Ceny mieszkań w Wrocławiu, Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
14 980 zł/m²
−1,3% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
13 434 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−10,3%
mediana za m²: transakcje III kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
830 000 zł
−0,6% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
780 000 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
41 pierwotnych i 44 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
85
+20,6% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
105
+161,9% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
48
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
7
+40% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
2
−33,3% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Wrocław, Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Średnia cena
Pierwotny
13 365zł/m²
Wtórny
13 800zł/m²
▲ 12,7%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| IV 2022 | 13 365 zł/m² (11) | — (3) |
| I 2023 | — (6) | 10 204 zł/m² (21) |
| II 2023 | — (6) | 10 470 zł/m² (23) |
| III 2023 | — (5) | 10 506 zł/m² (24) |
| IV 2023 | — (1) | 11 601 zł/m² (22) |
| I 2024 | — (0) | — (0) |
| II 2024 | — (0) | — (0) |
| III 2024 | — (0) | — (0) |
| IV 2024 | — (0) | — (1) |
| I 2025 | — (0) | — (1) |
| II 2025 | — (3) | 12 474 zł/m² (36) |
| III 2025 | — (2) | 13 598 zł/m² (31) |
| IV 2025 | — (0) | — (4) |
| I 2026 | — (0) | 12 247 zł/m² (14) |
| II 2026 | — (0) | 13 800 zł/m² (28) |
Wrocław, Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Liczba ofert
Wrocław, Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Struktura dostępnej oferty
Wrocław, Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Dostępne oferty według liczby pokoi
Wrocław, Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Wrocław, Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 19 814 zł/m² | 14 639 zł/m² | 1 |
| 2 pokoje | 14 769 zł/m² | 15 230 zł/m² | 20 |
| 3 pokoje | 13 793 zł/m² | 12 549 zł/m² | 20 |
| 4 pokoje i więcej | 19 231 zł/m² | 12 752 zł/m² | 16 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
22 200 zł/m²
13 ofert
Rynek wtórny
14 120 zł/m²
44 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 6 ogłoszeń: 2 potaniało, 4 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Braci GierymskichPierwotnyWrocław, ŚródmieścieWille Biskupin II · 2 pokoje · 45 m² · parterWille Biskupin IIDom Development S.A.2 pokoje45 m²parter29 paź 2026993 228 zł22 200 zł/m² +0,3%
OlszewskiegoWtórnyWrocław, Śródmieście2 pokoje · 49 m² · 1 piętro—2 pokoje49 m²1 piętro26 paź 2026745 000 zł15 084 zł/m² −2%
Braci GierymskichPierwotnyWrocław, ŚródmieścieWille Biskupin Etap 2.2 · 5 pokoi · 107 m² · 1 piętroWille Biskupin Etap 2.2Dom Development S.A.5 pokoi107 m²1 piętro26 paź 20262 069 786 zł19 400 zł/m² +2,1%- Braci GierymskichPierwotnyWrocław, ŚródmieścieWille Biskupin Etap 2.2 · 4 pokoje · 78 m² · 1 piętroWille Biskupin Etap 2.2Dom Development S.A.4 pokoje78 m²1 piętro26 paź 20261 529 976 zł19 600 zł/m² +2,1%
JackowskiegoWtórnyWrocławski, Wrocław2 pokoje · 46 m² · parter—2 pokoje46 m²parter6 paź 2026679 000 zł14 634 zł/m² −3%
Braci Gierymskich 156PierwotnyWrocław, ŚródmieścieWille Biskupin · 4 pokoje · 77 m² · parterWille BiskupinDom Development S.A.4 pokoje77 m²parter22 wrz 20261 408 185 zł18 300 zł/m² +0,1%
Wrocław, Biskupin-Sępolno-Dąbie-Bartoszowice
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Przystań Wilhelma
Inwestgrupa
Wrocław, Śródmieście
- Oferta
- 8 / 2
- Średnia cena za m²
29 720 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −163
- Cena od
- 2 600 000 zł
Wille Biskupin II
Dom Development S.A.
Wrocław, Śródmieście
- Oferta
- 54 / 51
- Średnia cena za m²
20 267 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +967▼ −825
- Cena od
- 993 228 zł
Wille Biskupin III
Dom Development S.A.
Wrocław, Śródmieście
- Oferta
- 54 / 52
- Średnia cena za m²
21 850 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +2 322▼ −481
- Cena od
- 1 061 034 zł
Wille Biskupin Etap 2.2
Dom Development S.A.
Wrocław, Śródmieście
- Oferta
- 18 / 16
- Średnia cena za m²
19 500 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +492▼ −56
- Cena od
- 1 529 976 zł
Wille Biskupin
Dom Development S.A.
Wrocław, Śródmieście
- Oferta
- 74 / 73
- Średnia cena za m²
18 300 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +1 057▼ −2 066
- Cena od
- 1 408 185 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.