Geometryczna – Raport listopad '26
ul. Geometryczna
Warszawa
Średnia cena za m²
11 544 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
554 125 zł
Dostępna oferta
10 / 10
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 30% lokali
3/3(0%)
3 pokoje55-70 m² · 10% lokali
1/1(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 60% lokali
6/6(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 4+ pokoi (6 w ofercie).
- 4+ pokoi dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
3 ofert
561 tys.–569 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
6 ofert
869 tys.–870 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje44 m² | 3 pokoje61 m² | 4 pokoje79 m² |
|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||
| I | |||
| II | |||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
10 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
10 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 10 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
660 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Poniżej cen okolicy
11 544 zł/m² oferty vs 12 698 zł/m² w okolicy (-9%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| ul. Geometryczna 5A · 163 m | 37 | 13 559 | +18% |
| Geometryczna 5A · 105 m | 25 | 13 712 | +19% |
| Geodezyjna 60A · 213 m | 22 | 10 158 | -12% |
| Głębocka 96 · 858 m | 22 | 157 | -99% |
| Geodezyjna 64A · 140 m | 21 | 686 | -94% |
| Geodezyjna 62B · 187 m | 20 | 11 372 | -2% |
| Geodezyjna 60 · 190 m | 19 | 10 680 | -8% |
| Geodezyjna 62A · 167 m | 18 | 5 654 | -51% |
| Geodezyjna 64 · 79 m | 16 | 11 410 | -1% |
| Głębocka 94 · 777 m | 16 | 11 854 | +3% |
| Geometryczna 5A · 186 m | 14 | 12 760 | +11% |
| Głębocka 54C · 501 m | 13 | 1 587 | -86% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 9 inwestycji z 234 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 18 inwestycji z 532 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
18 ofert
342 tys.–427 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
89 ofert
tu: 3
598 tys.–626 tys.
ta inwestycja: 561 tys.–569 tys.
3 pokoje
112 ofert
697 tys.–787 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
15 ofert
tu: 6
836 tys.–950 tys.
ta inwestycja: 869 tys.–870 tys.
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Geometryczna
Białołęka · 0 m
- Oferta
- 11 / 0
- Średnia cena za m²
15 147 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 472 484 zł
Geometryczna 5 - etap 2
Budomatex S.A.
Białołęka · 140 m
- Oferta
- 36 / 35
- Średnia cena za m²
12 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +500▼ −0
- Cena od
- 951 120 zł
Młoda Białołęka III
Polski Holding Nieruchomości S.A.
Białołęka · 170 m
- Oferta
- 154 / 8
- Średnia cena za m²
12 652 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +27▼ −0
- Cena od
- 530 280 zł
Młoda Białołęka
Polski Holding Nieruchomości S.A.
Białołęka · 170 m
- Oferta
- 6 / 0
- Średnia cena za m²
7 230 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 574 436 zł
Geometryczna 5
Budomatex S.A.
Białołęka · 180 m
- Oferta
- 99 / 62
- Średnia cena za m²
13 478 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 571▼ −102
- Cena od
- 538 920 zł
Zielony Lewandów
J.W. Construction Holding S.A.
Białołęka · 200 m
- Oferta
- 40 / 13
- Średnia cena za m²
15 380 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 541 788 zł
Młoda Białołęka II – apartamenty inwestycyjne
Polski Holding Nieruchomości S.A.
Białołęka · 200 m
- Oferta
- 24 / 6
- Średnia cena za m²
13 667 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −98
- Cena od
- 339 430 zł
Geometryczna 5B - etap 3
Budomatex S.A.
Białołęka · 220 m
- Oferta
- 24 / 0
- Średnia cena za m²
13 521 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 608 710 zł
Geometryczna 5 - etap 3 - klatka II i III
Budomatex S.A.
Białołęka · 220 m
- Oferta
- 18 / 15
- Średnia cena za m²
14 333 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +333▼ −0
- Cena od
- 617 700 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.