Oficyna - Apartamenty Inwestycyjne Apart Hotel – Raport listopad '26
ul. Piotrkowska 58
Śródmieście, Łódź
Budomal Apartments Sp. z o.o.Średnia cena za m²
15 145 zł/m²
Zmiany cen ofert
▲ 0
▼ 0
ofert podrożało / potaniało od 3.08.2026
Ceny od
374 420 zł
Dostępna oferta
35 / 35
100% w ofercie · 0 sprzedanych
Zaawansowanie budowy
Zagospodarowanie terenu(84%)
IV kwartał 2024
Rozpoczęcie budowy
I kwartał 2027
Planowane zakończenie
Rozkład dostępnych ofert
Struktura podaży według wielkości mieszkań — ile lokali było na starcie, ile zostało, a ile już sprzedano.
Kawalerkido 35 m² · 46% lokali
16/16(0%)
2 pokoje35-55 m² · 54% lokali
19/19(0%)
3 pokoje55-70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
4+ pokojepowyżej 70 m² · 0% lokali
0/0(0%)
Co to mówi o inwestycji
- Największa dostępna podaż to 2 pokoje (19 w ofercie).
- 2 pokoje dopiero wchodzą w sprzedaż — dużo zostaje w ofercie.
Ceny mieszkań w tej inwestycji według liczby pokoi
Cena za całe mieszkanie, tylko lokale dostępne w sprzedaży. Skala taka sama jak w „Projektach w okolicy” niżej — można porównać.
Kawalerki
20 ofert
420 tys.–517 tys.
połowa ofert, zł
2 pokoje
15 ofert
618 tys.–680 tys.
połowa ofert, zł
80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Tabela lokali
Wszystkie lokale inwestycji według układu (kolumny) i piętra (wiersze). Kwadraciki na kaflu to wszystkie lokale z danego piętra i układu — kliknij kafel albo najedź na , żeby przejrzeć ich rzuty i szczegóły.
| Piętro | Kawalerka25–26 m² | Kawalerka28–29 m² | Kawalerka32–34 m² | Kawalerka34–36 m² | Kawalerka38 m² | 2 pokoje40–42 m² | 2 pokoje42–43 m² | 2 pokoje48–50 m² | 2 pokoje51 m² |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Kuchnia | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks | aneks |
| Parter | |||||||||
| I | |||||||||
| II | |||||||||
| III |
Kolumna to układ: liczba pokoi i metraż. Lokale z tą samą liczbą pokoi, których metraże różnią się najwyżej o 2 m² (±1 m²), łączymy w jedną kolumnę. Kafel pokazuje pierwszy lokal w sprzedaży (gdy takiego nie ma — pierwszy z komórki). Cena przy lokalach w sprzedaży i zarezerwowanych to cena ofertowa; przy sprzedanych pokazujemy ją tylko w chmurce (ostatnia znana).
Cena za m² według metrażu
35 ofert · najedź na kropkę po szczegóły, kliknij, by otworzyć ofertę
Poziom dostępnych ofert w czasie
Liczba dostępnych mieszkań tydzień po tygodniu od 3 sie.
35 dostępnych ofert dziś
Tempo sprzedaży
Ile lokali już sprzedano i jakie mieszkania schodzą z oferty miesiąc po miesiącu.
0 z 35 sprzedanych
0%
Mieszkania schodzące z oferty i wracające — miesiąc po miesiącu
Razem: zeszło 0 (w tym sprzedane 0) · wróciło 18 · netto +18
Kawalerki
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 7 wróciło · netto +7
2 pokoje
0 zeszło
w tym sprzedane: 0
▲ 11 wróciło · netto +11
w dół = mieszkania, które w danym miesiącu zeszły z oferty (pełny kolor — sprzedane, jasny — zarezerwowane) · w górę = wróciły do oferty, to głównie zerwane lub wygasłe rezerwacje · czarna kreska = netto · kolor = liczba pokoi · lokal liczony raz w miesiącu, per saldo
Cena inwestycji na tle konkurencji i transakcji
800 transakcji w okolicy (promień ~1 km, ostatnie 2 lata)
Powyżej cen okolicy
15 145 zł/m² oferty vs 9 676 zł/m² w okolicy (+57%)
Transakcje w okolicy
| Budynek | Transakcje | Mediana zł/m² | vs oferta |
|---|---|---|---|
| 6 Sierpnia 19A · 425 m | 382 | 9 592 | -37% |
| ul. Wojciecha Hasa 10A · 739 m | 165 | 13 226 | -13% |
| Rewolucji 1905 r. 23 · 568 m | 18 | 9 702 | -36% |
| Aleja Tadeusza Kościuszki 3 · 233 m | 16 | 9 550 | -37% |
| Stefana Jaracza 38 · 689 m | 13 | 508 | -97% |
| Stefana Żeromskiego 40 · 726 m | 11 | 6 596 | -56% |
| Wólczańska 4 · 567 m | 7 | 9 749 | -36% |
| Stefana Żeromskiego 51 · 759 m | 6 | 11 476 | -24% |
| Zielona 19 · 400 m | 5 | 8 127 | -46% |
| Płk Jana Kilińskiego 48 · 530 m | 5 | 8 985 | -41% |
| Piotrkowska 121 · 773 m | 5 | 5 100 | -66% |
| Aleja 1 Maja 15 · 747 m | 4 | 458 | -97% |
Projekty w okolicy
Inne inwestycje z mieszkaniami w sprzedaży w promieniu 500 m i 1 km od tej inwestycji.
- W promieniu 500 m jest 6 inwestycji z 262 mieszkaniami w sprzedaży.
- W promieniu 1 km jest 21 inwestycji z 806 mieszkaniami w sprzedaży.
Ceny mieszkań w promieniu 500 m według liczby pokoi
Kawalerki
102 ofert
tu: 20
474 tys.–614 tys.
ta inwestycja: 420 tys.–517 tys.
2 pokoje
91 ofert
tu: 15
617 tys.–965 tys.
ta inwestycja: 618 tys.–680 tys.
3 pokoje
55 ofert
758 tys.–1,42 mln
połowa ofert, zł
4+ pokoje
14 ofert
1,76 mln–2,24 mln
połowa ofert, zł
inwestycje w okolicyta inwestycja (bledszy pasek)80% ofertśrodkowa połowa ofertmediana
Inwestycje w promieniu 500 m
Oficyna - mieszkania
Budomal Apartments Sp. z o.o.
Śródmieście · 50 m
- Oferta
- 78 / 0
- Średnia cena za m²
14 102 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +68▼ −39
- Cena od
- 341 125 zł
Biała Kamienica
Yuniversal Development
Śródmieście · 330 m
- Oferta
- 69 / 62
- Średnia cena za m²
9 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −2 220
- Cena od
- 695 210 zł
La Vie Art
BALT INVEST SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ
Polesie · 410 m
- Oferta
- 99 / 58
- Średnia cena za m²
17 933 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 784 526 zł
Lofty w Fabryce Jedwabiu
Revisit Home
Polesie · 440 m
- Oferta
- 107 / 14
- Średnia cena za m²
17 345 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 404 903 zł
Kamienica Siemensa
VP Piotrkowska 96 Sp. z o.o.
Śródmieście · 460 m
- Oferta
- 87 / 35
- Średnia cena za m²
19 334 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +169▼ −0
- Cena od
- 449 050 zł
Murapol Agosto
Murapol Real Estate
Polesie · 490 m
- Oferta
- 429 / 411
- Średnia cena za m²
9 520 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 404▼ −2 896
- Cena od
- 368 607 zł
Liczymy aktywne oferty mieszkań na sprzedaż w Yandoo; inwestycja trafia do promienia według położenia jej pinu. Grupa pokoi z mniej niż 3 ofertami z ceną (metrażem, ceną za m²) nie ma paska. Najedź na punkt na mapie, by zobaczyć inwestycję, kliknij, by ją otworzyć.
Dane pochodzą z ofert inwestycji (dostępne i archiwalne) oraz z transakcji w okolicy (rejestr cen nieruchomości, promień ~1 km, ostatnie 2 lata). To ceny ofertowe, nie transakcyjne.