Ceny mieszkań w Wrocławiu, Lipa Piotrowska – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
11 990 zł/m²
+3,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 472 zł/m²
−3,4% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−4,3%
mediana za m²: transakcje II kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
696 563 zł
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
608 274 zł
−3,3% r/r · II kw. 2026 vs II kw. 2025
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
121 pierwotnych i 29 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
150
+47,6% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
73
−42,9% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
47
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
5
+25% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
0% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Wrocław, Lipa Piotrowska
Średnia cena
Pierwotny
11 156zł/m²
▲ 1,4%
Wtórny
12 791zł/m²
▲ 2,8%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2022 | 7 059 zł/m² (48) | — (0) |
| I 2023 | 7 365 zł/m² (132) | 9 434 zł/m² (15) |
| II 2023 | 7 493 zł/m² (30) | 9 951 zł/m² (24) |
| III 2023 | 6 790 zł/m² (19) | 9 744 zł/m² (21) |
| IV 2023 | — (1) | 10 809 zł/m² (18) |
| I 2024 | — (0) | — (0) |
| II 2024 | — (0) | — (0) |
| III 2024 | — (0) | — (0) |
| IV 2024 | — (0) | — (0) |
| I 2025 | — (1) | — (0) |
| II 2025 | 11 966 zł/m² (32) | 11 861 zł/m² (16) |
| III 2025 | 10 974 zł/m² (20) | 12 324 zł/m² (21) |
| IV 2025 | 11 577 zł/m² (14) | — (5) |
| I 2026 | 10 998 zł/m² (93) | 12 437 zł/m² (15) |
| II 2026 | 11 156 zł/m² (120) | 12 791 zł/m² (27) |
Wrocław, Lipa Piotrowska
Liczba ofert
Wrocław, Lipa Piotrowska
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Lipa Piotrowska
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Lipa Piotrowska
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Wrocław, Lipa Piotrowska
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 930 zł/m² | 12 355 zł/m² | 3 |
| 2 pokoje | 12 990 zł/m² | 12 287 zł/m² | 44 |
| 3 pokoje | 11 400 zł/m² | 11 352 zł/m² | 67 |
| 4 pokoje i więcej | 10 468 zł/m² | 10 353 zł/m² | 24 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
11 500 zł/m²
109 ofert
Rynek wtórny
12 840 zł/m²
29 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 48 ogłoszeń: 7 potaniało, 41 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Psie PoleWtórnyWrocław3 pokoje · 98 m² · parter—3 pokoje98 m²parter2 lis 20261 024 000 zł10 449 zł/m² +21%
Psie PoleWtórnyWrocław4 pokoje · 96 m² · 1 piętro—4 pokoje96 m²1 piętro2 lis 2026877 000 zł9 108 zł/m² +2,5%
LawendowaWtórnyWrocław, Psie Pole2 pokoje · 35 m² · 2 piętro—2 pokoje35 m²2 piętro1 paź 2026471 000 zł13 617 zł/m² −2%
WaniliowaPierwotnyWrocław, Psie PoleWaniliowa · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroWaniliowaPROFIT Development3 pokoje63 m²1 piętro1 paź 2026696 563 zł11 090 zł/m² +3,7%- WaniliowaPierwotnyWrocław, Psie PoleWaniliowa · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroWaniliowaPROFIT Development3 pokoje63 m²1 piętro1 paź 2026696 563 zł11 090 zł/m² +3,7%
- WaniliowaPierwotnyWrocław, Psie PoleWaniliowa · 3 pokoje · 57 m² · 2 piętroWaniliowaPROFIT Development3 pokoje57 m²2 piętro1 paź 2026679 473 zł11 990 zł/m² +2,6%
- WaniliowaPierwotnyWrocław, Psie PoleWaniliowa · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroWaniliowaPROFIT Development3 pokoje63 m²1 piętro1 paź 2026696 563 zł11 090 zł/m² +3,7%
- WaniliowaPierwotnyWrocław, Psie PoleWaniliowa · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroWaniliowaPROFIT Development3 pokoje63 m²1 piętro1 paź 2026696 563 zł11 090 zł/m² +3,7%
- WaniliowaPierwotnyWrocław, Psie PoleWaniliowa · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroWaniliowaPROFIT Development3 pokoje63 m²1 piętro1 paź 2026659 505 zł10 500 zł/m² −1,8%
- WaniliowaPierwotnyWrocław, Psie PoleWaniliowa · 2 pokoje · 35 m² · 2 piętroWaniliowaPROFIT Development2 pokoje35 m²2 piętro1 paź 2026471 000 zł13 617 zł/m² −2%
- WaniliowaPierwotnyWrocław, Psie PoleWaniliowa · 3 pokoje · 57 m² · 1 piętroWaniliowaPROFIT Development3 pokoje57 m²1 piętro1 paź 2026673 806 zł11 890 zł/m² +1,7%
- WaniliowaPierwotnyWrocław, Psie PoleWaniliowa · 3 pokoje · 63 m² · 1 piętroWaniliowaPROFIT Development3 pokoje63 m²1 piętro1 paź 2026696 563 zł11 090 zł/m² +3,7%
Wrocław, Lipa Piotrowska
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Waniliowa
PROFIT Development
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 108 / 67
- Średnia cena za m²
11 440 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +217▼ −53
- Cena od
- 471 000 zł
Dobre Miejsce Waniliowa
Wravia
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 36 / 6
- Średnia cena za m²
12 967 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +45▼ −55
- Cena od
- 385 984 zł
Kaparowa 5
Grupa CTE
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 28 / 6
- Średnia cena za m²
12 276 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 495 396 zł
Lipa Piotrowska I
Milart Sp. z o.o.
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 110 / 84
- Średnia cena za m²
10 735 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +44▼ −0
- Cena od
- 536 800 zł
Wille Estezja
Platforma Mieszkaniowa
Wrocław, Psie Pole
- Oferta
- 32 / 19
- Średnia cena za m²
9 709 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +224▼ −45
- Cena od
- 867 915 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.