Diasfera Łódzka – Raport listopad '26
Śródmieście, Łódź
Średnia cena za m²
14 985 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
677 000 zł
Dostępna oferta
1 / 1
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Brak danych o harmonogramie budowy.
Ceny ofert w czasie
Dostępne mieszkania tej inwestycji tydzień po tygodniu, od 3 sie (od tego dnia mamy historię cen ofert).
Średnia cena za m²
14 985 zł/m²
średnia cena za m²
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 0% lokali
0/0(0%)
2 pokoje35-55 m² · 100% lokali
1/1(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (1 w ofercie).
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | 2 pokoje45 m² |
|---|---|
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
1 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 1 sprzedanych
0%
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
293 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
14 985 zł/m² oferty vs 9 124 zł/m² w okolicy (+64%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| Dowborczyków 12 · 582 m | 29 | 11 000 | -27% |
| Orla 21 · 272 m | 18 | 9 836 | -34% |
| Wysoka 24 · 879 m | 10 | 10 722 | -28% |
| Piotrkowska 211 · 973 m | 6 | 10 082 | -33% |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 130C · 998 m | 6 | 10 236 | -32% |
| Aleja Marszałka Józefa Piłsudskiego 52 · 766 m | 5 | 6 571 | -56% |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 130B · 973 m | 5 | 9 600 | -36% |
| Płk Jana Kilińskiego 138 · 114 m | 4 | 13 928 | -7% |
| Stanisława Wigury 23 · 413 m | 4 | 11 085 | -26% |
| Nawrot 56 · 436 m | 4 | 10 323 | -31% |
| Nawrot 13 · 594 m | 4 | 8 586 | -43% |
| Piotrkowska 194 · 754 m | 4 | 8 884 | -41% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 7 inwestycji z 489 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 19 inwestycji z 1 222 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
166 ofert
402 tys.–482 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
157 ofert
503 tys.–598 tys.
połowa ofert, zł
3 pokoje
112 ofert
669 tys.–788 tys.
połowa ofert, zł
4+ pokoje
54 ofert
866 tys.–994 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Diasfera III
Śródmieście · 10 m
- Oferta
- 1 / 0
- Średnia cena za m²
13 489 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 474 939 zł
Diasfera Łódzka - III etap
DUDA DEVELOPMENT
Śródmieście · 10 m
- Oferta
- 88 / 55
- Średnia cena za m²
12 330 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +153▼ −10
- Cena od
- 337 593 zł
Targowa 49
House Factory
Widzew · 210 m
- Oferta
- 60 / 12
- Średnia cena za m²
12 190 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +450▼ −22
- Cena od
- 353 458 zł
Finezja Targowa 49
PM Invest
Widzew · 220 m
- Oferta
- 60 / 10
- Średnia cena za m²
12 419 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 353 458 zł
DownTown
Kalter Nieruchomości Sp. z o.o.
Widzew · 360 m
- Oferta
- 187 / 0
- Średnia cena za m²
12 129 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 384 000 zł
Flora Śródmieście
King Cross Flora Sp. z o.o.
Śródmieście · 420 m
- Oferta
- 173 / 66
- Średnia cena za m²
12 179 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +10▼ −10
- Cena od
- 343 200 zł
NOW
Okam Capital Sp. z o.o.
Widzew · 480 m
- Oferta
- 294 / 170
- Średnia cena za m²
10 702 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −2 213
- Cena od
- 353 940 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.