Ceny mieszkań w Poznaniu, Wola – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
12 550 zł/m²
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
11 282 zł/m²
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Cena transakcyjna względem ofertowej
−10,1%
mediana za m²: transakcje I kw. 2025 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
516 319 zł
+1,8% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
611 521 zł
r/r: za mało transakcji w tym kwartale rok wcześniej
Rynek pierwotny i wtórny w ofercie
76 pierwotnych i 5 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
81
−16,5% r/r · rynek pierwotny, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
7
−53,3% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
12
r/r: brak danych sprzed roku
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
3
0% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
0
−100% r/r · rynek pierwotny, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Poznań, Wola
Średnia cena
Wtórny
13 709zł/m²
▲ 11,9%
Wartości w tabeli
| Kwartał | Wtórny |
|---|---|
| III 2025 | 12 254 zł/m² (11) |
| IV 2025 | — (9) |
| I 2026 | 13 709 zł/m² (15) |
Poznań, Wola
Liczba ofert
Poznań, Wola
Struktura dostępnej oferty
Poznań, Wola
Dostępne oferty według liczby pokoi
Poznań, Wola
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
Poznań, Wola
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 13 962 zł/m² | 14 627 zł/m² | 13 |
| 2 pokoje | 12 600 zł/m² | 13 749 zł/m² | 33 |
| 3 pokoje | 11 300 zł/m² | 12 515 zł/m² | 21 |
| 4 pokoje i więcej | 5 587 zł/m² | 11 651 zł/m² | 5 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
12 600 zł/m²
67 ofert
Rynek wtórny
5 587 zł/m²
5 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 25 ogłoszeń: 25 potaniało, 0 zdrożało. Poniżej 12 ostatnich zmian.
Lotnictwa Polskiego 12PierwotnyPoznań, JeżyceOs. Lotnictwa Polskiego 12 · 2 pokoje · 39 m² · 1 piętroOs. Lotnictwa Polskiego 12Neobis Sp. z o.o.2 pokoje39 m²1 piętro5 lis 2026487 320 zł12 400 zł/m² −2,4%- Lotnictwa Polskiego 12PierwotnyPoznań, JeżyceOs. Lotnictwa Polskiego 12 · 2 pokoje · 39 m² · 3 piętroOs. Lotnictwa Polskiego 12Neobis Sp. z o.o.2 pokoje39 m²3 piętro5 lis 2026496 314 zł12 600 zł/m² −9,7%
5 styczniaPierwotnyPoznań, Jeżyceul. 5 stycznia · 3 pokoje · 51 m² · 1 piętroul. 5 styczniaGrupa Akropol Inwestycje3 pokoje51 m²1 piętro20 paź 2026519 000 zł10 087 zł/m² −2,1%- 5 styczniaPierwotnyPoznań, Jeżyceul. 5 stycznia · 3 pokoje · 55 m² · 1 piętroul. 5 styczniaGrupa Akropol Inwestycje3 pokoje55 m²1 piętro20 paź 2026552 900 zł9 991 zł/m² −1,1%
- Lotnictwa Polskiego 12PierwotnyPoznań, JeżyceOs. Lotnictwa Polskiego 12 · 2 pokoje · 33 m² · 8 piętroOs. Lotnictwa Polskiego 12Neobis Sp. z o.o.2 pokoje33 m²8 piętro17 paź 2026448 096 zł13 400 zł/m² −2,6%
- Lotnictwa Polskiego 12PierwotnyPoznań, JeżyceOs. Lotnictwa Polskiego 12 · 2 pokoje · 39 m² · 2 piętroOs. Lotnictwa Polskiego 12Neobis Sp. z o.o.2 pokoje39 m²2 piętro17 paź 2026496 062 zł12 600 zł/m² −9,8%
- Lotnictwa Polskiego 12PierwotnyPoznań, JeżyceOs. Lotnictwa Polskiego 12 · 3 pokoje · 45 m² · 7 piętroOs. Lotnictwa Polskiego 12Neobis Sp. z o.o.3 pokoje45 m²7 piętro23 wrz 2026527 684 zł11 600 zł/m² −10,5%
- Lotnictwa Polskiego 12PierwotnyPoznań, JeżyceOs. Lotnictwa Polskiego 12 · 2 pokoje · 48 m² · 8 piętroOs. Lotnictwa Polskiego 12Neobis Sp. z o.o.2 pokoje48 m²8 piętro23 wrz 2026539 352 zł11 350 zł/m² −10,1%
- Lotnictwa Polskiego 12PierwotnyPoznań, JeżyceOs. Lotnictwa Polskiego 12 · 3 pokoje · 46 m² · 6 piętroOs. Lotnictwa Polskiego 12Neobis Sp. z o.o.3 pokoje46 m²6 piętro23 wrz 2026529 772 zł11 600 zł/m² −10,2%
- Lotnictwa Polskiego 12PierwotnyPoznań, JeżyceOs. Lotnictwa Polskiego 12 · 2 pokoje · 43 m² · 4 piętroOs. Lotnictwa Polskiego 12Neobis Sp. z o.o.2 pokoje43 m²4 piętro23 wrz 2026499 422 zł11 550 zł/m² −15,3%
- Lotnictwa Polskiego 12PierwotnyPoznań, JeżyceOs. Lotnictwa Polskiego 12 · 3 pokoje · 46 m² · 2 piętroOs. Lotnictwa Polskiego 12Neobis Sp. z o.o.3 pokoje46 m²2 piętro23 wrz 2026516 523 zł11 300 zł/m² −5,8%
- Lotnictwa Polskiego 12PierwotnyPoznań, JeżyceOs. Lotnictwa Polskiego 12 · 3 pokoje · 46 m² · 4 piętroOs. Lotnictwa Polskiego 12Neobis Sp. z o.o.3 pokoje46 m²4 piętro23 wrz 2026528 148 zł11 600 zł/m² −10,5%
Poznań, Wola
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane.
Os. Lotnictwa Polskiego 12
Neobis Sp. z o.o.
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 88 / 25
- Średnia cena za m²
12 774 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +41▼ −548
- Cena od
- 319 590 zł
ul. 5 stycznia
Grupa Akropol Inwestycje
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 60 / 47
- Średnia cena za m²
10 128 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +12▼ −32
- Cena od
- 519 000 zł
Wiślana 71
4 You Development Sp. z o.o.
Poznań, Jeżyce
- Oferta
- 4 / 3
- Średnia cena za m²
14 039 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 299 000 zł
Przydatne linki
Jak liczymy
Mediana ceny za m² mieszkań: z aktualnych ofert w Yandoo oraz z transakcji lokali mieszkalnych na wolnym rynku z Rejestru Cen Nieruchomości z ostatnich 12 miesięcy. Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych — mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 6.11.2026.