
24 / 24
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2025
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 58% lokali
14/14(0%)
3 pokoje55-70 m² · 42% lokali
10/10(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (14 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
14 ofert
621 tys.–626 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
7 ofert
732 tys.–742 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
3 ofert
793 tys.–808 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje44–45 m² | 3 pokoje58–60 m² | 4 pokoje65 m² | 4 pokoje67 m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||
| I | |||||
| II | |||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
24 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
24 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 24 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 521 zł/m² oferty vs 12 965 zł/m² w okolicy (+4%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Głębocka 113 · 830 m | 161 | 14 073 | +4% |
| ul. Geometryczna 5A · 57 m | 37 | 13 559 | +0% |
| Geometryczna 5A · 116 m | 25 | 13 712 | +1% |
| Geodezyjna 60A · 281 m | 22 | 10 158 | -25% |
| Głębocka 96 · 689 m | 22 | 157 | -99% |
| Geodezyjna 64A · 274 m | 21 | 686 | -95% |
| Geodezyjna 62B · 295 m | 20 | 11 372 | -16% |
| Geodezyjna 60 · 223 m | 19 | 10 680 | -21% |
| Geodezyjna 62A · 261 m | 18 | 5 654 | -58% |
| Geodezyjna 64 · 187 m | 16 | 11 410 | -16% |
| Głębocka 94 · 614 m | 16 | 11 854 | -12% |
| Geometryczna 5A · 41 m | 14 | 12 760 | -6% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 10 inwestycji z 296 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 21 inwestycji z 737 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
18 ofert
342 tys.–427 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
104 ofert
tu: 14
576 tys.–644 tys.
ta inwestycja: 621 tys.–626 tys.
3 pokoje
154 ofert
tu: 7
708 tys.–831 tys.
ta inwestycja: 732 tys.–742 tys.
4+ pokoje
20 ofert
tu: 3
867 tys.–950 tys.
ta inwestycja: 793 tys.–808 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Geometryczna 5 - etap 3 - klatka II i III
Budomatex S.A.
Białołęka · 10 m
- Oferta
- 18 / 15
- Średnia cena za m²
14 333 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +333▼ −0
- Cena od
- 617 700 zł
Geometryczna 5
Budomatex S.A.
Białołęka · 70 m
- Oferta
- 99 / 62
- Średnia cena za m²
13 478 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 571▼ −102
- Cena od
- 538 920 zł
Geometryczna 5 - etap 2
Budomatex S.A.
Białołęka · 80 m
- Oferta
- 36 / 35
- Średnia cena za m²
12 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +500▼ −0
- Cena od
- 951 120 zł
Geometryczna
Warszawa · 220 m
- Oferta
- 10 / 0
- Średnia cena za m²
11 544 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 554 125 zł
Geometryczna
Białołęka · 220 m
- Oferta
- 11 / 0
- Średnia cena za m²
15 147 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 472 484 zł
Zielony Lewandów
J.W. Construction Holding S.A.
Białołęka · 310 m
- Oferta
- 40 / 13
- Średnia cena za m²
15 380 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 541 788 zł
Młoda Białołęka III
Polski Holding Nieruchomości S.A.
Białołęka · 380 m
- Oferta
- 154 / 8
- Średnia cena za m²
12 652 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +27▼ −0
- Cena od
- 530 280 zł
Młoda Białołęka
Polski Holding Nieruchomości S.A.
Białołęka · 390 m
- Oferta
- 6 / 0
- Średnia cena za m²
7 230 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 574 436 zł
Młoda Białołęka II – apartamenty inwestycyjne
Polski Holding Nieruchomości S.A.
Białołęka · 420 m
- Oferta
- 24 / 6
- Średnia cena za m²
13 667 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −98
- Cena od
- 339 430 zł
Osiedle Kwintet
Spółdzielnia Budowlano-Mieszkaniowa Wardom
Białołęka · 490 m
- Oferta
- 116 / 33
- Średnia cena za m²
14 608 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +131▼ −0
- Cena od
- 479 676 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.