Apartamenty Północna – Raport listopad '26
ul. Północna 22/24
Śródmieście, Lublin
Apartus Properties Sp. z o.o.Średnia cena za m²
13 480 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
570 496 zł
Dostępna oferta
64 / 89
72% w ofercie · 25 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Gotowa
I kwartał 2021
Rozpoczęcie budowy
IV kwartał 2023
Zakończenie budowy
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 35% lokali
23/31(26%)
3 pokoje55-70 m² · 44% lokali
30/39(23%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 21% lokali
11/19(42%)
Co to mówi o inwestycji
- 4+ pokoi schodzą najszybciej — sprzedane 8 z 19.
- Największa dostępna podaż to 3 pokoje (30 w ofercie).
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
2 pokoje
24 ofert
603 tys.–707 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
28 ofert
799 tys.–882 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
7 ofert
1,19 mln–1,46 mln
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje45–47 m² | 2 pokoje47 m² | 2 pokoje49 m² | 2 pokoje54 m² | 2 pokoje62 m² | 2 pokoje116–117 m² | 3 pokoje57–59 m² | 3 pokoje61–62 m² | 3 pokoje64 m² | 3 pokoje66–67 m² | 3 pokoje68–70 m² | 3 pokoje75 m² | 4 pokoje69 m² | 4 pokoje78–79 m² | 4 pokoje90 m² | 4 pokoje98 m² | 4 pokoje104 m² | 5 pokoi120 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | — | aneks | aneks | — | aneks | — |
| Parter | ||||||||||||||||||
| I | ||||||||||||||||||
| II | ||||||||||||||||||
| III | ||||||||||||||||||
| IV | ||||||||||||||||||
| V | ||||||||||||||||||
| VI |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
89 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
59 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
25 z 89 sprzedanych
28%
Średnio 1,8 lokali na tydzień od początku pomiaru.
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 23 (w tym sprzedane 17) · wróciło 7 · netto −16
2 pokoje
11 zeszło
w tym sprzedane: 10
▲ 2 wróciło · netto −9
3 pokoje
10 zeszło
w tym sprzedane: 5
▲ 5 wróciło · netto −5
4+ pokoje
2 zeszło
w tym sprzedane: 2
netto −2
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
13 480 zł/m² oferty vs 12 554 zł/m² w okolicy (+7%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Lubomelska 9 · 605 m | 331 | 13 404 | -1% |
| Niecała 7b · 369 m | 39 | 10 523 | -22% |
| Północna 5 · 128 m | 31 | 22 | -100% |
| Północna 27 · 364 m | 30 | 13 625 | +1% |
| Bolesława Prusa 8 · 219 m | 27 | 14 313 | +6% |
| Niecała 20 · 300 m | 26 | 18 584 | +38% |
| Niecała 7a · 430 m | 25 | 14 698 | +9% |
| Szewska 7 · 511 m | 20 | 12 546 | -7% |
| Tadeusza Szeligowskiego 8 · 285 m | 16 | 9 400 | -30% |
| Niecała 12 · 377 m | 13 | 7 962 | -41% |
| Bolesława Prusa 11 · 137 m | 12 | 10 276 | -24% |
| ul. Bolesława Prusa 8b · 244 m | 12 | 135 | -99% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 7 inwestycji z 180 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 13 inwestycji z 371 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
7 ofert
594 tys.–835 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
65 ofert
tu: 24
676 tys.–784 tys.
ta inwestycja: 603 tys.–707 tys.
3 pokoje
80 ofert
tu: 28
787 tys.–946 tys.
ta inwestycja: 799 tys.–882 tys.
4+ pokoje
28 ofert
tu: 7
1 mln–1,35 mln
ta inwestycja: 1,19 mln–1,46 mln
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Pączka 1
P1 Mieszkania Sp. z o.o.
Śródmieście · 140 m
- Oferta
- 132 / 71
- Średnia cena za m²
14 295 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −29
- Cena od
- 567 420 zł
Północna 26
PB INKOB
Śródmieście · 160 m
- Oferta
- 24 / 11
- Średnia cena za m²
11 997 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −28
- Cena od
- 706 790 zł
P1 Mieszkania
Śródmieście · 160 m
- Oferta
- 4 / 0
- Średnia cena za m²
10 643 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 581 009 zł
Niecała Prestige Residence
ZIPIS
Śródmieście · 310 m
- Oferta
- 17 / 15
- Średnia cena za m²
16 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +130▼ −2 050
- Cena od
- 824 835 zł
Północna 31
LUK Sp. z o.o. SKA
Czechów Południowy · 360 m
- Oferta
- 113 / 35
- Średnia cena za m²
14 223 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −28
- Cena od
- 544 205 zł
Biernackiego 15-17
EDACH Sp. z o.o. Sp.k.
Śródmieście · 360 m
- Oferta
- 30 / 26
- Średnia cena za m²
10 550 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −538
- Cena od
- 685 961 zł
Niecała 7
Wikana S.A.
Śródmieście · 410 m
- Oferta
- 62 / 20
- Średnia cena za m²
14 507 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −1 697
- Cena od
- 495 374 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.