Ceny mieszkań w powiecie mrągowskim – listopad 2026
Ceny ofertowe z aktualnych ogłoszeń oraz ceny transakcyjne z Rejestru Cen Nieruchomości (RCN)
Cena ofertowa za m² (mediana)
17 050 zł/m²
+3% r/r · rynek pierwotny 17 792 zł/m², dziś vs rok temu
Cena transakcyjna za m² (RCN, mediana)
6 819 zł/m²
+3,9% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
Cena transakcyjna względem ofertowej
−60%
mediana za m²: transakcje III kw. 2026 wobec ofert dziś
Cena ofertowa (mediana)
691 285 zł
+0,2% r/r · rynek pierwotny 712 852 zł, dziś vs rok temu
Cena transakcyjna (RCN, mediana)
305 000 zł
+1,7% r/r · III kw. 2026 vs III kw. 2025
84 pierwotnych i 14 wtórnych · rok temu: brak danych sprzed roku (oferty z rynku wtórnego zbieramy od V 2026)
Liczba ofert
98
−33,9% r/r · rynek pierwotny 84 ofert, lis 2026 vs lis 2025
Dodane oferty (sty–paź 2026)
18
−14,3% r/r · rynek pierwotny 6 ofert, sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Sprzedane (sty–paź 2026)
49
+96% r/r · sty–paź 2026 vs sty–paź 2025
Miesiące do wyprzedania (rynek pierwotny)
17,1
szacunek: oferta dziś wobec średniej sprzedaży, sty–paź 2026
Inwestycje mieszkaniowe w sprzedaży
7
+16,7% r/r · rynek pierwotny, dziś vs rok temu
Nowe inwestycje (sty–paź 2026)
1
r/r: brak nowych inwestycji w tym okresie rok wcześniej
powiat mrągowski
Mediana ceny
połowa transakcji (od 25. do 75. percentyla)Kliknij rynek nad wykresem, żeby go ukryć albo pokazać.
Wartości w tabeli
| Kwartał | Pierwotny | Wtórny |
|---|---|---|
| II 2021 | — (6) | 3 953 zł/m² (11) |
| III 2021 | 6 850 zł/m² (20) | 5 301 zł/m² (33) |
| IV 2021 | 5 688 zł/m² (17) | 5 251 zł/m² (46) |
| I 2022 | 5 500 zł/m² (10) | 4 852 zł/m² (29) |
| II 2022 | 6 466 zł/m² (20) | 5 410 zł/m² (38) |
| III 2022 | 6 589 zł/m² (50) | 4 956 zł/m² (24) |
| IV 2022 | — (3) | 5 492 zł/m² (14) |
| I 2023 | — (2) | 5 851 zł/m² (14) |
| II 2023 | — (5) | 5 145 zł/m² (18) |
| III 2023 | — (2) | 5 702 zł/m² (38) |
| IV 2023 | 12 624 zł/m² (14) | 5 032 zł/m² (43) |
| I 2024 | — (8) | 4 897 zł/m² (23) |
| II 2024 | — (3) | 6 332 zł/m² (12) |
| III 2024 | 28 150 zł/m² (13) | 6 552 zł/m² (20) |
| IV 2024 | — (8) | 5 447 zł/m² (13) |
| I 2025 | 7 171 zł/m² (15) | — (2) |
| II 2025 | — (5) | 5 455 zł/m² (18) |
| III 2025 | — (8) | — (6) |
| IV 2025 | — (2) | — (6) |
| I 2026 | 9 139 zł/m² (24) | — (4) |
| II 2026 | 9 152 zł/m² (11) | — (9) |
| III 2026 | 6 882 zł/m² (27) | — (7) |
powiat mrągowski
Liczba ofert
powiat mrągowski
Struktura dostępnej oferty
powiat mrągowski
Dostępne oferty według liczby pokoi
powiat mrągowski
Tempo sprzedaży — jaki procent oferty sprzedaje się w miesiącu
powiat mrągowski
Ile dni trwa sprzedaż mieszkania
powiat mrągowski
Powierzchnia według liczby pokoi
Ceny według liczby pokoi
| Mieszkanie | Oferty za m² | Transakcje za m² | Ofert |
|---|---|---|---|
| Kawalerki (1 pokój) | 19 143 zł/m² | 7 322 zł/m² | 14 |
| 2 pokoje | 15 800 zł/m² | 7 916 zł/m² | 31 |
| 3 pokoje | 17 515 zł/m² | 5 957 zł/m² | 15 |
| 4 pokoje i więcej | 15 580 zł/m² | 5 892 zł/m² | 11 |
Rynek pierwotny i wtórny
Rynek pierwotny
17 050 zł/m²
57 ofert
Rynek wtórny
16 548 zł/m²
14 ofert
Zmiany cen ofert — ostatnie 90 dni
Cenę zmieniło 4 ogłoszeń: 2 potaniało, 1 zdrożało. Poniżej wszystkie zmian.
Spacerowa 11PierwotnyMikołajkiMikołajki Apartamenty · 2 pokoje · 38 m² · 5 piętroMikołajki ApartamentyInpro S.A.2 pokoje38 m²5 piętro20 wrz 2026700 067 zł18 360 zł/m² 0%
Michała Kajki 124WtórnyMikołajki2 pokoje · 33 m² · parter—2 pokoje33 m²parter16 wrz 2026665 000 zł20 237 zł/m² +5,6%- Michała Kajki 124WtórnyMikołajki2 pokoje · 30 m² · 1 piętro—2 pokoje30 m²1 piętro16 wrz 2026600 000 zł20 182 zł/m² −3,4%
Aleja KasztanowaWtórnyMikołajki3 pokoje · 97 m² · 1 piętro—3 pokoje97 m²1 piętro16 wrz 20261 930 300 zł19 900 zł/m² −3%
powiat mrągowski
Ile ofert zmienia cenę
Jaka jest wartość zmian cen
Inwestycje w tej lokalizacji
Oferty dostępne i średnia cena za m² tydzień po tygodniu od 3 sierpnia; bilans zmian to suma wzrostów i spadków średniej ceny za m² w tym czasie. Oferta = ofert ogółem / sprzedane. Tempo to mieszkania schodzące z oferty w miesiąc (średnia z 90 dni), pod spodem procent dostępnych; najdłuższy pasek to najszybsza inwestycja, czarna kreska to średnia listy (0,3 lok./mies.).
Promenada Park
Mrągowo
Promenada Park
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 65 / 32
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
15 173 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 508 620 zł
Mikołajki Apartamenty
Mikołajki
Inpro S.A.
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 98 / 67
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
3,1% oferty, mała próba · 68% sprzedane
- Średnia cena za m²
19 408 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +193▼ −105
- Cena od
- 524 977 zł
Pratum Apartamenty Etap I
Mikołajki
Jerzy Tanajewski BUDEXTAN Przedsiębiorstwo Budowlane
- Termin oddania
II kw. 2023
- Oferta
- 69 / 61
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
21 002 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 794 003 zł
Portville
Mikołajki
Novdom Sp. z o.o.
- Termin oddania
II kw. 2026
- Oferta
- 5 / 0
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
18 187 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 1 191 870 zł
Slow Lake
Mrągowo
Harmony Group
- Termin oddania
II kw. 2024
- Oferta
- 5 / 2
- Tempo sprzedaży
0,3 lok./mies.
za mało ofert na % · 40% sprzedane
- Średnia cena za m²
9 000 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +662▼ −0
- Cena od
- 503 280 zł
Nowe Nikutowo
Mrągowo
Modal
- Termin oddania
IV kw. 2023
- Oferta
- 11 / 8
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
7 600 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 295 032 zł
Vista Mikołajki Marina & Resort
Mikołajki
Condo.pl
- Termin oddania
IV kw. 2024
- Oferta
- 3 / 2
- Tempo sprzedaży
- —
- Średnia cena za m²
12 407 zł/m²
- Bilans zmian cen
▲ +0▼ −0
- Cena od
- 750 640 zł
Ceny w okolicy
Przydatne linki
Pytania o raport?
Odpowiada Rafał Kowalski, Główny Analityk Yandoo. Dziennikarzy i firmy prosimy o pytania przez formularz.
Jak liczymy
- Cena ofertowa
- Mediana ceny mieszkań z aktualnych ofert w Yandoo: połowa ofert jest tańsza, połowa droższa. Za m² oraz za cały lokal.
- Cena transakcyjna (RCN)
- Mediana cen lokali mieszkalnych sprzedanych na wolnym rynku, z Rejestru Cen Nieruchomości. Dane spływają z kilkumiesięcznym opóźnieniem, dlatego kafel pokazuje ostatni kwartał z pełną próbą i podaje, który to kwartał.
- Zmiana r/r
- Ten sam sposób liczenia w dwóch okresach oddalonych o rok. Dopisek „rynek pierwotny” znaczy, że dane sprzed roku ma tylko ten rynek: oferty z rynku wtórnego zbieramy od maja 2026.
- Cena transakcyjna względem ofertowej
- Różnica między medianą transakcji za m² a medianą dzisiejszych ofert. To przybliżenie, bo porównuje różne lokale, a nie negocjacje przy konkretnym mieszkaniu.
- Liczba ofert
- Oferty aktywne w ostatnim miesiącu, ze wszystkich rynków.
- Dodane i sprzedane
- Suma od początku roku do końca ostatniego pełnego miesiąca. Część dat sprzedaży na rynku pierwotnym to szacunek, bo deweloperzy zmieniają status wielu lokali naraz.
- Miesiące do wyprzedania
- Oferta pierwotna dostępna dziś podzielona przez średnią miesięczną sprzedaż od początku roku. To szacunek i dotyczy tylko rynku pierwotnego.
- Inwestycje w sprzedaży
- Inwestycje z co najmniej jednym lokalem dostępnym w sprzedaży. Nowa inwestycja to taka, której pierwszy lokal wystawiono w podanym okresie.
Pomijamy ceny spoza realnych widełek (pomyłki w ogłoszeniach). Tabela według liczby pokoi liczy transakcje z ostatnich 12 miesięcy. Historia cen ofertowych to mediany ofert aktywnych na koniec każdego miesiąca (z ceną obowiązującą w tym dniu), od kiedy zbieramy oferty; transakcyjnych: mediany transakcji z RCN kwartalnie od 2016. Przeliczone 14.11.2026.