Ceny mieszkań w Wrocławiu, Sołtysowice – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 978 zł/m²
−1,1% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
9 768 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−24,7%
mediana za m²: transakcje III kw. 2023 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
849 000 zł
+3,4% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
349 000 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
120 pierwotnych i 34 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
154
−26,8% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
46
−98,9% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
40
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Wrocław, Sołtysowice
Średnia cena
Pierwotny
11 593zł/m²
▲ 19,2%
Wtórny
13 212zł/m²
▲ 0,7%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| I 2023 | — (1) | 9 453 zł/m² (15) |
| II 2023 | — (0) | 10 069 zł/m² (16) |
| III 2023 | 9 725 zł/m² (60) | 11 038 zł/m² (15) |
| IV 2023 | — (2) | — (9) |
| I 2024 | — (0) | — (0) |
| II 2024 | — (0) | — (0) |
| III 2024 | — (0) | — (0) |
| IV 2024 | — (0) | — (0) |
| I 2025 | — (2) | — (0) |
| II 2025 | — (4) | 13 108 zł/m² (14) |
| III 2025 | 11 593 zł/m² (10) | 13 125 zł/m² (13) |
| IV 2025 | — (0) | — (2) |
| I 2026 | — (1) | — (4) |
| II 2026 | — (9) | 13 212 zł/m² (11) |
Wrocław, Sołtysowice
Liczba ofert
Wrocław, Sołtysowice
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Sołtysowice
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Sołtysowice
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Wrocław, Sołtysowice
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 12 671 zł/m² | 11 736 zł/m² | 1 |
| 2 pokoje | 14 337 zł/m² | 14 400 zł/m² | 20 |
| 3 pokoje | 12 978 zł/m² | 12 803 zł/m² | 33 |
| 4 pokoje i więcej | 12 614 zł/m² | 13 217 zł/m² | 23 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 632 zł/m²
46 ofert
Rynek wtórny
13 500 zł/m²
31 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 5 ogłoszeń: 4 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Lothara HerbstaPierwotnyWrocław, Psie PoleLokum la Vida · 3 pokoje · 64 m² · 1 piętroLokum la VidaLokum Deweloper3 pokoje64 m²1 piętro5 lis 2026759 000 zł11 917 zł/m² −7,3%- Lothara HerbstaPierwotnyWrocław, Psie PoleLokum la Vida · 2 pokoje · 44 m² · parterLokum la VidaLokum Deweloper2 pokoje44 m²parter5 lis 2026549 000 zł12 511 zł/m² −12,7%
- Lothara HerbstaPierwotnyWrocław, Psie PoleLokum la Vida · 3 pokoje · 61 m² · 5 piętroLokum la VidaLokum Deweloper3 pokoje61 m²5 piętro5 lis 2026759 000 zł12 370 zł/m² −8,4%
Rafała WojaczkaWtórnyWrocław, Psie Pole3 pokoje · 56 m² · 4 piętro—3 pokoje56 m²4 piętro2 lis 2026740 000 zł13 167 zł/m² −2,6%
SołtysowiceWtórnyWrocław3 pokoje · 64 m² · 2 piętro—3 pokoje64 m²2 piętro17 paź 2026749 000 zł11 620 zł/m² +7,2%
Wrocław, Sołtysowice
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Wille Miejskie Lekcyjna
Mila Sp. z o.o.
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 56 / 23
- Średnia cena za m²
12 051 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −93
- Cena od
- 1 050 000 zł
Lokum la Vida
Lokum Deweloper
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 223 / 195
- Średnia cena za m²
13 431 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +126▼ −385
- Cena od
- 549 000 zł
Lokum la Vida etap II
Lokum Deweloper
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 97 / 93
- Średnia cena za m²
13 222 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 457▼ −2 769
- Cena od
- 704 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.